Opbrengsteigendom te koop - Etterbeek VBD56669 In optie

1040 Etterbeek

Voorstel vanaf 850 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD56669

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 452 m²
  • 4 Badkamer(s)
  • Terras
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Etterbeek?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gelegen in het hart van de Europese Wijk, op enkele stappen van Schuman en het Jubelpark, presenteert Rêvimmo Brussels een opbrengsteigendom in een elegante meesterwoning, met een totale oppervlakte van ±452 m² en bestaande uit vier feitelijke eenheden verdeeld over vier niveaus. Het gelijkvloers omvat een duplex met twee slaapkamers en een privétuin van ±100 m², terwijl elke verdieping een appartement met één slaapkamer van ±110 m² biedt, met een woonkamer, eetkamer, keuken, badkamer en een privéterras; de bovenste verdieping beschikt bovendien over een mezzanine en een entresol die momenteel als kantoor worden verhuurd. Het gebouw heeft individuele water- en elektriciteitsmeters en een collectieve gasketel. De huidige huuropbrengst bedraagt €54.000/jaar met een rendement van ongeveer 6,4 %, waarbij de lage huurprijzen nog ruimte bieden voor verhoging en dus voor een beter rendement. Een unieke kans dankzij de strategische ligging, het sterke meerwaardepotentieel en de configuraties die ideaal zijn voor stabiele verhuur of winstgevende opsplitsing (ramingstabel op aanvraag). Commissie van 3% + btw ten laste van de koper. Overdraagbare opties niet toegelaten. Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag. Info en bezoeken: Rêvimmo Brussels – Tel +32 2 217 00 32 – Contact – www.revimmo.be Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 850 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1900

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

16 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

4

Aantal douchecabines

4

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

100 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

102 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

396 kWh/m²/jaar

CO2-uitstoot

76

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD56669 Ref. verkoper: 7235201 Meld fraude

Buurtinformatie

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals STIB/MIVB - 36 - MAELBEEK - KONKEL, TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 33 - DANSAERT - LOUISE met een halte op minder dan 3 minuten lopen.De dichtstbijzijnde tramlijnen zijn STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK met een halte op 3 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL met een station gelegen op 11 minuten loopafstand.Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende metrolijnen : STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX met een halte op minder dan 13 minuten lopen, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL met een halte op 19 minuten loopafstand.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Brussels Drohme Golf Club" op 9 minuten afstand.Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 9 minuten rijden.Het "Musée Autoworld" museum is te bereiken in 5 minuten.U vindt een "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" op 5 minuten afstand met de auto.Op slechts 5 minuten afstand ligt "Maison De L'Histoire Européenne".

Transporten

Het kost je slechts 5 minuten om A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) te bereiken en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is toegankelijk in 7 minuten.In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Mouterij / Germoir" treinstation zijn.Dankzij het "Cambio - Acacias" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 2 minuten met je fiets.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Cornet") is 3 minuten rijden.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 12 minuten bereikbaar.Bij het "Villo - Philippe Baucq" station kun je een fiets huren op 4 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 41 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In 45 minuten kun je Beveren bereiken. Sint-Niklaas is 43 minuten rijden met de auto. Mechelen is slechts 24 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Market La Chasse (Brussel) (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize St Antoine (5 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Etterbeek (Chaussée De Wavre) (6 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Onderwijs

Je kunt makkelijk een kleuterschool: "Complexe Scolaire "la Farandole" & "les Marronniers"" vinden, 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut Reine Fabiola Enseignement Professionnel" is 4 minuten te voet.Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal "les Carrefours" is het dichtstbijzijnde basisschool: slechts 3 minuten afstand met de fiets.Barnepark B is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 2 minuten lopen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen