Immeuble de rapport à vendre - Anderlecht VBD30691

Rue Général Ruquoy 65 1070 Anderlecht

580 000 €

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VBD30691

  • 2 Chambre(s)
  • 440 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 6 m² Terrasse
Rue Général Ruquoy 65 1070 Anderlecht
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Description

A deux pas de toutes les facilités, Trianon invest vous présente cet immeuble mixte offrant 2 logements (actuellement loués) différents espaces bureaux de +/- 68m² pour le rdc avant et un spacieux atelier de 240m² pour le rdc arrière permettant d'installer toute activité productrice.
Au premier étage : un magnifique appartement 1 chambre de 65m² + terrasse avec une cuisine équipée, un spacieux living , une grande chambre et une SDB
Au deuxième étage : un second appartement 1 chambre de 65m² + terrasse avec cuisine équipée , un lumineux living , une grande chambre et une SDB
Cave en sous sol avec compteurs séparés. PEB G
Possibilité de rehausse sous permis.
Possibilité d'acquérir maison voisine pour disposer de plus grands espaces de production : contactez l'agence pour plus de précisions. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 580 000 €
  • Frais mensuels: 35 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1959

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

20 m²

Surface du séjour

25 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

15 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

6 m²

Surface totale du terrain

362 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

379 kWh/m²/an

Emission de CO2

15

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD30691 Réf. vendeur: 7130788 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Scheutje

370 m 1' 22'' 370 m 53'' 370 m 4' 370 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Scheutplaneet

354 m 1' 19'' 354 m 51'' 354 m 4' 354 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Scheutplaneet

354 m 1' 19'' 354 m 51'' 354 m 4' 354 m 4'

Écoles secondaires

Sint-Guido-Instituut

216 m 47'' 891 m 2' 8'' 216 m 2' 36'' 216 m 2' 36''

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2,6 km 5'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

8 km 14'

Bus

De Lijn - R24 - Ninove - Liedekerke - Dilbeek (- Brussel Noord)

219 m 2' 38''

De Lijn - N62 - Anderlecht - Zaventem Brussels Airport

219 m 2' 38''

De Lijn - R29 - Dilbeek Zuurweide - Brussel Noord

219 m 2' 38''

Gares

Bruxelles-Ouest / Brussel-West / Brüssel-Westen

512 m 1' 50'' 637 m 1' 31'' 512 m 6' 512 m 6'

Aéroports

Brussels Airport

14,9 km 1º 2' 18,7 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Charles Malisstraat

1,3 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Jacques Brel

396 m 4' 396 m 5' 396 m 5'

Vélos en libre-service

Villo - De Smet

233 m 2' 47''

Supermarchés

Lidl Sint-Jans-Molenbeek

404 m 1' 57'' 411 m 59'' 404 m 5' 404 m 5'

Carrefour Express Metro Weststation

417 m 2' 17'' 424 m 1' 1'' 402 m 5' 402 m 5'

Aldi Molenbeek-Saint-Jean

506 m 2' 57'' 886 m 2' 11'' 506 m 6' 506 m 6'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

5,7 km 11'

Musées

Belgian Chocolate Village

3 km 7'

Activités

Librairies Royales Kbr

4,2 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

3,2 km 7'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

6,5 km 10'

Transports

Pour rejoindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) il vous suffira de 5 minutes et l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 14 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - De Smet" à seulement 3 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 20 minutes.Grâce à la station "Cambio - Jacques Brel", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 4 minutes avec votre vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Charles Malisstraat") se trouve à 3 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Bruxelles-Ouest / Brussel-West / Brüssel-Westen" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 6 minutes en transport en commun.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Sint-Jans-Molenbeek" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Metro Weststation" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Molenbeek-Saint-Jean" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Site Experience Brussels".Le château "Porte De Hal" se trouve à 7 minutes de route.7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Belgian Chocolate Village".En 10 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" se situe à 10 minutes de route.

Villes proches

En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 46 minutes en voiture. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Scheutplaneet", à 1 minute en voiture."Scheutje" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre."Sint-Guido-Instituut" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - R24 - Ninove - Liedekerke - Dilbeek (- Brussel Noord), De Lijn - N62 - Anderlecht - Zaventem Brussels Airport, De Lijn - R29 - Dilbeek Zuurweide - Brussel Noord avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

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