Immeuble de rapport à vendre - Schaerbeek VBE55164
700 000 €
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Description
L’immeuble est composé de 3 unités reconnues
Loyer total actuel de 2400 €/mois
Revenus locatifs potentiels : 3450 €/mois
Situation actuelle d’occupation : 100 % loué
SCHAERBEEK: immeuble de rapport situé dans le quartier Helmet.
À proximité de nombreux commerces (Carrefour Market Helmet à 3 min à pied, Delhaize à 8 min en voiture), d’écoles (Basisschool Champagnat à 3 min à pied et Institut Heilige Familie à 3 min en voiture), ainsi que d’un hôpital (CHU Brugmann – site Paul Brien à 5 min à pied). Le bien bénéficie également d’une excellente desserte en transports en commun grâce aux lignes STIB à proximité (bus 59, 69, 58 et tram 55), ainsi qu’à la gare de Schaerbeek, permettant un accès rapide vers le centre de Bruxelles et les communes avoisinantes.
SITUATION ACTUELLE
Sous-sol: 4 caves individuelles
Rez-de-chaussée bas : Appartement 2 chambres de 89 m², cuisine, salle à manger, salon, salle de bain, rangement, PEB F.
Rez-de-chaussée haut : Appartement 1 chambre de 45 m², cuisine, salon, salle de bain, PEB F.
Premier étage : Appartement 1 chambre de 50 m², cuisine, salon, salle de bain, PEB F.
Deuxième étage : Duplex sur les 2e et 3e étages, 3 chambres de 95 m², cuisine, salle de bain, salon, salle à manger, escalier, PEB G.
SITUATION URBANISTIQUE
Sous-sol et rez-de-chaussée bas : locaux liés aux logements.
Rez-de-chaussée surélevé : appartement 1 chambre
Premier étage : appartement 1 chambre
Deuxième étage : appartement 1 chambres.
Combles : locaux liés aux appartements
Charmante maison de caractère datant du début du XXᵉ siècle, présentant une élégante façade en briques rouges agrémentée de ferronneries d'époque et de nombreux éléments décoratifs typiques de l'architecture bruxelloise.
Type de chauffage : individuel
N'hésitez pas à consultez notre site (www.immobalcaen.be) pour découvrir la localisation du bien sur notre carte interactive reprenant tous les points d’intérêts et facilités autour du bien. Sur notre site, vous aurez également le confort de fixer directement un rdv en ligne. Vous pouvez aussi nous contacter au Tel 02/268.18.88 . Descriptif et mesurage émis à titre indicatif et non contractuel sous réserve d'erreur et/ou omission. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 700 000 €
- Revenu cadastral: 1 732 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Oui
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
7
Cuisine et sanitaires
Type de cuisine
Indépendante
Adoucisseur d'eau
Oui
Nombre de salles de bain
4
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Surface totale du terrain
100 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
318 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
19051 kWh/an
Emission de CO2
63
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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