Immeuble de rapport à vendre - Saint-Gilles VBC80235

Vanderschrickstraat 113 1060 Saint-Gilles

925 000 €

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VBC80235

  • 4 Chambre(s)
  • 441 m²
  • 4 Salle(s) de bain
  • 10 m² Terrasse
Vanderschrickstraat 113 1060 Saint-Gilles
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Description

À deux pas du Parvis de Saint-Gilles, Rêvimmo Brussels vous propose une belle opportunité d’investissement avec cette maison de rapport à rénover, développant environ 441 m² sur un terrain de 140 m². L’immeuble, composé de deux volumes avant et arrière reliés en un seul ensemble, comprend plusieurs unités, dont quatre sont reconnues à l’urbanisme. Une demande de permis est en cours pour six unités, sans condition suspensive liée à la vente. Au rez-de-chaussée, on retrouve un plateau composé de plusieurs studios (dont un appartement reconnu), une cour intérieure de 20 m², un espace de rangement et une chaufferie commune. Du 1er au 3e étage, chaque niveau comprend un appartement de 94 m², composé de deux chambres, d’un vaste séjour lumineux, d’une salle à manger avec cuisine ouverte, ainsi que de deux salles de bain avec WC. Au dernier étage, des combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire. Compteurs électriques individuels – PEB : E, F, G – électricité non conforme. Une opportunité rare dans l’un des quartiers les plus recherchés de Bruxelles, idéale pour un investisseur en quête d’un projet à haut potentiel de valorisation. Infos : Tel 02/217.00.32 – Contact . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 925 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1911

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface chambre à coucher 4

15 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

4

Nombre de douches

6

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Surface totale du terrain

140 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

268 kWh/m²/an

Emission de CO2

53

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC80235 Réf. vendeur: 6785805 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Adèle Hauwel

403 m 1' 32'' 512 m 1' 16'' 358 m 4' 358 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Les Quatre Saisons

130 m 1' 34'' 1 km 2' 43'' 130 m 1' 35'' 130 m 1' 35''

Écoles primaires

Ecole Les Quatre Saisons

130 m 1' 34'' 1 km 2' 43'' 130 m 1' 35'' 130 m 1' 35''

Écoles secondaires

Institut Des Filles De Marie

522 m 2' 23'' 699 m 1' 40'' 522 m 6' 522 m 6'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

4,7 km 8'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,2 km 10'

Bus

STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P

398 m 5'

STIB/MIVB - 52 - GARE CENTRALE - FOREST NATIONAL

398 m 5'

De Lijn - 136 - Groot-bijgaarden - Diesdelle - Alsemberg

520 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

148 m 1' 46''

STIB/MIVB - 97 - LOUISE - DIEWEG

148 m 1' 46''

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

647 m 8'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

647 m 8'

Gares

Brussel-Zuid / Bruxelles-Midi

956 m 6' 1,7 km 4' 632 m 10' 902 m 11'

Aéroports

Brussels Airport

13,9 km 51' 15,9 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Sint-Gillis

966 m 2' 19''

Voitures en libre-service

Cambio - Bethléem

126 m 1' 27'' 126 m 1' 31'' 126 m 1' 31''

Vélos en libre-service

Villo - Bethleem

120 m 1' 26''

Supermarchés

Intermarché SAint Gilles

358 m 1' 11'' 411 m 59'' 358 m 4' 358 m 4'

Carrefour Express St Gilles Crickx

374 m 4' 1,4 km 3' 374 m 4' 374 m 4'

Match Saint-Gilles / Sint-Gillis

502 m 2' 41'' 532 m 1' 19'' 502 m 6' 502 m 6'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

2,8 km 5'

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

2,5 km 5'

Activités

Librairies Royales Kbr

2,1 km 5'

Châteaux

Porte De Hal

1,5 km 3'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

7,3 km 15'

Villes proches

Louvain ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Saint-Nicolas se trouve à 43 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Intermarché SAint Gilles" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express St Gilles Crickx" (4 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Match Saint-Gilles / Sint-Gillis" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Des Filles De Marie" à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Les Quatre Saisons", à 3 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Adèle Hauwel" et se situe à 1 minute en voiture.

Tourisme

Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" est accessible en 15 minutes en voiture.Le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique" est accessible en 5 minutes.À 5 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".À 3 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal"."Site Experience Brussels" se trouve à 5 minutes.

Transports

L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 8 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 10 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Bethléem" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.La station "Villo - Bethleem" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.La gare de train la plus proche est "Brussel-Zuid / Bruxelles-Midi" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 10 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Sint-Gillis") est à seulement 2 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 15 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de tram STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY, STIB/MIVB - 97 - LOUISE - DIEWEG avec une station située à 2 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de métro à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.Les lignes de bus les plus proches sont STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P, STIB/MIVB - 52 - GARE CENTRALE - FOREST NATIONAL avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, De Lijn - 136 - Groot-bijgaarden - Diesdelle - Alsemberg avec une station située à 6 minutes à pied.

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