Immeuble de rapport à vendre - Saint-Gilles VBE61565

Rue Saint-Bernard 147 1060 Saint-Gilles

795 000 €

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VBE61565

  • 4 Chambre(s)
  • 250 m²
  • 3 Salle(s) de bain
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Description

Crescendimmo vous propose cette superbe arrière maison (reconnue comme appartement triplex) aménagée dans une ancienne imprimerie au sein d'une petite copropriété (3 copropriétaires), idéalement située dans le haut de Saint-Gilles. L'immeuble est actuellement divisé en 2 appartements (un loft au 1er étage et un duplex aux 2ème et 3ème étages) et offre de nombreuses possibilités. Il pourrait être conservé en l'état ou réaménagé en maison/triplex (logement unifamilial). Il se compose comme suit : au rez-de-chaussée : grand hall d'entrée de ± 25m² permettant de garer des vélos, poussettes, etc... Au 1er étage : appartement type loft de ± 85 m² se composant d'un espace entrée, d'un lumineux espace de vie (séjour/salle à manger/cuisine ouverte), d'un coin chambre et d'une salle de douche (douche, lavabo, wc). Au 2ème étage : vaste espace ouvert de ± 80m² incluant cuisine/séjour/salle à manger/bureau, salle de douche de ± 3.5 m². Au 3ème : étage bel espace chambre de ± 43 m² actuellement affecté en bureau/dressing ainsi que deux chambres de ± 9 et 13.5m², salle de bain. Chaudières individuelles au gaz, compteurs électriques séparés, châssis double vitrage, électricité à mettre en conformité. Deux caves de ± 13 et 19m². Pas de charges communes. Actuellement loué(revenus locatifs mensuels de 2.700euros). Charme et cachet sont au rendez-vous - Il s'agit d'un bien coup de coeur !!! - Infos et visites : Tel 02 660 50 50 - www.CRE.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 795 000 €
  • Revenu cadastral: 1 359 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1903

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface du séjour

43 m²

Surface du bureau

40 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

374 kWh/m²/an

Référence PEB

20260304-0000745547-01-7

Date de validité PEB

04/03/2036

Emission de CO2

75

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE61565 Réf. vendeur: 6800 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Apple Tree

450 m 1' 30'' 586 m 1' 24'' 450 m 5' 450 m 5'

Écoles maternelles

Institut Saint Jean-Baptiste De La Salle Fondamental

296 m 1' 35'' 298 m 42'' 296 m 4' 296 m 4'

Écoles primaires

Institut Saint Jean-Baptiste De La Salle Fondamental

296 m 1' 35'' 298 m 42'' 296 m 4' 296 m 4'

Écoles secondaires

Institut Saint-Luc

142 m 28'' 484 m 1' 9'' 142 m 1' 42'' 142 m 1' 42''

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

5,2 km 9'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

6,5 km 11'

Bus

De Lijn - R36 - Groot-Bijgaarden - Brussel Zuid - Alsemberg

211 m 2' 32''

TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine)

214 m 2' 34''

TEC Brabant Wallon - W - Bruxelles/Brussel - Waterloo - Braine-l'Alleud

214 m 2' 34''

Trams

STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL

444 m 5'

STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P)

444 m 5'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1 km 12'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1 km 12'

Gares

Bruxelles-Midi / Brussel-Zuid

1,8 km 10' 2,1 km 5' 1,4 km 13' 1,7 km 21'

Aéroports

Brussels Airport

13,7 km 51' 16 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hotel Manos 1er

741 m 1' 46''

Voitures en libre-service

Cambio - Irlande/Ierland

272 m 57'' 272 m 3' 272 m 3'

Vélos en libre-service

Villo - Place Morichar / Moricharplein

330 m 4'

Supermarchés

Carrefour Express St. Gilles

204 m 40'' 204 m 29'' 204 m 2' 27'' 204 m 2' 27''

Louis Delhaize Saint-Gilles (Janson)

411 m 3' 476 m 1' 8'' 400 m 5' 400 m 5'

Aldi Sint-Gillis

461 m 1' 32'' 575 m 1' 22'' 461 m 6' 461 m 6'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

3 km 6'

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

2,7 km 6'

Activités

Librairies Royales Kbr

2,6 km 6'

Châteaux

Porte De Hal

1,9 km 4'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

5,7 km 9'

Transports en commun

Habiter à proximité de la Rue Saint-Bernard - Sint-Bernardusstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de métro sont accessibles : STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec une station située à 12 minutes à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P), STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - R36 - Groot-Bijgaarden - Brussel Zuid - Alsemberg, TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine), TEC Brabant Wallon - W - Bruxelles/Brussel - Waterloo - Braine-l'Alleud avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Institut Saint-Luc" (école secondaire) se trouve à 2 minutes à pied.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Apple Tree" est accessible en 1 minute.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront La Louvière en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (9 minutes) et de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (11 minutes).Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Bruxelles-Midi / Brussel-Zuid" est à moins de 5 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 15 minutes en voiture.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Irlande/Ierland".Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Place Morichar / Moricharplein" à seulement 4 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express St. Gilles" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Saint-Gilles (Janson)" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Sint-Gillis" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 6 minutes de route : "Site Experience Brussels".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 6 minutes de route.Le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique" est accessible en 6 minutes.À 4 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 9 minutes en voiture.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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