Immeuble de rapport à vendre - Anderlecht VBD75449 Option

Rue Général Ruquoy 69-71 1070 Anderlecht

525 000 €

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VBD75449

  • 3 Chambre(s)
  • 337 m²
  • 2 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
Rue Général Ruquoy 69-71 1070 Anderlecht
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Description

Trianon Invest vous propose cet immeuble mixte composé d’un atelier/garage de +/- 150 m² au rdc avec deux entrées carrossables et un plateau de stockage ou espace atelier supplémentaire (+/- 65m²). Idéal pour une activité de production
Au 1er étage, un studio lumineux en très bon état avec cuisine ouverte super équipée , une salle de bain, une toilette séparée et coin buanderie. Au 2ème étage, un duplex comprenant un grand séjour avec cuisine ouverte super équipée, une salle de bain avec buanderie, une toilette séparée et sous toit deux belles chambres
Présence de caves en sous-sol. PEB G. Chaudière individuelle au gaz et compteurs séparés.
Immeuble à haut potentiel, pouvant combiner activité professionnelle et logement, ou pour investissement locatif avec rentabilité.
Possibilité d'acquérir maison voisine pour disposer de plus grands espaces de production : contactez l'agence pour plus de précisions. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 525 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1940

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Surface totale du terrain

223 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

510 kWh/m²/an

Emission de CO2

102

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD75449 Réf. vendeur: 7523512 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Scheutje

355 m 1' 17'' 355 m 51'' 355 m 4' 355 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Scheutplaneet

339 m 1' 14'' 339 m 48'' 339 m 4' 339 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Scheutplaneet

339 m 1' 14'' 339 m 48'' 339 m 4' 339 m 4'

Écoles secondaires

Sint-Guido-Instituut

202 m 43'' 877 m 2' 6'' 202 m 2' 25'' 202 m 2' 25''

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2,5 km 5'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

8 km 14'

Bus

De Lijn - R24 - Ninove - Liedekerke - Dilbeek (- Brussel Noord)

205 m 2' 27''

De Lijn - F28 - F28 Gooik - Brussel

205 m 2' 27''

De Lijn - R28 - Ninove - Roosdaal - Dilbeek - Brussel Noord

205 m 2' 27''

Trams

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

527 m 6'

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

1,7 km 21'

Métros

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

453 m 6'

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

453 m 6'

Gares

Brüssel-Westen / Bruxelles-Ouest / Brussel-West

497 m 1' 46'' 623 m 1' 29'' 497 m 6' 497 m 6'

Aéroports

Brussels Airport

14,9 km 1º 2' 18,7 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Charles Malisstraat

1,3 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Jacques Brel

381 m 4' 381 m 5' 381 m 5'

Vélos en libre-service

Villo - De Smet

218 m 2' 37''

Supermarchés

Lidl Sint-Jans-Molenbeek

389 m 1' 52'' 396 m 57'' 389 m 5' 389 m 5'

Carrefour Express Metro Weststation

402 m 2' 13'' 410 m 59'' 387 m 5' 387 m 5'

Aldi Molenbeek-Saint-Jean

492 m 2' 53'' 871 m 2' 9'' 492 m 6' 492 m 6'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

5,6 km 11'

Musées

Belgian Chocolate Village

3 km 7'

Activités

Librairies Royales Kbr

4,1 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

3,2 km 7'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

6,5 km 10'

Transports

L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) vous prendra 14 minutes.À environ 4 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Jacques Brel".La gare de train la plus proche est "Brüssel-Westen / Bruxelles-Ouest / Brussel-West" : accessible en 1 minute en voiture, ou 6 minutes en transport en commun.La station "Villo - De Smet" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Charles Malisstraat") se trouve à 3 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 20 minutes en voiture.

Éducation

"Scheutje" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.L'école secondaire la plus proche est "Sint-Guido-Instituut" et se situe à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Scheutplaneet", à seulement 1 minute à vélo.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de métro telles que STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.Vous pourrez accéder aux lignes de tram STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à moins de 21 minutes à la marche.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - R24 - Ninove - Liedekerke - Dilbeek (- Brussel Noord), De Lijn - F28 - F28 Gooik - Brussel, De Lijn - R28 - Ninove - Roosdaal - Dilbeek - Brussel Noord avec une station située à 2 minutes à pied.

Tourisme

À 7 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Site Experience Brussels".Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" se situe à 10 minutes de route.7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Belgian Chocolate Village".À 10 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".

Villes proches

En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 46 minutes en voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Malines se trouve à 30 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Sint-Jans-Molenbeek" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Metro Weststation" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Molenbeek-Saint-Jean" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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