Immeuble de rapport à vendre - Saint-Gilles VBD67431

Chaussee de Charleroi 47 1060 Saint-Gilles

799 000 €

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VBD67431

  • 5 Chambre(s)
  • 252 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 32 m² Terrasse
Chaussee de Charleroi 47 1060 Saint-Gilles
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Description

Quartier Stéphanie un immeuble mixte - commerce & colocation avec rendement.
A quelques pas de la place Stéphanie, cette maison de commerce composée d’ un appartement en triplex loué en colocation (5 chambres) et d’un rez commerçial loué .
Revenu locatif total de 4800€/mensuel. La moitié du précompte est prise en charge par le locataire du rez commercial. Aucune charge commune entre les deux lots.
Bien d'investissement proposant un excellent rapport de 6% droit d’enregistrement compris.
Superficie PEB de l’ensemble 253m2 . Surface du jardin 32m2.
Renseignements & visite auprès de Stéphane Schweitzer Contact
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Détails financiers

  • Prix: 799 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

20 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

17 m²

Surface chambre à coucher 4

11 m²

Surface chambre à coucher 5

16 m²

Surface du séjour

30 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

15 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

32 m²

Surface totale du terrain

95 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

293 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

74189 kWh/an

Date de validité PEB

06/05/2031

Emission de CO2

58

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD67431 Réf. vendeur: 7321763 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Jardin D'Enfants

444 m 1' 40'' 503 m 1' 12'' 444 m 5' 444 m 5'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Bron

274 m 1' 1'' 277 m 40'' 274 m 3' 274 m 3'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Bron

274 m 1' 1'' 277 m 40'' 274 m 3' 274 m 3'

Écoles secondaires

Lycée Intégral Roger Lallemand

689 m 2' 41'' 690 m 1' 39'' 689 m 8' 689 m 8'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,3 km 9'

R0 Ring de Bruxelles

6,7 km 10'

Bus

STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH

73 m 52''

STIB/MIVB - N05 - GARE CENTRALE - KRAAINEM

525 m 6'

STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER

525 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

208 m 2' 38''

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

208 m 2' 38''

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

451 m 5'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

451 m 5'

Gares

Bruxelles-Chapelle / Brüssel-Kapellenkirche / Brussel-Kapellekerk

1,6 km 10' 2,8 km 5' 1,2 km 16' 1,4 km 17'

Aéroports

Brussels Airport

12,9 km 48' 15,1 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Interparking Stéphanie - Louise (Wiltchers)

334 m 48''

Voitures en libre-service

Cambio - Loix

403 m 1' 28'' 283 m 3' 283 m 3'

Vélos en libre-service

Villo - Stephanie / Stefania

175 m 2' 6''

Supermarchés

Delitraiteur Stéphanie

11 m 2'' 11 m 1'' 11 m 8'' 11 m 8''

Carrefour Express Source

172 m 40'' 165 m 23'' 172 m 2' 3'' 172 m 2' 3''

Proxy Delhaize Toison D'Or

405 m 1' 28'' 967 m 2' 5'' 405 m 5' 405 m 5'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

2 km 4'

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

1,7 km 4'

Activités

Librairies Royales Kbr

1,6 km 4'

Châteaux

Porte De Hal

2,3 km 4'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

5,5 km 8'

Villes proches

Termonde se trouve à 39 minutes en voiture. Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Saint-Nicolas se trouve à 42 minutes en voiture. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Bron", à seulement 1 minute à vélo."Lycée Intégral Roger Lallemand" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "Le Jardin D'Enfants", à 1 minute en voiture.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 4 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 4 minutes de route : "Site Experience Brussels".Le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique" est accessible en 4 minutes.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 4 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 8 minutes de route.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 14 minutes en voiture.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Interparking Stéphanie - Louise (Wiltchers)") pour votre véhicule électrique.Pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) il vous suffira de 9 minutes et l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 10 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Loix" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à pied.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Bruxelles-Chapelle / Brüssel-Kapellenkirche / Brussel-Kapellekerk".Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Villo - Stephanie / Stefania".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delitraiteur Stéphanie" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Source" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Toison D'Or" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER, STIB/MIVB - N05 - GARE CENTRALE - KRAAINEM avec une station située à 6 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de métro STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec une station située à 5 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND, STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

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