Immeuble de rapport à vendre - Anderlecht VBD54712

1070 Anderlecht

700 000 €

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VBD54712

  • 5 Chambre(s)
  • 440 m²
  • 2 m² Terrasse
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Description

ANDERLECHT (Réf : 9879) – "FAIRE OFFRE A PARTIR DE 700.000€ " - Situé sur la belle Place de la Vaillance à deux pas de toutes les commodités (commerces, transports, écoles). Cet immeuble de rapport offre un excellent potentiel d’investissement avec un total de 5 unités. Celui-ci se compose d'un rez-de-chaussée commercial actuellement destiné à une activité de restauration. Au 1er étage, un spacieux studio. Au 2e étage, deux magnifiques studios dont un en duplex (un à l’avant, un à l’arrière). Et pour finir au 3e étage, un beau studio en duplex egalement. Chaque unité résidentielle dispose d’un grand séjour, d’une cuisine équipée, d’une salle de douche et d’un WC. Double vitrage PVC et simple vitrage en bois – électricité non-conforme sauf pour le rez-de-chaussée commercial. Revenu locatif : 5.400 avec une possibilité de l'augmenter – PEB G. Intéressé ? Contactez-nous au Tel 02/424.21.21 pour organiser une visite ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 700 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

5

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

2 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

364 kWh/m²/an

Emission de CO2

73

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD54712 Réf. vendeur: 9879 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

1 2 3 Piano

101 m 27'' 521 m 1' 15'' 101 m 1' 13'' 101 m 1' 13''

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre Notre-Dame

389 m 1' 24'' 625 m 1' 29'' 389 m 5' 389 m 5'

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre - Institut Des Soeurs De Notre-Dame

428 m 1' 32'' 664 m 1' 35'' 428 m 5' 428 m 5'

Écoles secondaires

Sint-Guido-Instituut

363 m 2' 9'' 1 km 2' 25'' 363 m 4' 363 m 4'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2,2 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

9,5 km 17'

Bus

STIB/MIVB - 49 - GARE DU MIDI - SIMONIS

115 m 1' 23''

STIB/MIVB - M5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

313 m 4'

STIB/MIVB - 46 - MOORTEBEEK - PANNENHUIS

313 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

304 m 4'

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

1,9 km 23'

Métros

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

384 m 5'

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

384 m 5'

Gares

Brüssel-Westen / Bruxelles-Ouest / Brussel-West

1,9 km 9' 2,6 km 6' 0 m 0'' 1,9 km 22'

Aéroports

Brussels Airport

15,7 km 1º 7' 25,1 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Maison

1 km 2' 29''

Voitures en libre-service

Cambio - Vaillance/Dapperheid

53 m 32'' 53 m 38'' 53 m 38''

Vélos en libre-service

Villo - Saint-Guidon / Sint-Guido

324 m 4'

Supermarchés

Proxy Delhaize Saint-Guidon

0 m 0'' 0 m 0'' 0 m 0'' 0 m 0''

Aldi Anderlecht

451 m 2' 37'' 855 m 2' 3'' 451 m 5' 451 m 5'

Carrefour Express Cyriel Buysse

589 m 2' 50'' 1,2 km 2' 48'' 503 m 6' 503 m 6'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

6,2 km 11'

Musées

Musée Choco Story Brussels

5,1 km 11'

Activités

Librairies Royales Kbr

4,7 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

3,7 km 7'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

5,2 km 9'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Saint-Guidon" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Anderlecht" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Cyriel Buysse" (6 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

À 7 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal"."Site Experience Brussels" se trouve à 11 minutes.Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" se situe à 9 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 10 minutes de route.Le musée "Musée Choco Story Brussels" est accessible en 11 minutes.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Sint-Guido-Instituut" et se trouve à 4 minutes en marchant.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Ecole Maternelle Libre Notre-Dame" à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Ecole Primaire Libre - Institut Des Soeurs De Notre-Dame" à 5 minutes à la marche.Vous trouverez une crèche : "1 2 3 Piano", à 1 minute en voiture.

Transports

En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Brüssel-Westen / Bruxelles-Ouest / Brussel-West".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 21 minutes en voiture.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Maison") pour votre véhicule électrique.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Vaillance/Dapperheid" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à pied.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Villo - Saint-Guidon / Sint-Guido".L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 17 minutes en voiture.

Villes proches

En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 46 minutes en voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de tram STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec une station située à 4 minutes à pied, STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec un arrêt situé à moins de 23 minutes à la marche.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que STIB/MIVB - 49 - GARE DU MIDI - SIMONIS avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, STIB/MIVB - 46 - MOORTEBEEK - PANNENHUIS, STIB/MIVB - M5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de métro à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec une station située à 5 minutes à pied.

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