Opbrengsteigendom te koop - Etterbeek VBC64107

avenue d'auderghem 296 1040 Etterbeek

849 500 €

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 265
  • 3 Badkamer(s)
  • 20 m² Terras
avenue d'auderghem 296 1040 Etterbeek

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Etterbeek?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te koop in de bruisende gemeente Etterbeek: een prachtig investeringspand gelegen aan de avenue d'Auderghem. Dit goed onderhouden gebouw uit 1906 bestaat uit drie eenheden en beslaat een totale oppervlakte van ongeveer 265 m². Het pand is ideaal gelegen, vlakbij de Europese Commissie en het levendige winkelgebied van La Chasse. De woning beschikt over een zonnige tuin van 45 m² en twee ruime terrassen, en biedt daarmee een ideale balans tussen stadsleven en buitenruimte. De indeling van het pand is als volgt: Op het gelijkvloers bevindt zich een appartement met drie kamers in enfilade, waaronder een slaapkamer van 17 m², een woonkamer van 15 m² en een volledig uitgeruste keuken. Het eerste verdieping appartement is een duplex van 135 m², met een lichte woonkamer, eetkamer, moderne keuken en toegang tot de tuin. De tweede verdieping biedt eveneens een duplex met een grote leefruimte en mezzanine slaapkamer, compleet met een recent aangelegde terras van 20 m². Alle appartementen zijn voorzien van individuele gasverwarming en houten vloeren. Dit volledig gerenoveerde onroerend goed is niet alleen aantrekkelijk voor beleggers vanwege zijn verhuurpotentieel - momenteel zijn twee van de appartementen verhuurd - maar ook vanwege de ligging in een stadsdeel met zowel stedelijke voorzieningen als groene ruimte. Hoewel het certificaat voor de elektrische installatie niet conform is, biedt deze kans op renovatie mogelijkheden voor verdere waardevermeerdering. Met een vraagprijs van €849.500,- en een kadastraal inkomen van €1.343,- is dit pand een uitstekende investering in hartje Brussel.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 849 500 €
  • Kadastraal inkomen: 1 343 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Volledig gerenoveerd

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1906

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Oppervlakte slaapkamer 1

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

19 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

12 m²

Oppervlakte van de woonruimte

28 m²

Kelder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

3

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

6 m²

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

45 m²

Oriëntatie tuin

West

Terras

Ja

Oppervlakte terras

20 m²

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC64107 Ref. verkoper: 4025193 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Barnepark B

185 m 1' 28'' 425 m 1' 1'' 185 m 2' 13'' 185 m 2' 13''

Kleuterscholen

Complexe Scolaire "la Farandole" & "les Marronniers"

337 m 4' 333 m 47'' 333 m 4' 333 m 4'

Basisscholen

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal "les Carrefours"

205 m 3' 188 m 27'' 202 m 2' 25'' 202 m 2' 25''

Middelbare scholen

Institut Reine Fabiola Enseignement Professionnel

359 m 5' 365 m 52'' 352 m 4' 352 m 4'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

3,3 km 7'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

2,8 km 5'

Bus

STIB/MIVB - 29 - DE BROUCKERE - HOF TEN BERG

123 m 1' 28''

STIB/MIVB - 34 - PORTE DE NAMUR - SAINTE-ANNE

231 m 2' 46''

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

149 m 1' 47''

Trams

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

212 m 2' 32''

STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER

887 m 11'

Metros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,1 km 13'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,6 km 19'

Treinstations

Germoir / Mouterij

906 m 5' 1 km 2' 26'' 798 m 8' 898 m 11'

Luchthavens

Brussels Airport

10,9 km 43' 13,1 km 12' 0 m 0''

Laadstations

Cornet

1,3 km 3'

Autodelen

Cambio - Acacias

270 m 1' 39'' 270 m 3' 270 m 3'

Fietsdeelsysteem

Villo - La Chasse/Jacht

269 m 3'

Winkels

Carrefour Market La Chasse (Brussel)

342 m 5' 355 m 51'' 335 m 4' 335 m 4'

Delhaize St Antoine

455 m 4' 729 m 1' 44'' 447 m 5' 447 m 5'

Louis Delhaize Etterbeek (Chaussée De Wavre)

506 m 4' 501 m 1' 12'' 484 m 6' 484 m 6'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

2,2 km 5'

Musea

Musée Autoworld

2 km 5'

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

2,3 km 5'

Kastelen

Porte De Hal

4,8 km 9'

Golfen

Brussels Drohme Golf Club

5,4 km 9'

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Institut Reine Fabiola Enseignement Professionnel", in minder dan 1 minuut met de auto.Barnepark B is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 1 minuut afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal "les Carrefours"" binnen 2 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde kleuterschool is "Complexe Scolaire "la Farandole" & "les Marronniers"" en bevindt zich op 4 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 41 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In 45 minuten kun je Beveren bereiken. Sint-Niklaas is 43 minuten rijden met de auto. In slechts 24 minuten kun je Mechelen bereiken.

Toerisme

Het "Musée Autoworld" museum is vlakbij (5 minuten rijden).Er is een pretpark 5 minuten afstand met de auto: "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Wil je golf spelen? U vindt "Brussels Drohme Golf Club" op 9 minuten afstand.Het "Porte De Hal" kasteel is in 9 minuten bereikbaar.Op slechts 5 minuten afstand ligt "Maison De L'Histoire Européenne".

Transporten

In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Germoir / Mouterij" treinstation zijn.Snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is binnen 5 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) duurt 7 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Cornet") is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Je kan een bike sharing station vinden op 3 minuten lopen: "Villo - La Chasse/Jacht".Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 12 minuten bereikbaar.Op ongeveer 2 minuten fietsen vind je station "Cambio - Acacias".

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn STIB/MIVB - 29 - DE BROUCKERE - HOF TEN BERG met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée met een halte op 2 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 34 - PORTE DE NAMUR - SAINTE-ANNE met een halte op minder dan 3 minuten lopen.Dit eigendom wordt bediend door verschillende tramlijnen zoals STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK met een halte op 3 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER met een station gelegen op 11 minuten loopafstand.Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende metrolijnen : STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL met een station gelegen op 13 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX met een halte op minder dan 19 minuten lopen.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Market La Chasse (Brussel) (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize St Antoine (5 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Etterbeek (Chaussée De Wavre) (6 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toon alles Toon minder

9,4 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets