Immeuble de rapport à vendre - Schaerbeek VBE29718
569 000 €
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Description
OFF MARKET – Opportunité d’investissement rare à Schaerbeek
Située rue Fernand Severin 30 à Schaerbeek, cette maison reconnue actuellement comme maison de commerce représente une opportunité exceptionnelle pour investisseurs à la recherche d’un bien à très haut potentiel locatif.
Le bien présente aujourd’hui une configuration de fait en 3 unités distinctes, avec 3 compteurs individuels déjà installés, offrant une base particulièrement intéressante pour tout projet d’optimisation ou de régularisation urbanistique sous réserve des autorisations nécessaires.
La disposition actuelle de l’immeuble permet clairement d’envisager un changement d’affectation vers plusieurs unités de logement, ce qui en fait un investissement stratégique dans un secteur recherché et à forte demande locative.
Le bien dispose également d’un garage, élément particulièrement rare et recherché dans le quartier, apportant une réelle plus-value tant pour l’occupation que pour la rentabilité future.
Immeuble à très fort potentiel
Configuration idéale pour investissement locatif
3 compteurs individuels
Garage
PEB : G
Quartier recherché de Schaerbeek
Rendement locatif potentiellement très attractif
Vente OFF MARKET – discrétion assurée
La découverte complète du bien, de son potentiel ainsi que de ses possibilités d’exploitation se fera exclusivement sur place lors des visites.
Dossier et informations complémentaires disponibles sur demande auprès de SKYIMMO BRUXELLES.
Détails financiers
- Prix: 569 000 €
- Revenu cadastral: 2 800 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Cave(s)
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Nombre de salles de bain
2
Nombre de douches
3
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
3
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Surface totale du terrain
74 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Non
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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