Immeuble de rapport à vendre - Schaerbeek VBD41257

Rue Lefrancq 28 1030 Schaerbeek

559 000 €

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VBD41257

  • 4 Chambre(s)
  • 240 m²
  • 20 m² Terrasse
Rue Lefrancq 28 1030 Schaerbeek
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Description

Situé en plein cœur de Schaerbeek, cet immeuble de rapport se compose de quatre unités et représente une excellente opportunité d’investissement. Idéalement implanté dans un quartier vivant, proche des commerces, écoles et transports en commun. Il bénéficie d’un fort potentiel locatif. Le rez-de-chaussée, d’une superficie d’environ 80 m², se compose d’une chambre spacieuse, d’un séjour lumineux, d’une véranda et d’une cour privative, offrant un espace de vie agréable et recherché. Le premier étage développe quant à lui 70 m² et comprend une chambre et une pièce de vie confortable. Les deuxième et troisième étages accueillent chacun un studio de 43 m², parfaitement agencés et facilement louables, idéaux pour des étudiants ou jeunes actifs. L’ensemble totalise environ 236 m² habitables, répartis de manière harmonieuse, offrant ainsi une bonne diversification du risque et des revenus. Contactez-nous dès maintenant au Tel 02 209 1070 pour obtenir plus d’informations ou planifier une visite. Les visites virtuelles sont disponibles sur notre site web : RDC : https://my.matterport.com/show/?m=3NComYD7LAs 1er : https://my.matterport.com/show/?m=DCHjaKLMt6x 2ème : https://my.matterport.com/show/?m=xnuzcqsuzyh 3ème : https://my.matterport.com/show/?m=ZxttyxkCvTa Annonce non contractuelle, sous réserve de modification. Mesures à titre indicatif. Tous nos biens sont sur : www.immo2-0.com. Toute estimation est gratuite et se fait en 48h ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 559 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

4

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

530 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD41257 Réf. vendeur: 786 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bambi

352 m 1' 18'' 551 m 1' 19'' 317 m 4' 317 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale N°3

183 m 44'' 1,3 km 3' 183 m 2' 12'' 183 m 2' 12''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale N°3

183 m 44'' 1,3 km 3' 183 m 2' 12'' 183 m 2' 12''

Écoles secondaires

Cefa - Institut De La Providence

280 m 1' 12'' 539 m 1' 19'' 280 m 3' 280 m 3'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5 km 10'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

4,4 km 8'

Bus

De Lijn - R27 - Keerbergen - Haacht - Brussel Noord

323 m 4'

De Lijn - N62 - Zaventem Brussels Airport - Anderlecht

371 m 4'

De Lijn - N62 - Zaventem Brussels Airport - Brussel Rogier

371 m 4'

Gares

Brussel-Noord / Brüssel-Nord / Bruxelles-Nord

1,1 km 5' 1,4 km 3' 617 m 13' 1,1 km 13'

Aéroports

Brussels Airport

10,4 km 45' 10,1 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Colignon

986 m 2' 22''

Voitures en libre-service

Cambio - Liedts

217 m 51'' 217 m 2' 36'' 217 m 2' 36''

Vélos en libre-service

Villo - Liedts

270 m 3'

Supermarchés

Carrefour Express Schaerbeek Ch. De Haecht

308 m 1' 1'' 1,3 km 3' 308 m 4' 308 m 4'

Aldi Schaerbeek

774 m 2' 54'' 1,6 km 4' 674 m 9' 774 m 9'

Intermarché Schaerbeek Brusillia

1 km 9' 1,6 km 4' 787 m 13' 1 km 13'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

2,4 km 5'

Musées

Musée De La Bande Dessinée

2,4 km 6'

Activités

Librairies Royales Kbr

3,1 km 8'

Châteaux

Porte De Hal

5,4 km 9'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

9,6 km 15'

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Villo - Liedts".L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) peut être rejointe en 8 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 10 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Liedts", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 3 minutes à la marche.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Colignon") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Brussel-Noord / Brüssel-Nord / Bruxelles-Nord" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 13 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 15 minutes en voiture.

Éducation

"Bambi" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.L'école secondaire la plus proche est "Cefa - Institut De La Providence" et se trouve à 3 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale N°3", à seulement 1 minute à vélo.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Schaerbeek Ch. De Haecht" (4 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Schaerbeek" (9 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Intermarché Schaerbeek Brusillia" (13 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas se trouve à 36 minutes en voiture. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - R27 - Keerbergen - Haacht - Brussel Noord, De Lijn - N62 - Zaventem Brussels Airport - Brussel Rogier, De Lijn - N62 - Zaventem Brussels Airport - Anderlecht avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Tourisme

À 8 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 15 minutes de route.Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Bande Dessinée".Il y a un parc d'attractions à 5 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".À 9 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

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