Opbrengsteigendom te koop - Sint-Gillis VBE61565

Rue Saint-Bernard 147 1060 Sint-Gillis

795 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 250
  • 3 Badkamer(s)
Rue Saint-Bernard 147 1060 Sint-Gillis

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Sint-Gillis?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Crescendimmo presenteert dit prachtige achterpand (momenteel een triplex appartement), een omgebouwde voormalige drukkerij met een kleine VvE (3 mede-eigenaren), ideaal gelegen in het bovenste deel van Saint-Gilles. Het gebouw is momenteel verdeeld in twee appartementen (een loft op de begane grond en een duplex op de tweede en derde verdieping) en biedt talloze mogelijkheden. Het kan in de huidige staat behouden blijven (onder voorbehoud van legalisatie) of worden omgebouwd tot een huis/triplex (eengezinswoning). Het omvat het volgende: op de begane grond: een grote entreehal van circa 25 m² met ruimte voor fietsen, kinderwagens, etc. Op de begane grond: een loft-appartement van circa 85 m² bestaande uit een entree, een lichte woonruimte (woon-/eetkamer/open keuken), een slaapgedeelte en een badkamer (douche, wastafel, toilet). Op de tweede verdieping: een grote open ruimte van circa 80 m² met een keuken/woon-/eetkamer/kantoor en een badkamer van circa 3,5 m². Op de 3e verdieping: een prachtige ruimte van circa 43 m², momenteel in gebruik als kantoor/kleedkamer, evenals twee slaapkamers van circa 9 m² en 13,5 m² en een toilet. Individuele gasboilers, aparte elektriciteitsmeters, dubbele beglazing, de elektrische installatie moet worden gemoderniseerd. Twee kelders van circa 13 m² en 19 m². Geen servicekosten. Momenteel verhuurd. Vol charme en karakter – een echt pareltje! – Informatie en bezichtigingen: Tel +32 2 660 50 50 – www.CRE.be Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 795 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 359 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1903

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte van de woonruimte

43 m²

Oppervlakte kantoor

40 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

3

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

374 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260304-0000745547-01-7

Geldigheidsdatum EPC

04/03/2036

CO2-uitstoot

75

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE61565 Ref. verkoper: 6800 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Apple Tree

450 m 1' 30'' 586 m 1' 24'' 450 m 5' 450 m 5'

Kleuterscholen

Institut Saint Jean-Baptiste De La Salle Fondamental

296 m 1' 35'' 298 m 42'' 296 m 4' 296 m 4'

Basisscholen

Institut Saint Jean-Baptiste De La Salle Fondamental

296 m 1' 35'' 298 m 42'' 296 m 4' 296 m 4'

Middelbare scholen

Institut Saint-Luc

142 m 28'' 484 m 1' 9'' 142 m 1' 42'' 142 m 1' 42''

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

5,2 km 9'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

6,5 km 11'

Bus

De Lijn - R36 - Groot-Bijgaarden - Brussel Zuid - Alsemberg

211 m 2' 32''

TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine)

214 m 2' 34''

TEC Brabant Wallon - W - Bruxelles/Brussel - Waterloo - Braine-l'Alleud

214 m 2' 34''

Trams

STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL

444 m 5'

STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P)

444 m 5'

Metros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1 km 12'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1 km 12'

Treinstations

Bruxelles-Midi / Brussel-Zuid

1,8 km 10' 2,1 km 5' 1,4 km 13' 1,7 km 21'

Luchthavens

Brussels Airport

13,7 km 51' 16 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Hotel Manos 1er

741 m 1' 46''

Autodelen

Cambio - Irlande/Ierland

272 m 57'' 272 m 3' 272 m 3'

Fietsdeelsysteem

Villo - Place Morichar / Moricharplein

330 m 4'

Winkels

Carrefour Express St. Gilles

204 m 40'' 204 m 29'' 204 m 2' 27'' 204 m 2' 27''

Louis Delhaize Saint-Gilles (Janson)

411 m 3' 476 m 1' 8'' 400 m 5' 400 m 5'

Aldi Sint-Gillis

461 m 1' 32'' 575 m 1' 22'' 461 m 6' 461 m 6'

Pretparken

Site Experience Brussels

3 km 6'

Musea

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

2,7 km 6'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

2,6 km 6'

Kastelen

Porte De Hal

1,9 km 4'

Golfen

Brussels Drohme Golf Club

5,7 km 9'

Transporten

Wonen bij Rue Saint-Bernard - Sint-Bernardusstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Dankzij het "Cambio - Irlande/Ierland" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 1 minuut met je fiets.Forenzen zullen de nabijheid van R0 (Grote Ring rond Brusse) (9 minuten) en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) (11 minuten) waarderen.Bij het "Villo - Place Morichar / Moricharplein" station kun je een fiets huren op 4 minuten lopen.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Bruxelles-Midi / Brussel-Zuid", op 5 minuten met de auto of 13 minuten met het openbaar vervoer.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 15 minuten met de auto bereiken.

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Librairies Royales Kbr" bevindt zich op 6 minuten met de auto.Het "Porte De Hal" kasteel is 4 minuten rijden."Site Experience Brussels" ligt op 6 minuten afstand."Brussels Drohme Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 9 minuten met de auto.Binnen 6 minuten kunt u het "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique" museum bereiken.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de tramlijnen STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P), STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL met een halte op minder dan 5 minuten lopen waarderen.De buurt profiteert van een goede bediening per metro, met de lijnen STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH met een station gelegen op 12 minuten loopafstand.Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine), TEC Brabant Wallon - W - Bruxelles/Brussel - Waterloo - Braine-l'Alleud, De Lijn - R36 - Groot-Bijgaarden - Brussel Zuid - Alsemberg met een halte op 3 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde? Het duurt ongeveer 41 minuten met de auto. Moet u naar La Louvière voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 37 minuten met de auto. Mechelen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 27 minuten rijden.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Express St. Gilles (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Saint-Gilles (Janson) (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Sint-Gillis (6 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Onderwijs

Op korte rijafstand is "Institut Saint-Luc" (middelbare school) bereikbaar in 1 minuut.Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Institut Saint Jean-Baptiste De La Salle Fondamental" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "Apple Tree", op 5 minuten.Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder

9,9 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets