Opbrengsteigendom te koop - Schaarbeek RBV40418

Van Schoorstraat 57 1030 Schaarbeek

699 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBV40418

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 278 m²
  • 4 Badkamer(s)
  • 1 m² Terras
Van Schoorstraat 57 1030 Schaarbeek
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Schaarbeek?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Interessante opbrengsteigendom met 4 appartementen, tuin en terras te Schaarbeek sterk rendement! VMV-Vastgoed stelt u deze interessante opbrengsteigendom met 4 appartementen voor, gelegen in Schaarbeek, op een strategische locatie nabij Brussel, openbaar vervoer, winkels en belangrijke invalswegen. Dit gebouw biedt een uitstekende investeringsopportuniteit met een potentieel huurinkomen van ongeveer 5.000 per maand (60.000 per jaar). Dankzij dit huurpotentieel biedt het pand een aantrekkelijk rendement voor investeerders die op zoek zijn naar een interessante opportuniteit in de Brusselse regio. Met een vraagprijs vanaf 699.000 vertegenwoordigt dit pand een sterke investering met interessant rendement en toekomstig waardepotentieel. Het gebouw bestaat uit 4 wooneenheden, elk met individuele tellers, en is momenteel volledig vrij van huur, waardoor een nieuwe eigenaar onmiddellijk een nieuw huurbeleid kan bepalen en een optimaal rendement kan realiseren. De indeling gaat als volgt: ·Gelijkvloersappartement: Lichtrijke leefruimte met uitgeruste open keuken, slaapkamer, badkamer en toegang tot een ruime private tuin. Inclusief toegang tot kelderruimte. ·Appartement 1e en 2e verdieping: Twee identieke appartementen met ruime leefruimte, aparte keuken, slaapkamer, badkamer en terras. ·Duplex: Moderne leefruimte met aparte keuken, badkamer en mogelijkheid tot het creëren van 2 slaapkamers via vaste trap naar de afgewerkte zolderverdieping. Alle appartementen genieten van voldoende lichtinval en moderne voorzieningen. Een eigendom met tal van mogelijkheden, zowel voor investeerders als voor wie op zoek is naar een gezamenlijke woonvorm met comfort! Extra troeven ·4 appartementen - ideaal als opbrengsteigendom ·Potentieel huurinkomen ± €5.000 / maand ·Volledig vrij van huur (direct rendement mogelijk) ·Tuin en terras aanwezig ·16 zonnepanelen aanwezig ·Ruime kelderverdieping met extra bergruimte EPC scores ·Gelijkvloersappartement: EPC label E - 264 kWh/m² jaar (UC:20251112-0000733889-01-5) ·Appartement 1e verdieping: EPC label G - 388 kWh/m² jaar (UC:20251112-0000733890-01-3) ·Appartement 2e verdieping: EPC label E - 274 kWh/m² jaar (UC:20251112-0000733891-01-1) ·Duplexappartement: EPC label D - 207 kWh/m² jaar (UC:20251112-0000733892-01-9) Biedingen welkom vanaf €699.000 Wenst u een bezoek of een GRATIS SCHATTING van uw eigendom? Contacteer dan VMV-VASTGOED via Tel 052/503.503 of via Contact ! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 699 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 815 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1899

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

4

Aantal toiletten

4

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

1 m²

Totale grondoppervlakte

210 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

207 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251112-0000733892-01-9

Geldigheidsdatum EPC

12/11/2035

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Ja

Type overstromingsgevoeligheid

mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV40418 Ref. verkoper: 2056 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Galatéa

556 m 3' 1,1 km 2' 32'' 556 m 7' 556 m 7'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Kompas

675 m 6' 1,2 km 2' 50'' 675 m 8' 675 m 8'

Basisscholen

Ecole Primaire Communale N°2

413 m 4' 1,1 km 2' 44'' 405 m 5' 405 m 5'

Middelbare scholen

Campus Kompas

675 m 6' 1,2 km 2' 50'' 675 m 8' 675 m 8'

Snelwegen

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

3,7 km 6'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

5,5 km 9'

Bus

STIB/MIVB - 58 - VILVOORDE STATION - ALBERT II

144 m 1' 44''

STIB/MIVB - 56 - MAELBEEK - BUDA

663 m 8'

STIB/MIVB - 59 - HOPITAL ETTERBEEK-IXELLES - BORDET STATION

664 m 8'

Trams

STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER

384 m 5'

STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL

612 m 7'

Metros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,8 km 22'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,8 km 22'

Treinstations

Bruxelles-Nord / Brussel-Noord

1,5 km 7' 1,9 km 5' 1,1 km 13' 1,5 km 18'

Luchthavens

Brussels Airport

10,2 km 43' 10,4 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Colignon

1,3 km 3'

Autodelen

Cambio - Stephenson

299 m 1' 10'' 299 m 4' 299 m 4'

Fietsdeelsysteem

Villo - Masui

589 m 7'

Winkels

Lidl Bruxelles

713 m 2' 22'' 713 m 1' 42'' 713 m 9' 713 m 9'

Carrefour Express Cage Aux Ours

712 m 5' 1,7 km 4' 664 m 8' 712 m 9'

Aldi Brussel

859 m 4' 981 m 2' 21'' 766 m 10' 859 m 10'

Pretparken

Centre Koezio Live Adventure Games

1,8 km 4'

Musea

Musée Train World

1,9 km 4'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

4 km 10'

Kastelen

Porte De Hal

5,7 km 10'

Golfen

Brussels Drohme Golf Club

10,5 km 17'

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Campus Kompas" is 8 minuten te voet.Galatéa is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 7 minuten lopen.Vrije Basisschool Kompas is de meest dichtstbijzijnde kleuterschool: slechts 6 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde basisschool heet "Ecole Primaire Communale N°2" en is 3 op enkele minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 35 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 41 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. In 35 minuten kun je Sint-Niklaas bereiken. Mechelen is slechts 26 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Lidl Bruxelles (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Cage Aux Ours (9 minuten lopen of 4 minuten rijden), Aldi Brussel (10 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de metro STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH met een station gelegen op 22 minuten loopafstand.Er zijn verschillende tramlijnen in de buurt van deze eigendom: STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER met een halte op 5 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL met een station gelegen op 7 minuten loopafstand.Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals STIB/MIVB - 58 - VILVOORDE STATION - ALBERT II met een halte op 2 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 56 - MAELBEEK - BUDA, STIB/MIVB - 59 - HOPITAL ETTERBEEK-IXELLES - BORDET STATION met een halte op minder dan 8 minuten lopen.

Toerisme

"Brussels Drohme Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 17 minuten met de auto.Een pretpark is 4 minuten met de auto : "Centre Koezio Live Adventure Games".Binnen 4 minuten kunt u het "Musée Train World" museum bereiken.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Librairies Royales Kbr", 10 minuten rijden.Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 10 minuten rijden.

Transporten

Bij het "Villo - Masui" station kun je een fiets huren op 7 minuten lopen.Snelweg A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) is binnen 6 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) duurt 9 minuten.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 15 minuten met de auto bereiken.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("Colignon") voor jouw elektrische auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Bruxelles-Nord / Brussel-Noord": bereikbaar in 5 minuten met de auto, of 13 minuten met het openbaar vervoer.Op 4 minuten lopen, vind je het "Cambio - Stephenson" station.

Toon alles Toon minder

Mobiscore

9,3 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Meer info

Documenten

889c178a738d4bb585d06cb0f053638f.pdf

Download

83765083fa2e479290d4453dda6a7a2a.pdf

Download

e562735fe34f475f95418fa0b15e72a1.pdf

Download

5aea12c11d1c41c7a6727b72ebd165cd.pdf

Download

ab6217b26ff0419ebf5792389e2eeb0b.pdf

Download

E-mail Bellen