Immeuble de rapport à vendre - Etterbeek VBC64107
avenue d'auderghem 296 1040 Etterbeek
849 500 €
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Description
A deux pas des Commissions, proche du quartier commerçant de la Chasse, un immeuble de 3 unités, comme on en rencontre peu, bien entretenu, bénéficiant d'un jardin et de deux terrasses: les 3 iu irés sont représentées par deux duplex et un bureau : aujourd'hui le rez rue est loué mais non reconnu par la CommuneSe développant sur une superficie de +/- 265 m2, il se présente comme suit*rez rue (3 pièces en enfilade) +/- 45 m2-chambre de +/- 17 m2salon de +/- 15 m2-cuisine équipée (frigo-surgélateur-vitro-hotte-four) de +/- 6,5 m2-salle de bain avec bain et lavabo de +/- 6m2l'appartement bénéficie d'un chauffage au gaz individuel et du parquet au sol*bel étagese présente en duplex de +/- 135 m2, très lumineux et bénéficiant d'un jardin ensoleillé -1er niveau : salon de +/- 17 m2 et salle à manger de +/- 14 m2 se prolongeant par une cuisine super-équipée de +/- 15 m2 donnant accès à une terrasse , petite cour et jardin très arboré de +/- 45 m22è niveau : hall de nuit d +/- 6 m2 donnant accès à la salle de bains (avec installation machine à laver) de +/- 6,5 m2; trois chambres chacune de +/- 12,5, 9,5 et 19 m2 cet appartement est en parfait état , il est agrémenté d'un très beau plancher au sol et chauffage individuel *2è étage se présente également sous forme de duplex de +/- 86 m2 car il bénéficie en plus d' une chambre à l'entresol avec salle de douche privative + toilette (+/- 16 m2)-1er niveau : grande pièce de vie avec cuisine américaine super équipée de +/- 35 m2; salle de bains de +/- 6 m2-mezzanine : chambre de +=- 21 m2au niveau de living, on trouve une magnifique terrasse de +/- 20 m2 (récente), bien exposéeLes appartement sont loués au rez - rue et au second étage, le bel étage est occupé par les propriétairesC'est un très bel immeuble idéal pour un investissement Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 849 500 €
- Revenu cadastral: 1 343 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Remis à neuf
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1906
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
6
Surface chambre à coucher 1
17 m²
Surface chambre à coucher 2
13 m²
Surface chambre à coucher 3
10 m²
Surface chambre à coucher 4
19 m²
Surface chambre à coucher 5
12 m²
Surface du séjour
28 m²
Cave(s)
Non
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
3
Nombre de toilettes
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
6 m²
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
45 m²
Orientation du jardin
Ouest
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
20 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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