Immeuble de rapport à vendre - Schaerbeek VBC97575

Avenue Général Eisenhower 56 1030 Schaerbeek

800 000 €

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VBC97575

  • 4 Chambre(s)
  • 290 m²
  • 3 Salle(s) de bain
  • 20 m² Terrasse
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Description

Schaerbeek, à proximité du Parc Josaphat, immeuble de rapport de 3 unités de ± 405 m² construits dont ± 290 m² habitables, sur un terrain de 3 ares. Il se compose d'un duplex 3 CH/1Sdb à rénover de ± 149 m² au rez-de-chaussée et 1er étage avec jardin privatif, un appartement 1 CH/2 Sdb de ± 78 m² et d'un appartement 1 CH/1 Sdb de ± 61 m² au 3ème avec mezzanine et terrasse de ± 19 m². En sous-sol : caves de rangement, chaufferie avec chaudière centrale au gaz récente (± 2020). Egalement : PEB G pour les 3 unités, électricité non conforme, 1 compteur d'eau, 1 compteur de gaz et 3 nouveaux compteurs électriques. double vitrage en bois ou PVC, parlophonie. Toutes les unités sont loués (loyer mensuel total : 3.067 €). Idéal pour investisseur ! A visiter sans attendre ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 800 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1930

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface chambre à coucher 4

11 m²

Surface chambre à coucher 5

10 m²

Surface du bureau

16 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

5

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

130 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Orientation de la terrasse

Nord-ouest

Surface totale du terrain

300 m²

Largeur du terrain à rue

6 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

393 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

58456 kWh/an

Date de validité PEB

01/04/2035

Emission de CO2

78

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC97575 Réf. vendeur: 6626375 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche De L'Annonciation

86 m 1' 2'' 96 m 13'' 86 m 1' 2'' 86 m 1' 2''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale - Institut De L'Annonciation

203 m 3' 219 m 31'' 203 m 2' 26'' 203 m 2' 26''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale - Institut De L'Annonciation

203 m 3' 219 m 31'' 203 m 2' 26'' 203 m 2' 26''

Écoles secondaires

Lycee Communal Emile Max

566 m 5' 575 m 1' 22'' 566 m 7' 566 m 7'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3 km 6'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

6,3 km 10'

Bus

STIB/MIVB - 73 - CERIA - GARE DU MIDI

232 m 2' 47''

STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH

232 m 2' 47''

STIB/MIVB - 70 - GARE DU NORD - BIENFAITEURS

232 m 2' 47''

Trams

STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL

204 m 2' 27''

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

204 m 2' 27''

Métros

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,7 km 20'

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,7 km 20'

Gares

Meiser

1,2 km 11' 1,3 km 3' 964 m 11' 1,2 km 15'

Aéroports

Brussels Airport

9,6 km 43' 12,8 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Paul Deschanellaan

492 m 1' 10''

Voitures en libre-service

Cambio - Bienfaiteurs

271 m 3' 270 m 3' 270 m 3'

Vélos en libre-service

Villo - Coteaux/Wijnheuvelen

359 m 4'

Supermarchés

Carrefour Express Bremer

542 m 5' 557 m 1' 21'' 516 m 6' 516 m 6'

Aldi Schaerbeek

637 m 6' 641 m 1' 33'' 637 m 8' 637 m 8'

Comarché Schaerbeek

616 m 6' 654 m 1' 34'' 611 m 7' 611 m 7'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

3,6 km 6'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

2,5 km 6'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

3,7 km 7'

Châteaux

Porte De Hal

5,7 km 10'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

9,9 km 14'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de métro : STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 20 minutes à la marche.Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL, STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER avec une station située à 2 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de bus STIB/MIVB - 73 - CERIA - GARE DU MIDI, STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH, STIB/MIVB - 70 - GARE DU NORD - BIENFAITEURS avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale - Institut De L'Annonciation", à seulement 3 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Crèche De L'Annonciation" et se situe à 1 minute en voiture."Lycee Communal Emile Max" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 12 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Coteaux/Wijnheuvelen" à seulement 4 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Meiser" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 11 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Paul Deschanellaan") se trouve à 1 minute en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) il vous suffira de 6 minutes et l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 10 minutes.À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Bienfaiteurs".

Tourisme

À 14 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 10 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 6 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".À 7 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" se trouve à proximité (6 minutes de route).

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Bremer" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Schaerbeek" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Comarché Schaerbeek" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas se trouve à 38 minutes en voiture. Malines ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture.

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