Immeuble de rapport à vendre - Anderlecht VBD75449

Rue Général Ruquoy 69-71 1070 Anderlecht

525 000 €

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VBD75449

  • 3 Chambre(s)
  • 337 m²
  • 2 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
Rue Général Ruquoy 69-71 1070 Anderlecht
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Description

Trianon Invest vous propose cet immeuble mixte composé d’un atelier/garage de +/- 150 m² au rdc avec deux entrées carrossables et un plateau de stockage ou espace atelier supplémentaire (+/- 65m²). Idéal pour une activité de production
Au 1er étage, un studio lumineux en très bon état avec cuisine ouverte super équipée , une salle de bain, une toilette séparée et coin buanderie. Au 2ème étage, un duplex comprenant un grand séjour avec cuisine ouverte super équipée, une salle de bain avec buanderie, une toilette séparée et sous toit deux belles chambres
Présence de caves en sous-sol. PEB G. Chaudière individuelle au gaz et compteurs séparés.
Immeuble à haut potentiel, pouvant combiner activité professionnelle et logement, ou pour investissement locatif avec rentabilité.
Possibilité d'acquérir maison voisine pour disposer de plus grands espaces de production : contactez l'agence pour plus de précisions. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 525 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1940

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Surface totale du terrain

223 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

510 kWh/m²/an

Emission de CO2

102

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD75449 Réf. vendeur: 7523512 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Scheutje

355 m 1' 17'' 355 m 51'' 355 m 4' 355 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Scheutplaneet

339 m 1' 14'' 339 m 48'' 339 m 4' 339 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Scheutplaneet

339 m 1' 14'' 339 m 48'' 339 m 4' 339 m 4'

Écoles secondaires

Sint-Guido-Instituut

202 m 43'' 877 m 2' 6'' 202 m 2' 25'' 202 m 2' 25''

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2,5 km 5'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

8 km 14'

Bus

De Lijn - R24 - Ninove - Liedekerke - Dilbeek (- Brussel Noord)

205 m 2' 27''

De Lijn - F28 - F28 Gooik - Brussel

205 m 2' 27''

De Lijn - R28 - Ninove - Roosdaal - Dilbeek - Brussel Noord

205 m 2' 27''

Trams

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

527 m 6'

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

1,7 km 21'

Métros

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

453 m 6'

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

453 m 6'

Gares

Brüssel-Westen / Bruxelles-Ouest / Brussel-West

497 m 1' 46'' 623 m 1' 29'' 497 m 6' 497 m 6'

Aéroports

Brussels Airport

14,9 km 1º 2' 18,7 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Charles Malisstraat

1,3 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Jacques Brel

381 m 4' 381 m 5' 381 m 5'

Vélos en libre-service

Villo - De Smet

218 m 2' 37''

Supermarchés

Lidl Sint-Jans-Molenbeek

389 m 1' 52'' 396 m 57'' 389 m 5' 389 m 5'

Carrefour Express Metro Weststation

402 m 2' 13'' 410 m 59'' 387 m 5' 387 m 5'

Aldi Molenbeek-Saint-Jean

492 m 2' 53'' 871 m 2' 9'' 492 m 6' 492 m 6'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

5,6 km 11'

Musées

Belgian Chocolate Village

3 km 7'

Activités

Librairies Royales Kbr

4,1 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

3,2 km 7'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

6,5 km 10'

Transports

L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à seulement 14 minutes en voiture.À environ 5 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Jacques Brel".L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 20 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - De Smet" à seulement 3 minutes à pied.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Charles Malisstraat") pour votre véhicule électrique.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Brüssel-Westen / Bruxelles-Ouest / Brussel-West".

Éducation

"Scheutje" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Sint-Guido-Instituut" et se situe à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Scheutplaneet", à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Sint-Jans-Molenbeek" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Metro Weststation" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Molenbeek-Saint-Jean" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" se situe à 10 minutes de route."Site Experience Brussels" se trouve à 11 minutes.Le musée "Belgian Chocolate Village" est accessible en 7 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 10 minutes de route.À 7 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - R28 - Ninove - Roosdaal - Dilbeek - Brussel Noord, De Lijn - F28 - F28 Gooik - Brussel, De Lijn - R24 - Ninove - Liedekerke - Dilbeek (- Brussel Noord) avec une station située à 2 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de métro : STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.Les lignes de tram les plus proches sont STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK avec un arrêt situé à moins de 21 minutes à la marche.

Villes proches

Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

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