Immeuble de rapport à vendre - Ixelles VBD58469

Rue Kerckx 33 1050 Ixelles

845 000 €

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VBD58469

  • 4 Chambre(s)
  • 250 m²
  • 3 Salle(s) de bain
Rue Kerckx 33 1050 Ixelles
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Description

IXELLES, idéalement situé entre Flagey et le quartier européen, IMMEUBLE A APPARTEMENTS de 3 UNITÉS sur un terrain de 70 centiares. L’immeuble se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Un appartement de +/- 47m² (selon PEB) composé d’un séjour avec mezzanine, une salle à manger en enfilade, une cuisine donnant accès à une cour arrière, une salle de douche et un wc séparé. Loué 720€/mois. Au premier étage : Un appartement de +/- 52m² (selon PEB) identique au rez-de-chaussée. Loué à 600€/mois. Au deuxième étage : Un appartement triplex de +/- 104m² (selon PEB) composé comme suit : au 2ème étage : un séjour, une salle à manger en enfilade, une cuisine et un wc séparé. À l’étage supérieur : une chambre, une salle de bain, un espace dressing, et un grenier aménagé en chambre. Loué à 1140€/mois. Au sous-sols : Caves. PEB : D+, D- et F. Electricité conforme. Façade arrière entièrement rénovée et isolée en 2022 - façade avant rénovée en 2022 avec traitement hydrofuge et remise à neuf des boiseries et corniche - Toiture remise en état en 2024 – 3 chaudières à condensation récentes. Précompte immobilier : 1.776,45€. À découvrir sans tarder chez L&P ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 845 000 €
  • Revenu cadastral: 1 395 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1918

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

20 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface chambre à coucher 4

13 m²

Surface du bureau

1 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Nombre de salles de bain

3

Nombre de douches

3

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Surface totale du terrain

70 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

166 kWh/m²/an

Date de validité PEB

23/10/2033

Emission de CO2

32

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD58469 Réf. vendeur: 7118898 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

1,2,3 Mes Petits Pas 2

109 m 21'' 251 m 36'' 109 m 1' 18'' 109 m 1' 18''

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Wimpel Elsene

336 m 1' 6'' 561 m 1' 20'' 336 m 4' 336 m 4'

Écoles primaires

Ecole Primaire Et Maternelle N°2 Et 14

273 m 54'' 366 m 52'' 273 m 3' 273 m 3'

Écoles secondaires

Institut Saint-Jean-Baptiste De La Salle

691 m 5' 1 km 2' 5'' 574 m 7' 574 m 7'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,5 km 7'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,2 km 10'

Bus

STIB/MIVB - 60 - AMBIORIX - UCCLE CALEVOET

127 m 1' 31''

STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS

127 m 1' 31''

STIB/MIVB - 59 - HOPITAL ETTERBEEK-IXELLES - BORDET STATION

209 m 2' 30''

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

348 m 4'

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

570 m 7'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,4 km 17'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,4 km 17'

Gares

Mouterij / Germoir

563 m 5' 847 m 1' 51'' 443 m 6' 443 m 6'

Aéroports

Brussels Airport

12 km 49' 14 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl

922 m 2' 14''

Voitures en libre-service

Cambio - Blyckaerts

330 m 1' 10'' 330 m 4' 330 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Germoir / Mouterij

388 m 5'

Supermarchés

Carrefour Express Rue Germoir

579 m 2' 14'' 905 m 1' 56'' 460 m 6' 460 m 6'

Proxy Delhaize Flagey

433 m 1' 59'' 691 m 1' 39'' 433 m 5' 433 m 5'

Aldi Elsene

456 m 1' 31'' 549 m 1' 19'' 456 m 5' 456 m 5'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

1,7 km 4'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

1,1 km 2' 46''

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

2 km 5'

Châteaux

Porte De Hal

3,9 km 7'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

5,1 km 9'

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Saint-Jean-Baptiste De La Salle" à 7 minutes à pied."Ecole Primaire Et Maternelle N°2 Et 14" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre."1,2,3 Mes Petits Pas 2" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Go! Basisschool De Wimpel Elsene" à 4 minutes à la marche.

Transports

En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Mouterij / Germoir".À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Blyckaerts".La station "Villo - Germoir / Mouterij" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied.Pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) il vous suffira de 7 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 10 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Lidl") se trouve à 2 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 14 minutes.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 7 minutes de route.Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".En 5 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 9 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 4 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Rue Germoir" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Flagey" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Elsene" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Termonde se trouve à 40 minutes en voiture. En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. La Louvière se trouve à 42 minutes en voiture. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que STIB/MIVB - 60 - AMBIORIX - UCCLE CALEVOET, STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS avec une station située à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - 59 - HOPITAL ETTERBEEK-IXELLES - BORDET STATION avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.Les lignes de métro les plus proches sont STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec une station située à 17 minutes à pied.

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