Opbrengsteigendom te koop - Schaarbeek VBD93806

AVENUE MONPLAISIR 107 1030 Schaarbeek

499 000 €

  • 8 Slaapkamer(s)
  • 275
  • 1 Badkamer(s)
AVENUE MONPLAISIR 107 1030 Schaarbeek

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Schaarbeek?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Bieden vanaf: €499.000 BEZOEK PAVIMMO.BE VOOR MEER INFORMATIE OF OM EEN AFSPRAAK TE MAKEN Ref.: 86796392 Gelegen op de hoek van de Monplaisirlaan 107 en het Elisabethplein 4, in een goed bediende wijk en in de onmiddellijke nabijheid van alle voorzieningen, vormt dit gemengd opbrengsteigendom met 3 erkende eenheden een aantrekkelijke investeringsopportuniteit dankzij het grote verhuurpotentieel. Samenstelling van het gebouw: • Gelijkvloers – Handelsruimte: Handelsruimte met bestemming “drankgelegenheid”, uitgerust met een professionele keuken. Ideaal voor een horeca-activiteit. Huidige huur: €1.500/maand. • 1e verdieping – Appartement - 70 m² brute: 2 slaapkamers, 1 keuken, 1 badkamer. Huidige huur: €650/maand. • 2e verdieping – Appartement - 134 m² brute: 3 slaapkamers, 1 keuken, 1 douchekamer. Momenteel zijn 3 kamers verhuurd voor €1.350/maand. • 3e verdieping – Nevenruimtes, duplex mogelijk met de 2e verdieping: 3 slaapkamers, 1 keuken, 1 douchekamer. Huurrendement: • Potentiële huurinkomsten: tot €4.850/maand. • Ideale configuratie voor investeerders die op zoek zijn naar een hoog rendement. Ligging: In de onmiddellijke nabijheid van openbaar vervoer, handelszaken en belangrijke verkeersassen, wat zorgt voor een strategische locatie. Technische aspecten: Dubbele beglazing (aluminium), niet-conforme elektrische installatie en EPC (PEB): G. Geïnteresseerd? Contacteer ons nu voor meer informatie en om een bezoek te organiseren! PAVIMMO – Tel 02/646.61.22 www.pavimmo.be ONZE ERVARING TEN DIENSTE VAN UW EISEN. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 499 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

1930

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

8

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Ja

Beveiligde deur

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal verdiepingen

4

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

G

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Certificaat - brandstoftank

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD93806 Ref. verkoper: 86796392 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

La Taniere Des Petits Ours

335 m 1' 22'' 699 m 1' 40'' 323 m 4' 323 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Du Sacré-Coeur

587 m 2' 25'' 1,2 km 2' 39'' 584 m 7' 584 m 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Du Sacré-Coeur

587 m 2' 25'' 1,2 km 2' 39'' 584 m 7' 584 m 7'

Middelbare scholen

Institut Technique Cardinal Mercier - Notre-Dame Du Sacre-Coeur

578 m 2' 31'' 1 km 2' 11'' 575 m 7' 575 m 7'

Snelwegen

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

4,1 km 6'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

4,8 km 8'

Bus

STIB/MIVB - 74 - UCCLE-STALLE - CLEMENCE EVERARD

64 m 46''

STIB/MIVB - 63 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES

64 m 46''

STIB/MIVB - 61 - GARE DU NORD - PLEIADES

764 m 9'

Trams

STIB/MIVB - 35 - SCHAERBEEK GARE - ESPLANADE

79 m 57''

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

87 m 1' 3''

Treinstations

Schaerbeek / Schaarbeek

186 m 2' 1'' 79 m 12'' 183 m 2' 12'' 183 m 2' 12''

Luchthavens

Brussels Airport

9,2 km 38' 9,1 km 12' 0 m 0''

Laadstations

Tesla Supercharger Brussels

1,4 km 2' 38''

Autodelen

Cambio - Train World

30 m 9'' 28 m 20'' 28 m 20''

Fietsdeelsysteem

Villo - Elisa

155 m 1' 52''

Winkels

Aldi Brussel

488 m 2' 6'' 812 m 1' 43'' 483 m 6' 483 m 6'

Carrefour Express Docks Bruxsel

1,2 km 9' 2,6 km 4' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Proxy Delhaize Verhaeren

590 m 3' 626 m 1' 30'' 589 m 7' 589 m 7'

Pretparken

Centre Koezio Live Adventure Games

1,4 km 2' 40''

Musea

Musée Train World

434 m 1' 2''

Activiteiten

Centre Sortilège.be

4,4 km 8'

Kastelen

Porte De Hal

7,8 km 12'

Golfen

Brabantse Golf (Melsbroek)

10,9 km 15'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Aldi Brussel (6 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Docks Bruxsel (13 minuten lopen of 4 minuten rijden), Proxy Delhaize Verhaeren (7 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 12 minuten met de auto bereiken.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Villo - Elisa" station op slechts 2 minuten loopafstand vinden.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("Tesla Supercharger Brussels") voor jouw elektrische auto.Snelweg A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) is binnen 6 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) duurt 8 minuten.Een SNCB-station ("Schaerbeek / Schaarbeek") bevindt zich op 2 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Bij het "Cambio - Train World" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 1 minuut lopen.

Onderwijs

Je kunt makkelijk een middelbare school: "Institut Technique Cardinal Mercier - Notre-Dame Du Sacre-Coeur" vinden, 2 minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Du Sacré-Coeur", 2 minuten afstand met de fiets.La Taniere Des Petits Ours is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 1 minuut afstand met de fiets.

Nabijgelegen steden

In 36 minuten kun je Dendermonde bereiken. Beveren is 41 minuten rijden met de auto. In 35 minuten kun je Sint-Niklaas bereiken. In slechts 25 minuten kun je Mechelen bereiken.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals STIB/MIVB - 74 - UCCLE-STALLE - CLEMENCE EVERARD, STIB/MIVB - 63 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, STIB/MIVB - 61 - GARE DU NORD - PLEIADES met een halte op minder dan 9 minuten lopen.Je hebt toegang tot de tram STIB/MIVB - 35 - SCHAERBEEK GARE - ESPLANADE, STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO met een halte op 1 minuut loopafstand.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Brabantse Golf (Melsbroek)" op 15 minuten afstand.Er is een pretpark 3 minuten afstand met de auto: "Centre Koezio Live Adventure Games".Het "Musée Train World" museum is te bereiken in 1 minuut.Het "Porte De Hal" kasteel is in 12 minuten bereikbaar.Op slechts 8 minuten afstand ligt "Centre Sortilège.be".

Toon alles Toon minder

9 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets