Immeuble de rapport à vendre - Etterbeek VBD93952

1040 Etterbeek

825 000 €

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VBD93952

  • 5 Chambre(s)
  • 235 m²
  • 4 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

A deux pas des transports et des commerces, dans une petite rue calme, bel immeuble de rapport comprenant 1 studio ( non reconnu à l'urbanisme ) , 3 unités résidentielles et 1 garage. Il se compose comme suit: au rez, le garage et un studio à l'arrière , au 1 er étage, 1 appartement 1 chambre, au 2ème étage , 1 appartement 1 chambre, au 3eme et 4eme étages, un duplex 2 chambres+ bureau ( 2ème grande chambre dans les combles)+ grande terrasse ( non reconnue à l'urbanisme). Revenu locatif total annuel: 43.356€. Electricité aux normes. Chaudières individuelles au gaz. PEB: G. Avis aux investisseurs. Informations et visites au Tel 0477/ 54 56 04 ou au Tel 02/ 533 40 40 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 825 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1939

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface chambre à coucher 4

15 m²

Surface chambre à coucher 5

15 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

4

Nombre de douches

4

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

80 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

392 kWh/m²/an

Date de validité PEB

05/12/2028

Emission de CO2

78

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD93952 Réf. vendeur: 7594719 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Barnepark B

158 m 1' 3'' 434 m 1' 2'' 158 m 1' 53'' 158 m 1' 53''

Écoles maternelles

Complexe Scolaire "la Farandole" & "les Marronniers"

310 m 4' 323 m 46'' 310 m 4' 310 m 4'

Écoles primaires

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal "les Carrefours"

177 m 2' 40'' 178 m 25'' 177 m 2' 8'' 177 m 2' 8''

Écoles secondaires

Institut Reine Fabiola Enseignement Professionnel

379 m 5' 375 m 54'' 363 m 4' 363 m 4'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,3 km 7'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,9 km 5'

Bus

STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS

133 m 1' 36''

STIB/MIVB - 36 - MAELBEEK - KONKEL

231 m 2' 46''

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

159 m 1' 54''

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

237 m 2' 51''

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

898 m 11'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,1 km 13'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,1 km 13'

Gares

Germoir / Mouterij

878 m 5' 1 km 2' 27'' 781 m 8' 871 m 10'

Aéroports

Brussels Airport

10,9 km 43' 13,1 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Cornet

1,3 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Acacias

277 m 1' 31'' 277 m 3' 277 m 3'

Vélos en libre-service

Villo - Philippe Baucq

294 m 4'

Supermarchés

Carrefour Market La Chasse (Brussel)

362 m 4' 364 m 53'' 346 m 4' 346 m 4'

Delhaize St Antoine

459 m 4' 738 m 1' 46'' 457 m 5' 457 m 5'

Louis Delhaize Etterbeek (Chaussée De Wavre)

511 m 4' 511 m 1' 13'' 495 m 6' 495 m 6'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

2,2 km 5'

Musées

Musée Autoworld

2 km 5'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

2,3 km 5'

Châteaux

Porte De Hal

4,8 km 9'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

5,4 km 9'

Transports en commun

Les lignes de métro les plus proches sont STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée, STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - 36 - MAELBEEK - KONKEL avec une station située à 3 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec une station située à 11 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 9 minutes de route.Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Musée Autoworld".Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 5 minutes en voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 5 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 9 minutes de route.

Villes proches

Termonde se trouve à 41 minutes en voiture. En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Malines ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture.

Transports

La gare de train la plus proche est "Germoir / Mouterij" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 8 minutes en transport en commun.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 7 minutes en voiture.La station "Villo - Philippe Baucq" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 12 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Acacias" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Cornet") pour votre véhicule électrique.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market La Chasse (Brussel)" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize St Antoine" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Etterbeek (Chaussée De Wavre)" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Vous trouverez une école primaire : "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal "les Carrefours"", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Complexe Scolaire "la Farandole" & "les Marronniers"" à 1 minute en voiture."Institut Reine Fabiola Enseignement Professionnel" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Barnepark B" à 2 minutes à la marche.

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