Immeuble de rapport à vendre - Etterbeek VBE58616

Rue des Platanes 8 1040 Etterbeek

625 000 €

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VBE58616
  • 300 m²
  • Jardin
Rue des Platanes 8 1040 Etterbeek
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Description

Situé dans le quartier calme et verdoyant d'Etterbeek, cet immeuble offre de nombreuses possibilités à son futur propriétaire. Bénéficiant d'un emplacement idéal rue des Platanes, il représente un atout majeur pour les investisseurs comme pour les porteurs de projets. La polyvalence de ce bien le rend parfaitement adapté à divers usages, résidentiels ou commerciaux.Ce bien offre une superficie de +/- 300 m2. Saisissez cette opportunité d'investir dans l'immobilier au cœur d'un quartier dynamique, à proximité de toutes les commodités et des transports en commun. N'attendez plus et découvrez le potentiel de ce bien.Réparti en 4 unités de 3 appartements 1 chambre de +/- 80 m2 et un plus  petit de +/- 50 m2 *chaque appartement comprend une cuisine séparée, une salle de bains avec installation buanderie et un living*le rez de chaussée bénéficie d'un beau jardin*les appartements bénéficient d'une caveLa rentabilité actuelle est intéressante et l'urbanisme reconnaît 3 appartements, le 4è devrait être régulariséTous les appartements sont loués Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 625 000 €
  • Revenu cadastral: 1 879 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Ouest

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE58616 Réf. vendeur: 4431177 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Claudine Meurice

164 m 1' 37'' 175 m 25'' 164 m 1' 58'' 164 m 1' 58''

Écoles maternelles

Complexe Scolaire "la Farandole" & "les Marronniers"

296 m 3' 308 m 44'' 291 m 3' 291 m 3'

Écoles primaires

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal "les Carrefours"

164 m 2' 28'' 164 m 23'' 161 m 1' 56'' 161 m 1' 56''

Écoles secondaires

Institut Reine Fabiola Enseignement Professionnel

447 m 7' 456 m 1' 5'' 440 m 5' 440 m 5'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,3 km 7'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,9 km 5'

Bus

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

190 m 2' 17''

STIB/MIVB - 36 - MAELBEEK - KONKEL

230 m 2' 46''

STIB/MIVB - 34 - PORTE DE NAMUR - SAINTE-ANNE

318 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

299 m 4'

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

974 m 12'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

987 m 12'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,5 km 18'

Gares

Germoir / Mouterij

880 m 5' 1,1 km 2' 39'' 825 m 9' 873 m 10'

Aéroports

Brussels Airport

10,8 km 44' 13,1 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Cornet

1,3 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Acacias

192 m 2' 5'' 190 m 2' 17'' 190 m 2' 17''

Vélos en libre-service

Villo - Philippe Baucq

296 m 4'

Supermarchés

Carrefour Market La Chasse (Brussel)

430 m 6' 445 m 1' 4'' 423 m 5' 423 m 5'

Delhaize St Antoine

542 m 5' 819 m 1' 58'' 534 m 6' 534 m 6'

Louis Delhaize Etterbeek (Chaussée De Wavre)

594 m 5' 592 m 1' 25'' 520 m 7' 572 m 7'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

2,2 km 5'

Musées

Musée Autoworld

2 km 5'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

2,3 km 5'

Châteaux

Porte De Hal

4,8 km 9'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

5,5 km 9'

Transports

Vivre près de la Rue des Platanes - Platanenstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.À environ 2 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Acacias".Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Germoir / Mouterij" : 3 minutes en voiture ou 9 minutes en transport en commun.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 12 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 5 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 7 minutes.La station "Villo - Philippe Baucq" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée avec une station située à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - 36 - MAELBEEK - KONKEL avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, STIB/MIVB - 34 - PORTE DE NAMUR - SAINTE-ANNE avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec une station située à 12 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en métro, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec une station située à 12 minutes à pied, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à moins de 18 minutes à la marche.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 5 minutes de route.Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Musée Autoworld".À 9 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".À 9 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 41 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 24 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école maternelle "Complexe Scolaire "la Farandole" & "les Marronniers"", à 3 minutes.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Institut Reine Fabiola Enseignement Professionnel" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 5 minutes.Le trajet vers la crèche "Claudine Meurice" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.À distance de marche, vous avez accès à "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal "les Carrefours"", une école primaire joignable en 2 minutes.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market La Chasse (Brussel)" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize St Antoine" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Etterbeek (Chaussée De Wavre)" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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