Immeuble de rapport à vendre - Anderlecht VBD54712

1070 Anderlecht

700 000 €

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VBD54712

  • 5 Chambre(s)
  • 440 m²
  • 2 m² Terrasse
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Description

ANDERLECHT (Réf : 9879) – "FAIRE OFFRE A PARTIR DE 700.000€ " - Situé sur la belle Place de la Vaillance à deux pas de toutes les commodités (commerces, transports, écoles). Cet immeuble de rapport offre un excellent potentiel d’investissement avec un total de 5 unités. Celui-ci se compose d'un rez-de-chaussée commercial actuellement destiné à une activité de restauration. Au 1er étage, un spacieux studio. Au 2e étage, deux magnifiques studios dont un en duplex (un à l’avant, un à l’arrière). Et pour finir au 3e étage, un beau studio en duplex egalement. Chaque unité résidentielle dispose d’un grand séjour, d’une cuisine équipée, d’une salle de douche et d’un WC. Double vitrage PVC et simple vitrage en bois – électricité non-conforme sauf pour le rez-de-chaussée commercial. Revenu locatif : 5.400 avec une possibilité de l'augmenter – PEB G. Intéressé ? Contactez-nous au Tel 02/424.21.21 pour organiser une visite ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 700 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

5

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

2 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

675 kWh/m²/an

Emission de CO2

135

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD54712 Réf. vendeur: 9879 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

1 2 3 Piano

101 m 27'' 521 m 1' 15'' 101 m 1' 13'' 101 m 1' 13''

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre Notre-Dame

389 m 1' 24'' 625 m 1' 29'' 389 m 5' 389 m 5'

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre - Institut Des Soeurs De Notre-Dame

428 m 1' 32'' 664 m 1' 35'' 428 m 5' 428 m 5'

Écoles secondaires

Sint-Guido-Instituut

363 m 2' 9'' 1 km 2' 25'' 363 m 4' 363 m 4'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2,2 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

9,5 km 17'

Bus

STIB/MIVB - 49 - GARE DU MIDI - SIMONIS

115 m 1' 23''

STIB/MIVB - 46 - MOORTEBEEK - PANNENHUIS

313 m 4'

STIB/MIVB - N13 - GARE CENTRALE - WESTLAND SHOPPING

313 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

304 m 4'

STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI

1,9 km 23'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

384 m 5'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

384 m 5'

Gares

Brüssel-Westen / Bruxelles-Ouest / Brussel-West

1,9 km 9' 2,6 km 6' 1,6 km 10' 1,9 km 22'

Aéroports

Brussels Airport

15,7 km 1º 7' 25,1 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Maison

1 km 2' 29''

Voitures en libre-service

Cambio - Vaillance/Dapperheid

53 m 32'' 53 m 38'' 53 m 38''

Vélos en libre-service

Villo - Saint-Guidon / Sint-Guido

324 m 4'

Supermarchés

Proxy Delhaize Saint-Guidon

0 m 0'' 0 m 0'' 0 m 0'' 0 m 0''

Aldi Anderlecht

451 m 2' 37'' 855 m 2' 3'' 451 m 5' 451 m 5'

Carrefour Express Cyriel Buysse

589 m 2' 50'' 1,2 km 2' 48'' 503 m 6' 503 m 6'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

6,2 km 11'

Musées

Musée Choco Story Brussels

5,1 km 11'

Activités

Librairies Royales Kbr

4,7 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

3,7 km 7'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

5,2 km 9'

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 21 minutes en voiture.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Vaillance/Dapperheid".La station "Villo - Saint-Guidon / Sint-Guido" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 17 minutes en voiture.En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Brüssel-Westen / Bruxelles-Ouest / Brussel-West".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Maison") se trouve à 2 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Saint-Guidon" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Anderlecht" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Cyriel Buysse" (6 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que STIB/MIVB - 49 - GARE DU MIDI - SIMONIS avec un arrêt situé à 1 minute à pied, STIB/MIVB - 46 - MOORTEBEEK - PANNENHUIS, STIB/MIVB - N13 - GARE CENTRALE - WESTLAND SHOPPING avec une station située à 4 minutes à pied.Les lignes de métro les plus proches sont STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec une station située à 5 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de tram STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI avec un arrêt situé à 23 minutes à pied.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Site Experience Brussels".11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Choco Story Brussels".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 10 minutes de route.À 7 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" à 9 minutes de route.

Villes proches

En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 46 minutes en voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Éducation

"1 2 3 Piano" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.L'école primaire la plus proche est "Ecole Primaire Libre - Institut Des Soeurs De Notre-Dame" et se situe à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Sint-Guido-Instituut" à 4 minutes à la marche."Ecole Maternelle Libre Notre-Dame" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.

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