Immeuble de rapport à vendre - Saint-Gilles VBD78003 Option

Rue d'Écosse 74 1060 Saint-Gilles

725 000 €

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VBD78003

  • 4 Chambre(s)
  • 233 m²
  • 4 Salle(s) de bain
  • 33 m² Jardin
Rue d'Écosse 74 1060 Saint-Gilles
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Description

Immo 2.0 a le plaisir de vous présenter "WILLIE", une maison unifamiliale de 233 m² habitables avec jardin de ±33 m², actuellement aménagée en 4 unités de logement. Situation urbanistique : Le bien est reconnu comme maison de commerce et d'habitation avec jardin et caves. Situation de fait : Aménagement en quatre unités de logement. Ce bien offre un important potentiel de valorisation après remise en conformité ou demande de permis : - maison familiale 4 chambres pour particuliers ou co-living, - projet d’occupation alternative (selon autorisations) -> immeuble de rapport Opportunité idéale pour investisseur ou rénovateur PEB G Electricité conforme 📌 Ce bien est vendu en l’état, avec situation urbanistique connue et communiquée en toute transparence. 📞 Informations et dossier sur demande. Annonce non contractuelle, les données sont fournies à titre indicatif. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 725 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

33 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

497 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD78003 Réf. vendeur: 843 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Babilou Sint-Gillis

153 m 38'' 674 m 1' 37'' 153 m 1' 50'' 153 m 1' 50''

Écoles maternelles

Ecole Communale J.j. Michel

414 m 1' 22'' 990 m 2' 22'' 414 m 5' 414 m 5'

Écoles primaires

Ecole Communale J.j. Michel

414 m 1' 22'' 990 m 2' 22'' 414 m 5' 414 m 5'

Écoles secondaires

Lycée Intégral Roger Lallemand

465 m 1' 33'' 772 m 1' 51'' 465 m 6' 465 m 6'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

6,5 km 9'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,4 km 9'

Bus

STIB/MIVB - N16 - GARE CENTRALE - GARE DE BERCHEM

315 m 4'

STIB/MIVB - 36 - MAELBEEK - KONKEL

474 m 6'

STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P

466 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

367 m 4'

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

432 m 5'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

384 m 5'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

384 m 5'

Gares

Brüssel-Kapellenkirche / Bruxelles-Chapelle / Brussel-Kapellekerk

1,4 km 10' 2,7 km 5' 964 m 13' 1,4 km 16'

Aéroports

Brussels Airport

12,9 km 55' 15,1 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Interparking Porte De Hal Car Park

888 m 1' 24''

Voitures en libre-service

Cambio - Bosquet

118 m 23'' 118 m 1' 25'' 118 m 1' 25''

Vélos en libre-service

Villo - Place Loix / Loixplein

198 m 2' 22''

Supermarchés

Louis Delhaize Saint-Gilles (Porte De Hal)

253 m 1' 20'' 941 m 1' 34'' 250 m 3' 250 m 3'

Proxy Delhaize Toison D'Or

262 m 51'' 463 m 52'' 262 m 3' 262 m 3'

Carrefour Express Place Stephanie

386 m 1' 56'' 777 m 1' 30'' 386 m 5' 386 m 5'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

2,1 km 4'

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

1,7 km 4'

Activités

Librairies Royales Kbr

1,7 km 4'

Châteaux

Porte De Hal

2,1 km 3'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

6,1 km 9'

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Rue d'Écosse - Schotlandstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en métro, avec les lignes STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - N16 - GARE CENTRALE - GARE DE BERCHEM avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P, STIB/MIVB - 36 - MAELBEEK - KONKEL avec une station située à 6 minutes à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO avec une station située à 4 minutes à pied, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Lycée Intégral Roger Lallemand", à seulement 6 minutes de marche.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Babilou Sint-Gillis", une crèche à seulement 2 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 9 minutes en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 4 minutes de route.Le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique" est accessible en 4 minutes.Le château "Porte De Hal" se trouve à 3 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 4 minutes de route : "Site Experience Brussels".

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Louis Delhaize Saint-Gilles (Porte De Hal)" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Toison D'Or" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Place Stephanie" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 39 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 25 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Brüssel-Kapellenkirche / Bruxelles-Chapelle / Brussel-Kapellekerk" est à moins de 5 minutes en voiture.Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) sont accessibles en 9 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Villo - Place Loix / Loixplein".À environ 1 minute à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Bosquet".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 13 minutes en voiture.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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Documents

43d3d4440d6a45ae8250c5c575f302c9.pdf

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