Immeuble de rapport à vendre - Ixelles VBD24825

RUE JEAN PAQUOT 1-3 1050 Ixelles

725 000 €

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VBD24825

  • 210 m²
RUE JEAN PAQUOT 1-3 1050 Ixelles
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Description

A proximité de la place Flagey, des étangs d’Ixelles et de toutes les commodités, charmant immeuble de rapport à rénover partiellement et comprenant 4 unités. Au sous-sol des caves, au rez de chaussée un commerce et aux étages 3 appartements une chambres de respectivement 47, 47 et 32 mètres carrés. Idéal pour un bon rendement locatif. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 725 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Cave(s)

Oui

Surface des caves

53 m²

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur d'eau individuel

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

364 kWh/m²/an

Référence PEB

20240330-0000674787--01-4

Emission de CO2

73

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Attestation - Citernes à mazout

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD24825 Réf. vendeur: 86190398 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Nid

318 m 1' 31'' 337 m 48'' 316 m 4' 316 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte Trinité-Cardinal Mercier 2

310 m 1' 29'' 329 m 47'' 308 m 4' 308 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte Trinité-Cardinal Mercier 2

310 m 1' 29'' 329 m 47'' 308 m 4' 308 m 4'

Écoles secondaires

Institut Saint-Jean-Baptiste De La Salle

407 m 1' 32'' 538 m 1' 8'' 407 m 5' 407 m 5'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,7 km 6'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,5 km 9'

Bus

STIB/MIVB - 59 - HOPITAL ETTERBEEK-IXELLES - BORDET STATION

73 m 53''

STIB/MIVB - 96 - NEERSTALLE - LEVURE

73 m 53''

STIB/MIVB - 96 - FOREST (BERVOETS) - LEVURE

73 m 53''

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

192 m 2' 18''

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

477 m 6'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,9 km 22'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,9 km 22'

Gares

Mouterij / Germoir

356 m 2' 2'' 456 m 1' 3'' 356 m 4' 356 m 4'

Aéroports

Brussels Airport

12 km 46' 15,3 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl

1,1 km 2' 39''

Voitures en libre-service

Cambio - Aulne/Els

290 m 1' 8'' 290 m 3' 290 m 3'

Vélos en libre-service

Villo - Paquot/Pacquot

268 m 3'

Supermarchés

Carrefour Express Rue Jean Paquot

259 m 1' 17'' 245 m 35'' 259 m 3' 259 m 3'

Proxy Delhaize Flagey

483 m 3' 524 m 1' 15'' 481 m 6' 481 m 6'

Lidl Elsene

773 m 2' 33'' 1,1 km 2' 34'' 676 m 6' 769 m 9'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

2 km 5'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

1,5 km 4'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

2,3 km 5'

Châteaux

Porte De Hal

4 km 8'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

4,6 km 8'

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 15 minutes en voiture.La station "Villo - Paquot/Pacquot" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Lidl") est à seulement 3 minutes en voiture.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Mouterij / Germoir".Grâce à la station "Cambio - Aulne/Els", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 3 minutes à la marche.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 6 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 9 minutes.

Villes proches

Termonde se trouve à 41 minutes en voiture. En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. La Louvière se trouve à 40 minutes en voiture. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".À 8 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 8 minutes de route.4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".En 5 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de tram STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec une station située à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 59 - HOPITAL ETTERBEEK-IXELLES - BORDET STATION, STIB/MIVB - 96 - FOREST (BERVOETS) - LEVURE, STIB/MIVB - 96 - NEERSTALLE - LEVURE avec un arrêt situé à 1 minute à pied.Les lignes de métro les plus proches sont STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec une station située à 22 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Sainte Trinité-Cardinal Mercier 2", à seulement 1 minute à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Institut Saint-Jean-Baptiste De La Salle" à 5 minutes à la marche.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Le Nid" à 4 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Rue Jean Paquot" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Flagey" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Elsene" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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