Immeuble de rapport à vendre - Schaerbeek RBV40418

Van Schoorstraat 57 1030 Schaerbeek

699 000 €

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5 Chambre(s)
278 m²
4 Salle(s) de bain
1 m² Terrasse

Van Schoorstraat 57 1030 Schaerbeek

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Description

Immeuble de rapport intéressant avec 4 appartements, jardin et terrasse à Schaerbeek – rendement élevé ! VMV-Vastgoed vous propose cet intéressant immeuble de rapport composé de 4 appartements, situé à Schaerbeek, dans un emplacement stratégique à proximité de Bruxelles, des transports en commun, des commerces et des principaux axes routiers. Investissement idéal avec un potentiel locatif d’environ 5.000 €/mois (60.000 €/an). Avec un prix demandé à partir de 699.000 €, ce bien offre un rendement attractif ainsi qu’un beau potentiel de valorisation à long terme. L’immeuble se compose de 4 unités d’habitation avec compteurs individuels et est actuellement entièrement libre d’occupation, permettant au nouvel acquéreur de mettre immédiatement en place une politique locative optimale. Disposition : • Rez-de-chaussée (98 m²) : séjour lumineux avec cuisine ouverte, chambre, salle de bain et accès à un grand jardin privatif + accès à la cave. • 1er étage (56 m²) : séjour, cuisine séparée, chambre, salle de bain et terrasse. • 2e étage (56 m²) : appartement identique avec séjour, cuisine, chambre, salle de bain et terrasse. • Duplex (68 m²) : séjour, cuisine séparée, salle de bain et 2 chambres. Atouts supplémentaires : jardin et terrasse, 16 panneaux solaires, grande cave avec espaces de rangement. PEB : • Rez-de-chaussée : E (264) • 1er étage : G (388) • 2e étage : E (274) • Duplex : D (207) Offres bienvenues à partir de 699.000 € Vous souhaitez organiser une visite ou obtenir une estimation GRATUITE de votre bien ? Contactez VMV-VASTGOED au Tel 052/503.503 ou via Contact Tout voir Réduire

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Détails financiers

Prix: 699 000 €
Revenu cadastral: 1 815 €
TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1899

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

Nombre de toilettes

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

Jardin

Oui

Surface du jardin

1 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

1 m²

Surface totale du terrain

210 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

207 kWh/m²/an

Référence PEB

20251112-0000733892-01-9

Date de validité PEB

12/11/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV40418 Réf. vendeur: 2056 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

(Aperçu)

(Version texte)

Crèches

Galatéa

556 m 3' 1,1 km 2' 32'' 556 m 7' 556 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Kompas

675 m 6' 1,2 km 2' 50'' 675 m 8' 675 m 8'

Écoles primaires

Ecole Primaire Communale N°2

413 m 4' 1,1 km 2' 44'' 405 m 5' 405 m 5'

Écoles secondaires

Campus Kompas

675 m 6' 1,2 km 2' 50'' 675 m 8' 675 m 8'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

3,7 km 6'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,5 km 9'

Bus

STIB/MIVB - 58 - VILVOORDE STATION - ALBERT II

144 m 1' 44''

STIB/MIVB - 56 - MAELBEEK - BUDA

663 m 8'

STIB/MIVB - 59 - HOPITAL ETTERBEEK-IXELLES - BORDET STATION

664 m 8'

Trams

STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL

384 m 5'

STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER

612 m 7'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,8 km 22'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,8 km 22'

Gares

Bruxelles-Nord / Brussel-Noord

1,5 km 7' 1,9 km 5' 1,1 km 13' 1,5 km 18'

Aéroports

Brussels Airport

10,2 km 43' 10,4 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Colignon

1,3 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Stephenson

299 m 1' 10'' 299 m 4' 299 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Masui

589 m 7'

Supermarchés

Lidl Bruxelles

713 m 2' 22'' 713 m 1' 42'' 713 m 9' 713 m 9'

Carrefour Express Cage Aux Ours

712 m 5' 1,7 km 4' 664 m 8' 712 m 9'

Aldi Brussel

859 m 4' 981 m 2' 21'' 766 m 10' 859 m 10'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

1,8 km 4'

Musées

Musée Train World

1,9 km 4'

Activités

Librairies Royales Kbr

4 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

5,7 km 10'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

10,5 km 17'

Villes proches

À proximité de la Rue Van Schoor - Van Schoorstraat, cet emplacement offre un accès pratique aux commodités essentielles du quartier.Termonde reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 35 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER avec une station située à 7 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de métro desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 22 minutes à la marche.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes STIB/MIVB - 58 - VILVOORDE STATION - ALBERT II avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - 56 - MAELBEEK - BUDA, STIB/MIVB - 59 - HOPITAL ETTERBEEK-IXELLES - BORDET STATION avec une station située à 8 minutes à pied.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Campus Kompas" se rejoint en 6 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À distance de marche, vous avez accès à "Vrije Basisschool Kompas", une école maternelle joignable en 8 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Galatéa" (crèche), accessible en 3 minutes en voiture.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Ecole Primaire Communale N°2", une école primaire à seulement 5 minutes à pied.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à 6 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 9 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Colignon") est à seulement 3 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Bruxelles-Nord / Brussel-Noord" : 5 minutes en voiture ou 13 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 15 minutes en voiture.La station "Villo - Masui" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied.À environ 4 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Stephenson".

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Lidl Bruxelles" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Cage Aux Ours" (9 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Brussel" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 10 minutes de route.Le musée "Musée Train World" se trouve à proximité (4 minutes de route).Vous trouverez "Centre Koezio Live Adventure Games" à 4 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 17 minutes de route.À 10 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

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