Immeuble de rapport à vendre - Etterbeek VBD77862

Rue du Cornet 53 1040 Etterbeek

1 200 000 €

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VBD77862
  • 8 Chambre(s)
  • 430 m²
  • 5 Salle(s) de bain
  • 76 m² Terrasse
Rue du Cornet 53 1040 Etterbeek
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Description

Projet résidentiel d’exception – Permis accordé – Adresse recherchée à Etterbeek Situé dans une rue paisible d’Etterbeek, à l’écart de l’agitation urbaine et à quelques pas du parc du Cinquantenaire et des institutions européennes, cet ancien bâtiment scolaire offre une opportunité d’investissement rare et qualitative. Le bien dispose d’un permis d’urbanisme définitif pour la création de quatre unités résidentielles de standing, constituant une base idéale pour le développement d’un projet à forte valeur patrimoniale. Le programme autorisé comprend :
• Un élégant duplex de ±98 m², 1 chambre, avec jardin privatif
• Deux appartements lumineux de ±97 m², 2 chambres, chacun avec terrasse de ±13 m² et ±16 m²
• Un spacieux triplex penthouse de ±137 m², 3 chambres, avec superbe terrasse de ±35 m² L’implantation garantit un calme absolu, rare dans ce quartier central, tout en conservant la proximité immédiate des transports, commerces, écoles et de toutes les facilités urbaines. Ce projet s’adresse à un investisseur ou développeur souhaitant créer un ensemble résidentiel sur mesure, tant au niveau des finitions que des performances énergétiques et de l’identité architecturale. La typologie, l’environnement et la localisation premium assurent un fort potentiel locatif et une excellente valeur de revente. Dossier complet sur demande.
Contact : Jérôme Devigné – Contact – Tel 0474 90 53 87 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 1 200 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1920

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

8

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface chambre à coucher 4

14 m²

Surface chambre à coucher 5

14 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

5

Nombre de douches

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

6

Jardin

Oui

Surface du jardin

44 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

76 m²

Surface totale du terrain

469 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD77862 Réf. vendeur: 7283453 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Tût-Tût

85 m 17'' 994 m 2' 23'' 85 m 1' 1'' 85 m 1' 1''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Al-Ghazali

342 m 3' 370 m 53'' 337 m 4' 337 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Al-Ghazali

342 m 3' 370 m 53'' 337 m 4' 337 m 4'

Écoles secondaires

Institut De L'Enfant-Jesus

383 m 2' 39'' 397 m 57'' 383 m 5' 383 m 5'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,8 km 6'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,6 km 7'

Bus

STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN

239 m 2' 52''

STIB/MIVB - 36 - MAELBEEK - KONKEL

239 m 2' 52''

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

253 m 3'

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

831 m 10'

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

1,7 km 20'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1 km 12'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1 km 12'

Gares

Brüssel-Schuman / Bruxelles-Schuman / Brussel-Schuman

853 m 5' 1,2 km 2' 57'' 670 m 10' 852 m 10'

Aéroports

Brussels Airport

10,9 km 42' 12,6 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Cornet

80 m 11''

Voitures en libre-service

Cambio - Leman

288 m 2' 51'' 288 m 3' 288 m 3'

Vélos en libre-service

Villo - Jourdan

222 m 2' 39''

Supermarchés

Carrefour Express Etterbeek

286 m 2' 49'' 284 m 40'' 280 m 3' 280 m 3'

Louis Delhaize Etterbeek (Rue Belliard)

454 m 2' 56'' 684 m 1' 38'' 454 m 5' 454 m 5'

Shop & Go Delhaize Froissart

493 m 1' 38'' 732 m 1' 45'' 493 m 6' 493 m 6'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

1,7 km 4'

Musées

Musée Art & Histoire

582 m 1' 23''

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

1,8 km 4'

Châteaux

Porte De Hal

5,1 km 8'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

6,2 km 10'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Etterbeek" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Etterbeek (Rue Belliard)" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Froissart" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) il vous suffira de 6 minutes et l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 7 minutes.La gare de train la plus proche est "Brüssel-Schuman / Bruxelles-Schuman / Brussel-Schuman" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 10 minutes en transport en commun.La station "Villo - Jourdan" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.À environ 3 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Leman".L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 11 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Cornet") se trouve à 1 minute en voiture.

Éducation

La crèche la plus proche est "Tût-Tût" et se situe à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut De L'Enfant-Jesus" à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Al-Ghazali", à seulement 3 minutes à vélo.

Villes proches

Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas se trouve à 42 minutes en voiture. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de métro : STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec un arrêt situé à 20 minutes à pied.Les lignes de bus les plus proches sont STIB/MIVB - 36 - MAELBEEK - KONKEL, TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée, STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN avec une station située à 3 minutes à pied.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 8 minutes de route.Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 4 minutes en voiture.En 4 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".Il faut 1 minute pour rejoindre le musée "Musée Art & Histoire".Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 10 minutes en voiture.

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