Immeuble de rapport à vendre - Ixelles VBD24825

RUE JEAN PAQUOT 1-3 1050 Ixelles

685 000 € Réalisez le projet de vos rêves.

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VBD24825

  • 210 m²
RUE JEAN PAQUOT 1-3 1050 Ixelles
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Description

A proximité de la place Flagey, des étangs d’Ixelles et de toutes les commodités, charmant immeuble de rapport à rénover partiellement et comprenant 4 unités. Au sous-sol des caves, au rez de chaussée un commerce et aux étages 3 appartements une chambres de respectivement 47, 47 et 32 mètres carrés. Idéal pour un bon rendement locatif. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 685 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Cave(s)

Oui

Surface des caves

53 m²

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur d'eau individuel

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

364 kWh/m²/an

Référence PEB

20240330-0000674787--01-4

Emission de CO2

73

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Attestation - Citernes à mazout

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD24825 Réf. vendeur: 86190398 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Nid

318 m 1' 31'' 337 m 48'' 316 m 4' 316 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte Trinité-Cardinal Mercier 2

310 m 1' 29'' 329 m 47'' 308 m 4' 308 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte Trinité-Cardinal Mercier 2

310 m 1' 29'' 329 m 47'' 308 m 4' 308 m 4'

Écoles secondaires

Institut Saint-Jean-Baptiste De La Salle

407 m 1' 32'' 538 m 1' 8'' 407 m 5' 407 m 5'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,7 km 6'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,5 km 9'

Bus

STIB/MIVB - 60 - AMBIORIX - UCCLE CALEVOET

73 m 53''

STIB/MIVB - N04 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES

73 m 53''

STIB/MIVB - N05 - GARE CENTRALE - KRAAINEM

73 m 53''

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

192 m 2' 18''

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

477 m 6'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,9 km 22'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,9 km 22'

Gares

Mouterij / Germoir

356 m 2' 2'' 456 m 1' 3'' 356 m 4' 356 m 4'

Aéroports

Brussels Airport

12 km 46' 15,3 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl

1,1 km 2' 39''

Voitures en libre-service

Cambio - Aulne/Els

290 m 1' 8'' 290 m 3' 290 m 3'

Vélos en libre-service

Villo - Paquot/Pacquot

268 m 3'

Supermarchés

Carrefour Express Rue Jean Paquot

259 m 1' 17'' 245 m 35'' 259 m 3' 259 m 3'

Proxy Delhaize Flagey

483 m 3' 524 m 1' 15'' 481 m 6' 481 m 6'

Lidl Elsene

773 m 2' 33'' 1,1 km 2' 34'' 676 m 6' 769 m 9'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

2 km 5'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

1,5 km 4'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

2,3 km 5'

Châteaux

Porte De Hal

4 km 8'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

4,6 km 8'

Tourisme

À 8 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 5 minutes en voiture.Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" est accessible en 4 minutes.Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 8 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

Villes proches

Termonde se trouve à 41 minutes en voiture. Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. La Louvière se trouve à 40 minutes en voiture. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Rue Jean Paquot" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Flagey" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Elsene" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus STIB/MIVB - 60 - AMBIORIX - UCCLE CALEVOET, STIB/MIVB - N04 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES, STIB/MIVB - N05 - GARE CENTRALE - KRAAINEM avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.Il y a plusieurs lignes de métro à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à 22 minutes à pied.Les lignes de tram les plus proches sont STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec une station située à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Transports

L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 6 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 9 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Lidl") est à seulement 3 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 15 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Villo - Paquot/Pacquot".La gare de train la plus proche est "Mouterij / Germoir" : accessible en 1 minute en voiture, ou 4 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Aulne/Els", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Sainte Trinité-Cardinal Mercier 2", à seulement 1 minute à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Institut Saint-Jean-Baptiste De La Salle" et se situe à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Le Nid" à 1 minute en voiture.

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