Immeuble de rapport à vendre - Ixelles VBC32455
1050 Ixelles
595 000 €
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Description
📍 Immeuble de rapport à rénover – Idéalement situé près de l’ULB ! (réf 2685 B) : Century 21 Boondael vous propose cet immeuble de rapport composé de 3 unités RECONNUES à rénover, situé à 500m de l’Université Libre de Bruxelles, un emplacement stratégique pour un investissement locatif. Chaque appartement comprend :✔️ Un séjour spacieux✔️ Une chambre✔️ Une cuisine✔️ Une salle d’eau✔️ Un WC séparé Superficies PEB :🏡 Rez-de-chaussée : 82 m² (PEB G) loué depuis le 01/01/2016 (3 ans renouvelé)🏡 1er étage : 62 m² (PEB F) loué depuis le 01/03/1996 jusque 01/05/2025🏡 2ème étage : 64 m² (PEB F) loué depuis le 01/12/2023 (3 ans) L’électricité n’est pas conforme, et des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un potentiel intéressant pour optimiser le rendement de ce bien. Les gros atouts ? 3 unités reconnues ! Un immense jardin arrière de ± 300 m², un espace rare et très apprécié dans le secteur ! Situé près des commodités ! 💡 Une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d’un bien à fort potentiel dans un quartier prisé des étudiants et jeunes actifs. 📞 Intéressé ? Contactez-nous dès maintenant au Tel 02/660.21.21 ou par e-mail à Contact pour plus d’informations et une visite ! Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 595 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
300 m²
Surface totale du terrain
385 m²
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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