Immeuble de rapport à vendre - Schaerbeek RBU32599

RUE GEORGES GARNIR 44 1030 Schaerbeek

499 000 €

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RBU32599

  • 4 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
  • 32 m² Terrasse
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Description

Faire offre àpd 499.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires). SCHAERBEEK - PROXIMITE HAMOIR - A RENOVER - IMMEUBLE DE RAPPORT DE +/- 300M² AMENAGE EN 3 LOGEMENTS + TERRASSE & CAVES. Nous vous proposons à la vente cet immeuble de rapport de +/- 300m² aménagé en 3 logements : - Entresol : salon, salle à manger, une chambre, une cuisine équipée, 1 salle de douche avec WC & une terrasse de +/ 30m² - RDC surélevé: salon, salle à manger, une chambre et une salle de bain. - Duplex + combles : salon, salle à manger, une cuisine, 3 chambres (9,6m² - 13,9m² - 15,5m²) et combles avec 3 pièces de 14m² - 13,6m² - 6,5m². - Caves : Local compteurs + petit atelier. Divers : 4 compteurs électriques - 4 compteurs gaz - 2 chaudières individuelles à condensations - parlophonie installée & possibilité de revente à la découpe !! PEB : 355 kWh/m²·an - Label : G A proximité du centre ville, transports, commerces, gare et axes routiers. !! INFOS et VISITES avec votre agence immobilière HY Immo. Contactez Sarah Heirman au Tel 0496/49.81.79 ou par mail : Contact !! Prenez contact avec nous pour une estimation offerte et professionnelle. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 499 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface chambre à coucher 4

16 m²

Surface du séjour

15 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

8 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

7 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

14 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

19 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

8 m²

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur d'eau individuel

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

32 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

355 kWh/m²/an

Emission de CO2

71

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU32599 Réf. vendeur: 86227131 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Taniere Des Petits Ours

167 m 45'' 619 m 1' 28'' 155 m 1' 51'' 155 m 1' 51''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Du Sacré-Coeur

445 m 2' 9'' 796 m 1' 54'' 423 m 5' 423 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Du Sacré-Coeur

445 m 2' 9'' 796 m 1' 54'' 423 m 5' 423 m 5'

Écoles secondaires

Institut Technique Cardinal Mercier - Notre-Dame Du Sacre-Coeur

435 m 2' 15'' 599 m 1' 26'' 435 m 5' 435 m 5'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

3,7 km 6'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,7 km 7'

Bus

STIB/MIVB - 69 - SCHAERBEEK GARE - JULES BORDET

245 m 2' 56''

STIB/MIVB - 59 - HOPITAL ETTERBEEK-IXELLES - BORDET STATION

245 m 2' 56''

STIB/MIVB - 58 - VILVOORDE STATION - ALBERT II

636 m 8'

Trams

STIB/MIVB - 35 - SCHAERBEEK GARE - ESPLANADE

248 m 2' 58''

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

256 m 3'

Gares

Schaerbeek / Schaarbeek

365 m 2' 33'' 261 m 39'' 359 m 4' 359 m 4'

Aéroports

Brussels Airport

9,4 km 41' 9,2 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Tesla Supercharger Brussels

982 m 1' 54''

Voitures en libre-service

Cambio - Verhaeren

171 m 40'' 164 m 1' 58'' 164 m 1' 58''

Vélos en libre-service

Villo - Elisa

324 m 4'

Supermarchés

Lidl Schaerbeek

477 m 1' 35'' 532 m 1' 16'' 471 m 6' 471 m 6'

Proxy Delhaize Verhaeren

510 m 1' 48'' 597 m 1' 26'' 502 m 6' 502 m 6'

Carrefour Express Docks Bruxsel

1,1 km 10' 2,2 km 3' 947 m 11' 947 m 11'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

994 m 1' 55''

Musées

Musée Train World

616 m 1' 28''

Activités

Centre Sortilège.be

4 km 8'

Châteaux

Porte De Hal

7,4 km 12'

Golfs

Brabantse Golf (Melsbroek)

11,2 km 15'

Villes proches

En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 40 minutes en voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Malines ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Schaerbeek" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Verhaeren" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Docks Bruxsel" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 2 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".Le château "Porte De Hal" se trouve à 12 minutes de route.À 15 minutes de là se trouve le golf "Brabantse Golf (Melsbroek)".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 8 minutes de route.Il faut 1 minute pour rejoindre le musée "Musée Train World".

Transports en commun

Les lignes de tram les plus proches sont STIB/MIVB - 35 - SCHAERBEEK GARE - ESPLANADE, STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 59 - HOPITAL ETTERBEEK-IXELLES - BORDET STATION, STIB/MIVB - 69 - SCHAERBEEK GARE - JULES BORDET avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, STIB/MIVB - 58 - VILVOORDE STATION - ALBERT II avec une station située à 8 minutes à pied.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Institut Technique Cardinal Mercier - Notre-Dame Du Sacre-Coeur" et se situe à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "La Taniere Des Petits Ours" à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Du Sacré-Coeur", à 2 minutes en voiture.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Villo - Elisa".L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 13 minutes.La gare de train la plus proche est "Schaerbeek / Schaarbeek" : accessible en 1 minute en voiture, ou 4 minutes en transport en commun.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Tesla Supercharger Brussels") pour votre véhicule électrique.Pour rejoindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) il vous suffira de 6 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 7 minutes.Grâce à la station "Cambio - Verhaeren", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.

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