Immeuble de rapport à vendre - Schaerbeek VBD93806

AVENUE MONPLAISIR 107 1030 Schaerbeek

499 000 €

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VBD93806
  • 8 Chambre(s)
  • 275 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

FAIRE OFFRE À PARTIR DE : 499.000€ RENDEZ-VOUS SUR PAVIMMO.BE POUR PLUS D’INFORMATION OU PRISE DE RENDEZ-VOUS Réf : 86796392 Situé à l’angle de l’Avenue Monplaisir 107 et de la place Élisabeth 4, dans un quartier bien desservi et à proximité immédiate des commodités, cet immeuble de rapport mixte de 3 unités reconnues constitue une opportunité d’investissement attractive grâce à son important potentiel locatif. Composition de l’immeuble : • Rez-de-chaussée – Commerce : Surface commerciale avec affectation « débit de boisson », équipée d’une cuisine professionnelle. Idéal pour une activité Horeca. Loyer actuel : 1.500 €/mois. • 1er étage – Appartement - 70 m² brute : 2 chambres, 1 cuisine, 1 salle de bain. Loyer actuel : 650 €/mois. • 2e étage – Appartement - 134 m² brute : 3 chambres, 1 cuisine, 1 salle de douche. Actuellement, 3 chambres louées à 1.350 €/mois. • 3e étage – pièces accessoires duplexable avec le 2ème étage : 3 chambres, 1 cuisine, 1 salle de douche. Rendement locatif : • Revenus locatifs potentiels : jusqu’à 4.850 €/mois. • Configuration idéale pour investisseurs à la recherche d’un rendement élevé. Situation : À proximité immédiate des transports en commun, commerces et principaux axes routiers, offrant une localisation stratégique. Aspects techniques : Châssis double vitrage (aluminium), électricité non-conforme et PEB : G. Intéressé(e) ? Contactez-nous maintenant pour plus d’informations et organiser une visite ! PAVIMMO – Tel 02/646.61.22 – www.pavimmo.be NOTRE EXPÉRIENCE AU SERVICE DE VOS EXIGENCES. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 499 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1930

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

8

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Oui

Porte d'accès sécurisée

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

G

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Attestation - Citernes à mazout

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD93806 Réf. vendeur: 86796392 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Taniere Des Petits Ours

335 m 1' 22'' 699 m 1' 40'' 323 m 4' 323 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Du Sacré-Coeur

587 m 2' 25'' 1,2 km 2' 39'' 584 m 7' 584 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Du Sacré-Coeur

587 m 2' 25'' 1,2 km 2' 39'' 584 m 7' 584 m 7'

Écoles secondaires

Institut Technique Cardinal Mercier - Notre-Dame Du Sacre-Coeur

578 m 2' 31'' 1 km 2' 11'' 575 m 7' 575 m 7'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

4,1 km 6'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,8 km 8'

Bus

STIB/MIVB - 74 - UCCLE-STALLE - CLEMENCE EVERARD

64 m 46''

STIB/MIVB - 63 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES

64 m 46''

STIB/MIVB - 61 - GARE DU NORD - PLEIADES

764 m 9'

Trams

STIB/MIVB - 35 - SCHAERBEEK GARE - ESPLANADE

79 m 57''

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

87 m 1' 3''

Gares

Schaerbeek / Schaarbeek

186 m 2' 1'' 79 m 12'' 183 m 2' 12'' 183 m 2' 12''

Aéroports

Brussels Airport

9,2 km 38' 9,1 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Tesla Supercharger Brussels

1,4 km 2' 38''

Voitures en libre-service

Cambio - Train World

30 m 9'' 28 m 20'' 28 m 20''

Vélos en libre-service

Villo - Elisa

155 m 1' 52''

Supermarchés

Aldi Brussel

488 m 2' 6'' 812 m 1' 43'' 483 m 6' 483 m 6'

Carrefour Express Docks Bruxsel

1,2 km 9' 2,6 km 4' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Proxy Delhaize Verhaeren

590 m 3' 626 m 1' 30'' 589 m 7' 589 m 7'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

1,4 km 2' 40''

Musées

Musée Train World

434 m 1' 2''

Activités

Centre Sortilège.be

4,4 km 8'

Châteaux

Porte De Hal

7,8 km 12'

Golfs

Brabantse Golf (Melsbroek)

10,9 km 15'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Brussel" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Docks Bruxsel" (13 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Verhaeren" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

En 8 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".À 12 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal"."Centre Koezio Live Adventure Games" se trouve à 3 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brabantse Golf (Melsbroek)" à 15 minutes de route.Le musée "Musée Train World" se trouve à proximité (1 minute de route).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Du Sacré-Coeur", à 3 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Institut Technique Cardinal Mercier - Notre-Dame Du Sacre-Coeur" et se situe à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "La Taniere Des Petits Ours", à 2 minutes en voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Tesla Supercharger Brussels") se trouve à 3 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Schaerbeek / Schaarbeek") est située à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 12 minutes en voiture.La station "Villo - Elisa" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Train World", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) peut être rejointe en 6 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 8 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas se trouve à 35 minutes en voiture. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 35 - SCHAERBEEK GARE - ESPLANADE, STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO avec une station située à 1 minute à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que STIB/MIVB - 74 - UCCLE-STALLE - CLEMENCE EVERARD, STIB/MIVB - 63 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, STIB/MIVB - 61 - GARE DU NORD - PLEIADES avec une station située à 9 minutes à pied.

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