Immeuble de rapport à vendre - Ixelles VBD24825

RUE JEAN PAQUOT 1-3 1050 Ixelles

725 000 €

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VBD24825

  • 210 m²
RUE JEAN PAQUOT 1-3 1050 Ixelles
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Description

A proximité de la place Flagey, des étangs d’Ixelles et de toutes les commodités, charmant immeuble de rapport à rénover partiellement et comprenant 4 unités. Au sous-sol des caves, au rez de chaussée un commerce et aux étages 3 appartements une chambres de respectivement 47, 47 et 32 mètres carrés. Idéal pour un bon rendement locatif. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 725 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Cave(s)

Oui

Surface des caves

53 m²

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur d'eau individuel

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

364 kWh/m²/an

Référence PEB

20240330-0000674787--01-4

Emission de CO2

73

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Attestation - Citernes à mazout

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD24825 Réf. vendeur: 86190398 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Nid

318 m 1' 31'' 337 m 48'' 316 m 4' 316 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte Trinité-Cardinal Mercier 2

310 m 1' 29'' 329 m 47'' 308 m 4' 308 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte Trinité-Cardinal Mercier 2

310 m 1' 29'' 329 m 47'' 308 m 4' 308 m 4'

Écoles secondaires

Institut Saint-Jean-Baptiste De La Salle

407 m 1' 32'' 538 m 1' 8'' 407 m 5' 407 m 5'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,7 km 6'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,5 km 9'

Bus

STIB/MIVB - 61 - GARE DU NORD - MONTGOMERY

73 m 53''

STIB/MIVB - N04 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES

73 m 53''

STIB/MIVB - N05 - GARE CENTRALE - KRAAINEM

73 m 53''

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

192 m 2' 18''

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

477 m 6'

Métros

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,9 km 22'

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,9 km 22'

Gares

Mouterij / Germoir

356 m 2' 2'' 456 m 1' 3'' 356 m 4' 356 m 4'

Aéroports

Brussels Airport

12 km 46' 15,3 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl

1,1 km 2' 39''

Voitures en libre-service

Cambio - Aulne/Els

290 m 1' 8'' 290 m 3' 290 m 3'

Vélos en libre-service

Villo - Paquot/Pacquot

268 m 3'

Supermarchés

Carrefour Express Rue Jean Paquot

259 m 1' 17'' 245 m 35'' 259 m 3' 259 m 3'

Proxy Delhaize Flagey

483 m 3' 524 m 1' 15'' 481 m 6' 481 m 6'

Lidl Elsene

773 m 2' 33'' 1,1 km 2' 34'' 676 m 6' 769 m 9'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

2 km 5'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

1,5 km 4'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

2,3 km 5'

Châteaux

Porte De Hal

4 km 8'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

4,6 km 8'

Villes proches

Termonde se trouve à 41 minutes en voiture. Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Malines ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Aulne/Els", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Lidl") est à seulement 3 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Mouterij / Germoir") est située à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) peut être rejointe en 6 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 9 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 15 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Villo - Paquot/Pacquot".

Tourisme

Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" se trouve à proximité (4 minutes de route).Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 8 minutes en voiture.À 8 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".En 5 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 5 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Rue Jean Paquot" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Flagey" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Elsene" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Saint-Jean-Baptiste De La Salle" à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Sainte Trinité-Cardinal Mercier 2", à 1 minute en voiture."Le Nid" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 61 - GARE DU NORD - MONTGOMERY, STIB/MIVB - N04 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES, STIB/MIVB - N05 - GARE CENTRALE - KRAAINEM avec une station située à 1 minute à pied.Il y a plusieurs lignes de métro à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 22 minutes à la marche.Vous pourrez accéder aux lignes de tram STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec une station située à 6 minutes à pied.

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