Immeuble de rapport à vendre - Saint-Gilles VBD13277

Vanderschrickstraat 113 1060 Saint-Gilles

925 000 €

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VBD13277

  • 4 Chambre(s)
  • 441 m²
  • 4 Salle(s) de bain
  • 10 m² Terrasse
Vanderschrickstraat 113 1060 Saint-Gilles
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Description

À deux pas du Parvis de Saint-Gilles, Rêvimmo Brussels vous propose une belle opportunité d’investissement avec cette maison de rapport à rénover, développant environ 441 m² sur un terrain de 140 m². L’immeuble, composé de deux volumes avant et arrière reliés en un seul ensemble, comprend plusieurs unités, dont quatre sont reconnues à l’urbanisme. Une demande de permis est en cours pour six unités, sans condition suspensive liée à la vente. Au rez-de-chaussée, on retrouve un plateau composé de plusieurs studios (dont un appartement reconnu), une cour intérieure de 20 m², un espace de rangement et une chaufferie commune. Du 1er au 3e étage, chaque niveau comprend un appartement de 94 m², composé de deux chambres, d’un vaste séjour lumineux, d’une salle à manger avec cuisine ouverte, ainsi que de deux salles de bain avec WC. Au dernier étage, des combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire. Compteurs électriques individuels – PEB : E, F, G – électricité non conforme. Une opportunité rare dans l’un des quartiers les plus recherchés de Bruxelles, idéale pour un investisseur en quête d’un projet à haut potentiel de valorisation. Infos : Tel 02/217.00.32 – Contact . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 925 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1911

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface chambre à coucher 4

15 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

4

Nombre de douches

6

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Surface totale du terrain

140 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

268 kWh/m²/an

Emission de CO2

53

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD13277 Réf. vendeur: 7057594 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Ecam

115 m 23'' 807 m 1' 56'' 115 m 1' 23'' 115 m 1' 23''

Écoles maternelles

Ecole Les Quatre Saisons

129 m 1' 34'' 1 km 2' 43'' 129 m 1' 35'' 129 m 1' 35''

Écoles primaires

Ecole Les Quatre Saisons

129 m 1' 34'' 1 km 2' 43'' 129 m 1' 35'' 129 m 1' 35''

Écoles secondaires

Institut Sainte-Marie

663 m 2' 40'' 1,1 km 2' 57'' 663 m 8' 663 m 8'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

4,7 km 8'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,2 km 10'

Bus

De Lijn - R36 - Groot-Bijgaarden - Brussel Zuid - Alsemberg

160 m 1' 55''

STIB/MIVB - 52 - GARE CENTRALE - FOREST (BERVOETS)

398 m 5'

STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P

398 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

148 m 1' 46''

STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL

439 m 5'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

647 m 8'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

647 m 8'

Gares

Brüssel-Süd (Midi) / Bruxelles-Midi / Brussel-Zuid

956 m 6' 1,7 km 4' 0 m 0'' 902 m 11'

Aéroports

Brussels Airport

13,9 km 51' 15,9 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Sint-Gillis

966 m 2' 19''

Voitures en libre-service

Cambio - Bethléem

126 m 1' 27'' 126 m 1' 31'' 126 m 1' 31''

Vélos en libre-service

Villo - Bethleem

120 m 1' 26''

Supermarchés

Intermarché SAint Gilles

358 m 1' 11'' 411 m 59'' 358 m 4' 358 m 4'

Carrefour Express St Gilles Crickx

374 m 4' 1,4 km 3' 374 m 4' 374 m 4'

Okay Compact Okay City St-Gil Chee Waterloo

509 m 1' 41'' 580 m 1' 26'' 509 m 6' 509 m 6'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

2,8 km 5'

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

2,5 km 5'

Activités

Librairies Royales Kbr

2,1 km 5'

Châteaux

Porte De Hal

1,5 km 3'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

7,3 km 15'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Les Quatre Saisons", à seulement 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Crèche Ecam" à 2 minutes en voiture."Institut Sainte-Marie" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec une station située à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - R36 - Groot-Bijgaarden - Brussel Zuid - Alsemberg avec une station située à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P, STIB/MIVB - 52 - GARE CENTRALE - FOREST (BERVOETS) avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.Vous pourrez accéder aux lignes de métro STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" se situe à 15 minutes de route.À 3 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 5 minutes de route."Site Experience Brussels" se trouve à 5 minutes.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Intermarché SAint Gilles" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express St Gilles Crickx" (4 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Compact Okay City St-Gil Chee Waterloo" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) peut être rejointe en 8 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 10 minutes en voiture.La station "Villo - Bethleem" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.Une gare SNCB ("Brüssel-Süd (Midi) / Bruxelles-Midi / Brussel-Zuid") est située à 6 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 15 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Bethléem" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Sint-Gillis") se trouve à 2 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren se trouve à 48 minutes en voiture. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

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