Immeuble de rapport à vendre - Schaerbeek VBC16789

Portaels 19 1030 Schaerbeek

675 000 €

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VBC16789

  • 6 Chambre(s)
  • 344 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 3 m² Terrasse
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Description

Possibilité de prendre rendez-vous en ligne : https://www.eventimmo.be/fr/prendre-rendez-vous/10297 - Dans une artère commerciale proche du boulevard Lambermont, immeuble mixte de 4 unités reconnues (rez commercial + 3 logements) sur 1 are 07ca - REZ-DE-CHAUSSE (79 m²) : Hall d'entrée commun et cage d'escalier vers les étages de 14 m², espace commercial avant de 19 m² avec porte d'entrée privative, pièce centrale de 17 m², 2 pièces arrières de 16 et 12 m², salle de douche de 4 m² et dégagement de 5 m² avec escalier d'accès vers le 1er étage et accès à une courette de 6 m² - 1er ETAGE (79 m²) : Dégagement avec cage d'escalier de 11 m² - Appartement 1 chambre composé d'un séjour central de 18 m² , d'une salle à manger de 12 m², d'une cuisine entièrement équipée de 9 m² avec accès à un balcon, d'une chambre avant de 16 m² et d'une salle de bains (Baignoire, meuble lavabo et WC) de 7 m² - 2ème ETAGE( 79 m²) : Dégagement avec cage d'escalier de 8 m² - Appartement 2 chambres composé d'un séjour arrière de 22 m², d'une cuisine à l'entresol de 9 m², de 2 chambres avant de 16 m² et 9 m² et d'une salle de douche à l'entresol de 3 m² - 3ème ETAGE (79 m²) : Dégagement avec cage d'escalier de 8 m² - Appartement 2 chambres composé d'un séjour arrière de 22 m², d'une cuisine à l'entresol de 9 m², de 2 chambres avant de 15 m² et 9 m² et d'une salle de douche à l'entresol de 3 m² - COMBLES (44 m²) : reconnu comme accessoires au logement par l'urbanisme mais : actuellement aménagé en appartement 1 chambre - SOUS-SOL (79 m²) : Dégagement avec cage d'escalier de 13 m² et diverses caves - Double vitrage en PVC et en bois - PEB : G, F et G. - Proche de toutes les facilités (Grands axes, transports en communs, commerces, écoles, espaces vertes, ...) - Retrouvez l'adresse, le descriptif complet et les documents sur notre site www.eventimmo.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 675 000 €
  • Revenu cadastral: 2 010 €
  • TVA: Non
  • Surface commerciale: 64 m²
  • Espace modulable: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface du séjour

22 m²

Surface du bureau

64 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

4

Nombre de toilettes

6

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

3 m²

Surface totale du terrain

107 m²

Surface constructible

79 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

302 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

43620 kWh/an

Emission de CO2

60

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Affectation urbanistique la plus récente

Réserve naturelle

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Réf. Immovlan: VBC16789 Réf. vendeur: 10297 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Taniere Des Petits Ours

303 m 2' 1 km 2' 16'' 232 m 2' 47'' 232 m 2' 47''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Du Sacré-Coeur

327 m 1' 5'' 327 m 47'' 327 m 4' 327 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Du Sacré-Coeur

327 m 1' 5'' 327 m 47'' 327 m 4' 327 m 4'

Écoles secondaires

Ecole Saints-Jean-Et-Nicolas

222 m 44'' 339 m 48'' 222 m 2' 40'' 222 m 2' 40''

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

3,8 km 6'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,6 km 7'

Bus

STIB/MIVB - 61 - GARE DU NORD - MONTGOMERY

332 m 4'

STIB/MIVB - 59 - HOPITAL ETTERBEEK-IXELLES - BORDET STATION

332 m 4'

STIB/MIVB - 49 - GARE DU MIDI - SIMONIS

332 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

243 m 2' 55''

STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER

128 m 1' 32''

Gares

Schaarbeek / Schaerbeek

876 m 4' 921 m 2' 14'' 715 m 10' 870 m 10'

Aéroports

Brussels Airport

9,6 km 39' 9,6 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Colignon

1,3 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Verboekhoven

85 m 17'' 85 m 1' 1'' 85 m 1' 1''

Vélos en libre-service

Villo - Parc Lacroix/Lacroix Park

171 m 2' 3''

Supermarchés

Carrefour Express Cage Aux Ours

201 m 2' 22'' 793 m 1' 54'' 184 m 2' 12'' 184 m 2' 12''

Lidl Schaarbeek

569 m 4' 1,2 km 2' 55'' 421 m 5' 421 m 5'

Proxy Delhaize Verhaeren

767 m 4' 879 m 2' 6'' 540 m 9' 735 m 9'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

1,1 km 2' 11''

Musées

Musée Train World

1,2 km 2' 50''

Activités

Centre Sortilège.be

4,1 km 8'

Châteaux

Porte De Hal

6,5 km 12'

Golfs

Brabantse Golf (Melsbroek)

11,3 km 15'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont STIB/MIVB - 59 - HOPITAL ETTERBEEK-IXELLES - BORDET STATION, STIB/MIVB - 61 - GARE DU NORD - MONTGOMERY, STIB/MIVB - 49 - GARE DU MIDI - SIMONIS avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER avec une station située à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "La Taniere Des Petits Ours" à 3 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Du Sacré-Coeur", à seulement 1 minute à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Ecole Saints-Jean-Et-Nicolas", à 1 minute en voiture.

Tourisme

"Centre Koezio Live Adventure Games" se trouve à 2 minutes.En 8 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".Le golf "Brabantse Golf (Melsbroek)" est accessible en 15 minutes en voiture.Le musée "Musée Train World" est accessible en 3 minutes.À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Villes proches

En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 40 minutes en voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 13 minutes en voiture.La station "Villo - Parc Lacroix/Lacroix Park" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Colignon") est à seulement 3 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Verboekhoven", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) peut être rejointe en 6 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 7 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Schaarbeek / Schaerbeek" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 10 minutes en transport en commun.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Cage Aux Ours" (2 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Schaarbeek" (5 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Verhaeren" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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Documents

6bbe4a8b-7043-4d69-ad62-05b6a726512a_10297Plans ilmplantation actuelle - Portaels 19-21.pdf

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7306b4f5-4fdd-403b-b356-1584b923b113_10297Renseignements urbanistiques -22 juin 2022.pdf

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