Opbrengsteigendom te koop - Brussel RBU85523

Antoine Dansaertstraat 152 1000 Brussel

3 950 000 €

  • 1097
  • 61 m² Tuin
Antoine Dansaertstraat 152 1000 Brussel

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Brussel?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

**PRIJS OP AANVRAAG** Dit karaktervolle gebouw, gelegen aan de Antoine Dansaertstraat 152 in het hart van Brussel, biedt een uitzonderlijke investeringskans op een toplocatie nabij het historisch centrum, trendy winkels, horeca en vlot openbaar vervoer. Het pand is vandaag in gebruik als een geheel van 25 verhuurde wooneenheden en twee verhuurde handelsruimtes – een mix van studio’s, één- en tweeslaapkamerappartementen (vijf per verdieping). Deze huidige indeling werd echter niet officieel bevestigd door de gemeente, en dient ofwel geregulariseerd te worden of omgevormd tot andere vergunbare toestand. Volgens de oorspronkelijke plannen omvat het gebouw tien appartementen en twee handelspanden, wat een sterke basis vormt voor diverse renovatie- of herontwikkelingsprojecten. Dankzij de mooie volumes, hoge plafonds en de strategische ligging leent het gebouw zich perfect voor een kwalitatieve renovatie waarbij een aanzienlijk meerwaardepotentieel kan worden gerealiseerd. Met zijn ligging in een van de meest gegeerde wijken van Brussel en zijn veelzijdige structuur is dit pand een uitgelezen opportuniteit voor investeerders die op zoek zijn naar een gebouw met solide fundamenten, grote flexibiliteit en een prachtig toekomstperspectief na renovatie. Alle verstrekte vastgoedinformatie, inclusief maar niet beperkt tot oppervlaktes, bestemmingsvoorschriften, vergunningstoestand en technische gegevens, wordt louter ter informatie meegedeeld. Deze informatie kan onvolledig zijn of onderhevig aan wijzigingen. De koper/huurder dient alle vermeldingen zelfstandig te verifiëren bij de bevoegde instanties. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan de verstrekte gegevens Contact Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 3 950 000 €
  • Kadastraal inkomen: 7 295 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1890

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

15 m

Aantal verdiepingen

5

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

61 m²

Totale grondoppervlakte

312 m²

Breedte voorkant terrein

15 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

450 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

05/12/2035

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU85523 Ref. verkoper: 7297483 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Maria Boodschap

127 m 56'' 652 m 1' 47'' 127 m 1' 31'' 127 m 1' 31''

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Christian Merveille

60 m 42'' 719 m 2' 60 m 43'' 60 m 43''

Basisscholen

Vrije Basisschool - Katoba Maria Boodschap Brussel

138 m 1' 642 m 1' 46'' 138 m 1' 39'' 138 m 1' 39''

Middelbare scholen

Imelda-Instituut

121 m 54'' 658 m 1' 49'' 121 m 1' 27'' 121 m 1' 27''

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

4,6 km 10'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

7,2 km 12'

Bus

STIB/MIVB - N16 - GARE CENTRALE - GARE DE BERCHEM

73 m 53''

STIB/MIVB - 89 - WESTLAND SHOPPING - GARE CENTRALE

73 m 53''

De Lijn - R28 - Ninove - Roosdaal - Dilbeek - Brussel Noord

84 m 1' 1''

Trams

STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI

222 m 2' 40''

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

768 m 9'

Metros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

421 m 5'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

421 m 5'

Treinstations

Brüssel-Central / Bruxelles-Central / Brussel-Centraal

1,4 km 13' 2,1 km 6' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Luchthavens

Brussels Airport

12,9 km 56' 17 km 17' 0 m 0''

Laadstations

Parking 58

1,2 km 3'

Autodelen

Cambio - Dansaert

196 m 2' 42'' 196 m 2' 21'' 196 m 2' 21''

Fietsdeelsysteem

Villo - Porte De Flandre / Vlaamsepoort

152 m 1' 49''

Winkels

Okay Compact Okay City Bxl Rue Gr-Serment

249 m 2' 42'' 258 m 43'' 249 m 2' 59'' 249 m 2' 59''

Carrefour Express La Houille

418 m 4' 685 m 1' 49'' 418 m 5' 418 m 5'

Proxy Delhaize Fabriques

483 m 4' 655 m 1' 54'' 483 m 6' 483 m 6'

Pretparken

Site Experience Brussels

2,7 km 7'

Musea

Musée Belge De La Franc-Maçonnerie

1,4 km 4'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

3 km 7'

Kastelen

Porte De Hal

2,5 km 4'

Golfen

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

8,5 km 15'

Nabijgelegen steden

In 35 minuten kun je Dendermonde bereiken. Je hebt ongeveer 43 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. In 38 minuten kun je Sint-Niklaas bereiken. Er zijn slechts 28 minuten nodig om Mechelen te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Okay Compact Okay City Bxl Rue Gr-Serment (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express La Houille (5 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Fabriques (6 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "Vrije Basisschool - Katoba Maria Boodschap Brussel" op 2 minuten met de auto.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Imelda-Instituut" vinden, 2 minuten afstand met de auto.Je kunt een nabij kleuterschool vinden: "Ecole Maternelle Christian Merveille", in minder dan 2 minuten met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Maria Boodschap" binnen 2 minuten loopafstand.

Transporten

Het kost je slechts 10 minuten om R0 (Grote Ring rond Brusse) te bereiken en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is toegankelijk in 12 minuten.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 17 minuten met de auto bereiken.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Dansaert" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 2 minuten afstand te voet.In minder dan 6 minuten, met de auto, kan je aan "Brüssel-Central / Bruxelles-Central / Brussel-Centraal" treinstation zijn.Je kan een bike sharing station vinden op 2 minuten lopen: "Villo - Porte De Flandre / Vlaamsepoort".Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Parking 58") is 3 minuten rijden.

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Librairies Royales Kbr" bevindt zich op 7 minuten met de auto."Site Experience Brussels" ligt op 7 minuten afstand.Het duurt 4 minuten om het "Musée Belge De La Franc-Maçonnerie" museum te bereiken."Royal Amicale Anderlecht Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 15 minuten met de auto.Het "Porte De Hal" kasteel is in 4 minuten bereikbaar.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - R28 - Ninove - Roosdaal - Dilbeek - Brussel Noord, STIB/MIVB - 89 - WESTLAND SHOPPING - GARE CENTRALE, STIB/MIVB - N16 - GARE CENTRALE - GARE DE BERCHEM met een halte op 1 minuut loopafstand.Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende metrolijnen : STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH met een halte op minder dan 5 minuten lopen.Je hebt toegang tot de tram STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI met een halte op 3 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS met een station gelegen op 9 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

9,7 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets