Immeuble de rapport à vendre - Etterbeek VBD77862

Rue du Cornet 53 1040 Etterbeek

1 200 000 €

  • 8 Chambre(s)
  • 430
  • 5 Salle(s) de bain
  • 76 m² Terrasse
Rue du Cornet 53 1040 Etterbeek

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Description

Projet résidentiel d’exception – Permis accordé – Adresse recherchée à Etterbeek Situé dans une rue paisible d’Etterbeek, à l’écart de l’agitation urbaine et à quelques pas du parc du Cinquantenaire et des institutions européennes, cet ancien bâtiment scolaire offre une opportunité d’investissement rare et qualitative. Le bien dispose d’un permis d’urbanisme définitif pour la création de quatre unités résidentielles de standing, constituant une base idéale pour le développement d’un projet à forte valeur patrimoniale. Le programme autorisé comprend :
• Un élégant duplex de ±98 m², 1 chambre, avec jardin privatif
• Deux appartements lumineux de ±97 m², 2 chambres, chacun avec terrasse de ±13 m² et ±16 m²
• Un spacieux triplex penthouse de ±137 m², 3 chambres, avec superbe terrasse de ±35 m²
L’implantation garantit un calme absolu, rare dans ce quartier central, tout en conservant la proximité immédiate des transports, commerces, écoles et de toutes les facilités urbaines. Ce projet s’adresse à un investisseur ou développeur souhaitant créer un ensemble résidentiel sur mesure, tant au niveau des finitions que des performances énergétiques et de l’identité architecturale. La typologie, l’environnement et la localisation premium assurent un fort potentiel locatif et une excellente valeur de revente. Dossier complet sur demande.
Contact : Jérôme Devigné – Contact Tel 0474 90 53 87
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Détails financiers

  • Prix: 1 200 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1920

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

8

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface chambre à coucher 4

14 m²

Surface chambre à coucher 5

14 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

5

Nombre de douches

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

6

Jardin

Oui

Surface du jardin

44 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

76 m²

Surface totale du terrain

469 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD77862 Réf. vendeur: 7283453 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Transports

L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 6 minutes et atteindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) vous prendra 7 minutes.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Brüssel-Schuman / Bruxelles-Schuman / Brussel-Schuman".La station "Villo - Jourdan" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Leman".L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 11 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Cornet") est à seulement 1 minute en voiture.

Éducation

La crèche la plus proche est "Tût-Tût" et se situe à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Al-Ghazali", à seulement 3 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Institut De L'Enfant-Jesus" à 5 minutes à la marche.

Tourisme

En 4 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".1 minute 1 minuteVous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 4 minutes en voiture.À 8 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 10 minutes de route.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à 10 minutes à pied, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec une station située à 20 minutes à pied.Les lignes de bus les plus proches sont TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée, STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN, STIB/MIVB - 36 - MAELBEEK - KONKEL avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de métro telles que STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.

Villes proches

En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 44 minutes en voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Etterbeek" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Etterbeek (Rue Belliard)" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Froissart" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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