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Immeuble de rapport à vendre, Etterbeek VBE71446

Rue Philippe Baucq 4 , 1040 Etterbeek
àpd 599 000 €
5 Chambre(s) 242 m² 3 Salle(s) de bain 7 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 599 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 5
Surface chambre à coucher 1 20 m²
Surface chambre à coucher 2 18 m²
Surface chambre à coucher 3 18 m²
Surface chambre à coucher 4 17 m²
Cave(s) Non
Grenier Oui
Nombre de salles de bain 3
Nombre de douches 3
Nombre de toilettes 4
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Oui
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 7 m²
Surface totale du terrain 112 m²
Citerne à eau de pluie Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 209 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Permis de bâtir obtenu Non
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE71446 Réf. vendeur: 7881251 Dernière modification: 24/09/2026

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Immeuble de rapport à vendre - Etterbeek ?

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Le quartier

Éducation

Vivre près de la Rue Philippe Baucq - Philippe Baucqstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Barnepark B" est accessible en 1 minute.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Institut Reine Fabiola Enseignement Professionnel" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

À seulement 1 minute à vélo, "Communauté Éducative Sainte-Geneviève" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize St Antoine" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market La Chasse (Brussel)" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Etterbeek (Chaussée De Wavre)" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Mouterij / Germoir" : 2 minutes en voiture ou 8 minutes en transport en commun.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Villo - Philippe Baucq".

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 12 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 5 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 8 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

À environ 2 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - St-Antoine/St-Antoon".

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 34 - PORTE DE NAMUR - SAINTE-ANNE avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, STIB/MIVB - 36 - MAELBEEK - KONKEL avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en métro, avec les lignes STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec une station située à 14 minutes à pied, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à 20 minutes à pied.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 41 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 24 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 9 minutes de route.

À 5 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".

Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 5 minutes en voiture.

Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Musée Autoworld".

À 8 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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