Immeuble de rapport à vendre - Ixelles VBC26291

Rue de l'Arbre Bénit 77 1050 Ixelles

630 000 €

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  • 4 Chambre(s)
  • 137 m²
  • 4 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Rue de l'Arbre Bénit 77 1050 Ixelles
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Description

Situation: Ixelles , entre l’Avenue Louise et la Chaussée d’Ixelles, proche des transports en commun et des commerces. Description: Excellente maison de rapport avec 4 unités reconnues en très bon état Comprenant: Rez: Appartement de 47m2, living , cuisine équipée avec accès à la cour de 15m2, 1 chambre. Bail: 01/07/2021 au 30/06/2022 . Loyer 670 euros + 30 euros pour l'eau. Gaz et élect individuel PEB: F. 1er ét: Studio de +/- 30m2 ( 2 pièces en enfilade ), pièce à vivre, cuisine équipée. Bail: 01/09/2023 au 31/08/2024. Loyer 650 euros eau compris. Gaz et élect individuel.PEB: E. 2èm ét: Studio de +/- 30m2 ( 2 pièces en enfilade) pièce à vivre, cuisine équipée. Bail: 05/05/2025 au 04/05/2026. Loyer 730 euros + 70€ forfait pour eau, gaz et élect et commun .PEB: E. 3èm ét: Studio de +/- 30m2 ( 2 pièces en enfilade), pièce à vivre, cuisine équipée. Bail : 15/09/2022 au 15/09/2023. Loyer: 730 euros eau, gaz, et élect inclus dans le loyer.PEB: E+. Revenu mensuel : 2780€/mois Divers: les studios sont en très bon état. A Prévoir, la rénovation de la cage d'escalier. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 630 000 €
  • Revenu cadastral: 941 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

4

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

73 m²

Surface constructible

155 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC26291 Réf. vendeur: 9337 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Ernestine

32 m 22'' 19 m 2'' 19 m 14'' 19 m 14''

Écoles maternelles

Groupe Scolaire Eugene Flagey - Du Coeur D'Ixelles Ecole Communale N°4 D'Ixelles

210 m 57'' 525 m 1' 19'' 178 m 2' 8'' 178 m 2' 8''

Écoles primaires

Groupe Scolaire Eugene Flagey - Du Coeur D'Ixelles Ecole Communale N°4 D'Ixelles

210 m 57'' 525 m 1' 19'' 178 m 2' 8'' 178 m 2' 8''

Écoles secondaires

Cefa - Centre Scolaire Eperonniers-Mercelis

426 m 1' 40'' 746 m 1' 50'' 413 m 5' 413 m 5'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,3 km 10'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,5 km 10'

Bus

STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX

107 m 1' 17''

STIB/MIVB - 54 - TRONE - FOREST (BERVOETS)

107 m 1' 17''

STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA

107 m 1' 17''

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

634 m 8'

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

634 m 8'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

539 m 6'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

539 m 6'

Gares

Bruxelles-Luxembourg / Brüssel-Luxemburg / Brussel-Luxemburg

1,1 km 7' 1,9 km 5' 874 m 12' 1 km 13'

Aéroports

Brussels Airport

12,3 km 46' 15 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Interparking Stéphanie - Louise (Wiltchers)

1,1 km 2' 32''

Voitures en libre-service

Cambio - Keyenveld

121 m 1' 35'' 206 m 2' 28'' 206 m 2' 28''

Vélos en libre-service

Villo - Ernest Solvay

83 m 1'

Supermarchés

Proxy Delhaize Chaussée D'Ixelles

170 m 49'' 566 m 1' 26'' 138 m 1' 39'' 138 m 1' 39''

Carrefour Express Coeur D'Ixelles

233 m 1' 2'' 503 m 1' 15'' 201 m 2' 24'' 201 m 2' 24''

Lidl Elsene

505 m 2' 3'' 1,1 km 2' 44'' 473 m 6' 473 m 6'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

2,3 km 5'

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

2,1 km 5'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

2,4 km 5'

Châteaux

Porte De Hal

3 km 6'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

6,2 km 10'

Villes proches

Termonde se trouve à 40 minutes en voiture. Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Transports

La gare de train la plus proche est "Bruxelles-Luxembourg / Brüssel-Luxemburg / Brussel-Luxemburg" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 12 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 15 minutes en voiture.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Interparking Stéphanie - Louise (Wiltchers)") pour votre véhicule électrique.Les autoroutes A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) sont accessibles en 10 minutes.Grâce à la station "Cambio - Keyenveld", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 2 minutes à la marche.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Villo - Ernest Solvay".

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA, STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 54 - TRONE - FOREST (BERVOETS) avec un arrêt situé à 1 minute à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de métro STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND, STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec une station située à 8 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Chaussée D'Ixelles" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Coeur D'Ixelles" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Elsene" (6 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Cefa - Centre Scolaire Eperonniers-Mercelis" à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Kinderdagverblijf Ernestine" à 1 minute à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Groupe Scolaire Eugene Flagey - Du Coeur D'Ixelles Ecole Communale N°4 D'Ixelles", à seulement 1 minute à vélo.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 5 minutes de route.Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 10 minutes de route.À 6 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique"."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 5 minutes.

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