Immeuble de rapport à vendre - Anderlecht VBD30691

Rue Général Ruquoy 65 1070 Anderlecht

580 000 €

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VBD30691

  • 2 Chambre(s)
  • 440 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 6 m² Terrasse
Rue Général Ruquoy 65 1070 Anderlecht
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Description

A deux pas de toutes les facilités, Trianon invest vous présente cet immeuble mixte offrant 2 logements (actuellement loués) différents espaces bureaux de +/- 68m² pour le rdc avant et un spacieux atelier de 240m² pour le rdc arrière permettant d'installer toute activité productrice.
Au premier étage : un magnifique appartement 1 chambre de 65m² + terrasse avec une cuisine équipée, un spacieux living , une grande chambre et une SDB
Au deuxième étage : un second appartement 1 chambre de 65m² + terrasse avec cuisine équipée , un lumineux living , une grande chambre et une SDB
Cave en sous sol avec compteurs séparés. PEB G
Possibilité de rehausse sous permis.
Possibilité d'acquérir maison voisine pour disposer de plus grands espaces de production : contactez l'agence pour plus de précisions. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 580 000 €
  • Frais mensuels: 35 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1959

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

25 m²

Surface chambre à coucher 2

25 m²

Surface du séjour

25 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

15 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

6 m²

Surface totale du terrain

362 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

379 kWh/m²/an

Emission de CO2

15

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD30691 Réf. vendeur: 7130788 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Scheutje

370 m 1' 22'' 370 m 53'' 370 m 4' 370 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Léonardo Da Vinci - De Swaef

436 m 1' 54'' 1,1 km 2' 40'' 436 m 5' 436 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Léonardo Da Vinci - De Swaef

436 m 1' 54'' 1,1 km 2' 40'' 436 m 5' 436 m 5'

Écoles secondaires

Sint-Guido-Instituut

217 m 47'' 892 m 2' 8'' 217 m 2' 36'' 217 m 2' 36''

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2,6 km 5'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

8 km 14'

Bus

De Lijn - 620 - Anderlecht Erasmus - Zaventem Luchthaven

218 m 2' 37''

De Lijn - 127 - Brussel - Ninove via de dorpen

218 m 2' 37''

De Lijn - 129 - Brussel - Dilbeek

218 m 2' 37''

Trams

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

541 m 7'

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

1,8 km 21'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

467 m 6'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

467 m 6'

Gares

Brussel-West / Bruxelles-Ouest

512 m 1' 50'' 638 m 1' 31'' 512 m 6' 512 m 6'

Aéroports

Brussels Airport

14,9 km 1º 2' 18,7 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Charles Malisstraat

1,3 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Jacques Brel

396 m 4' 396 m 5' 396 m 5'

Vélos en libre-service

Villo - De Smet

233 m 2' 48''

Supermarchés

Lidl Sint-Jans-Molenbeek

408 m 1' 57'' 416 m 59'' 408 m 5' 408 m 5'

Carrefour Express Metro Weststation

417 m 2' 17'' 425 m 1' 1'' 402 m 5' 402 m 5'

Aldi Molenbeek

559 m 3' 866 m 2' 7'' 559 m 7' 559 m 7'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

5,7 km 11'

Musées

Belgian Chocolate Village

3 km 7'

Activités

Librairies Royales Kbr

4,2 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

3,2 km 7'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

6,5 km 10'

Villes proches

En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain. Alost ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Sint-Jans-Molenbeek" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Metro Weststation" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Molenbeek" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Charles Malisstraat") se trouve à 3 minutes en voiture.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) vous prendra 14 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 20 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Jacques Brel" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à pied.Une gare SNCB ("Brussel-West / Bruxelles-Ouest") est située à 2 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - De Smet" à seulement 3 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" à 10 minutes de route.À 7 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Le musée "Belgian Chocolate Village" se trouve à proximité (7 minutes de route).Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Site Experience Brussels".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 10 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 129 - Brussel - Dilbeek, De Lijn - 620 - Anderlecht Erasmus - Zaventem Luchthaven, De Lijn - 127 - Brussel - Ninove via de dorpen avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de métro à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.Les lignes de tram les plus proches sont STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec un arrêt situé à 7 minutes à pied, STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à moins de 21 minutes à la marche.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Sint-Guido-Instituut" et se trouve à 3 minutes en marchant.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Scheutje" à 4 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Léonardo Da Vinci - De Swaef", à seulement 2 minutes à vélo.

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