Immeuble de rapport à vendre - Schaerbeek VBC68674 Option

Rue Alexandre Markelbach 71 1030 Schaerbeek

659 000 €

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VBC68674

  • 270 m²
  • 4 Salle(s) de bain
Rue Alexandre Markelbach 71 1030 Schaerbeek
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Description

QUARTIER BREMER - Idéalement situé entre la Place Dailly et le quartier des Bienfaiteurs, à proximité immédiate des transports en commun (bus, tram) et de nombreux commerces. IMMEUBLE DE RAPPORT de +/-270m², en BON ETAT général, composé de 4 APPARTEMENTS RECONNUS ! Il se compose comme suit : ·Au rez-de-chaussée : un appartement de type "2ch en duplex inversé" (PEB : F) Un spacieux et lumineux séjour ouvert sur la salle à manger, une cuisine équipée, une salle de bains avec WC et double lavabo. A l'étage inférieur : Une chambre, un bureau et une buanderie. ·Au 1e et 2ème étage : un appartement (par étage) de type "1ch" (PEB : E et E-) Un lumineux séjour/salle à manger avec balcon, une cuisine équipée, une chambre et une salle de bains avec WC. ·Au 3e étage : un appartement de type "1ch en duplex" (PEB : G) Un palier avec WC séparé, une entrée dans un très lumineux séjour avec une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger. A l'étage supérieur : Une chambre et une salle de bains avec WC et lavabo. Double vitrage partout, Chaudières individuelles au GAZ, Installation électrique CONFORME, Compteurs séparés pour le gaz et l'électricité, Compteurs de passage pour l'eau. Revenu locatif : 3.550€/mois Avis aux investisseurs, A NE PAS MANQUER!! URBANISME - RU 2025 : ·Sous-sol : locaux accessoires aux logements du bâtiment ·Rez-de-chaussée : 1 logement ·Etages 1 à 3 : 1 logement par étage ·Combles : locaux accessoires aux logements du bâtiment Soit un total de 4 logements Infos et visites au Tel 02.567.96.74 ou www.HOMESIDE.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 659 000 €
  • Revenu cadastral: 1 266 €
  • Revenu locatif mensuel: 3 550 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

4

Nombre de toilettes

5

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Surface totale du terrain

80 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

246 kWh/m²/an

Référence PEB

20250217-0000704682-01-7

Date de validité PEB

17/02/2035

Emission de CO2

49

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC68674 Réf. vendeur: 2798 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Castor

253 m 2' 58'' 259 m 37'' 253 m 3' 253 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale N°10 "bois Dailly"

269 m 1' 40'' 277 m 39'' 268 m 3' 268 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale N°10 "bois Dailly"

269 m 1' 40'' 277 m 39'' 268 m 3' 268 m 3'

Écoles secondaires

Lycee Communal Emile Max

103 m 1' 15'' 100 m 14'' 103 m 1' 14'' 103 m 1' 14''

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,7 km 6'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

6,7 km 10'

Bus

STIB/MIVB - 53 - WESTLAND SHOPPING - HOPITAL MILITAIRE

55 m 40''

STIB/MIVB - 60 - AMBIORIX - UCCLE CALEVOET

241 m 2' 53''

STIB/MIVB - 64 - PORTE DE NAMUR - BORDET STATION

269 m 3'

Trams

STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL

271 m 3'

STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN

271 m 3'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,4 km 17'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,4 km 17'

Gares

Meiser

1 km 8' 1 km 2' 26'' 797 m 11' 1 km 12'

Aéroports

Brussels Airport

9,7 km 39' 12,4 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Paul Deschanellaan

685 m 1' 38''

Voitures en libre-service

Cambio - Fuss

274 m 54'' 274 m 3' 274 m 3'

Vélos en libre-service

Villo - Artan

241 m 2' 54''

Supermarchés

Carrefour Express Bremer

79 m 44'' 82 m 12'' 79 m 57'' 79 m 57''

Comarché Schaerbeek

493 m 1' 56'' 496 m 1' 11'' 492 m 6' 492 m 6'

Lidl Schaarbeek

821 m 2' 58'' 878 m 2' 6'' 609 m 10' 816 m 10'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

2,5 km 6'

Musées

Musée De La Bande Dessinée

2,8 km 7'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

2,6 km 6'

Châteaux

Porte De Hal

5,2 km 9'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

9,6 km 14'

Villes proches

En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 45 minutes en voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Malines ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 14 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 6 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".À 6 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".Le château "Porte De Hal" se trouve à 9 minutes de route.7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Bande Dessinée".

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de métro STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à 17 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN, STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL avec une station située à 3 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 53 - WESTLAND SHOPPING - HOPITAL MILITAIRE avec un arrêt situé à 1 minute à pied, STIB/MIVB - 60 - AMBIORIX - UCCLE CALEVOET, STIB/MIVB - 64 - PORTE DE NAMUR - BORDET STATION avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 12 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Fuss", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Paul Deschanellaan") est à seulement 2 minutes en voiture.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 6 minutes et atteindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) vous prendra 10 minutes.La gare de train la plus proche est "Meiser" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 11 minutes en transport en commun.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Villo - Artan".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Bremer" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Comarché Schaerbeek" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Schaarbeek" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Lycee Communal Emile Max" et se situe à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Castor" à 3 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale N°10 "bois Dailly"", à seulement 2 minutes à vélo.

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