Immeuble de rapport à vendre - Anderlecht RBU48925

RUE DE L'ORPHELINAT 114 1070 Anderlecht

380 000 €

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RBU48925

  • 5 Chambre(s)
  • 195 m²
  • 3 Salle(s) de bain
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Description

A partir de 380.000€ (sous réserve d'acceptation du propriétaire). ANDERLECHT - A RENOVER - IMMEUBLE MIXTE DE +/- 200M² AVEC 2 LOGEMENTS + 1 COMMERCE RECONNUS. HY Immo vous propose cet immeuble mixte composé de : - RDC : Commerce de 45m² composé d'un show-room, une réserve & un WC séparé. - 1er étage : Appartement de 45m² composé de : hall d'entrée, un living avec cuisine ouverte non-équipée de 27,2m², 1 chambre de 11,8m², salle de bain 3,2m² & WC séparé. - 2ème + 3ème : Duplex de +/- 80m² comprenant : un hall d'entrée, un séjour de 17,8m², cuisine semi-équipée de 11,5m², 2 salles de d'eau avec WC séparé, 3 chambres (11,6m², 16,8m², 9,2m²). - Sous-sols : Cave d'une superficie de 45m² composée de 3 caves privatives et de 2 caves communes. DIVERS : Double vitrage partiel, compteurs séparés, parlophonie, permis octroyé pour 2 logements + 1 commerce (travaux obligatoires à exécuter), 3 chaudières individuelles au gaz & électricité conforme jusqu'en 2046 Actuellement loué au prix de : 1.875€/mois. A proximité des transports en commun, commerces, écoles et grands axes. PEB : 20230306-0000636349-01-2/ 292kWh/(m².an) - Label : F- PEB : 20230306-0000636350-01-0/ 529kWh/(m².an) - Label : G !! INFOS et VISITES avec votre agence immobilière HY Immo. Contactez Hasan au Tel 0485/99.20.19 ou par mail : Contact !! Prenez contact avec nous pour une estimation gratuite et professionnelle de votre bien! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 380 000 €
  • Revenu locatif mensuel: 1 875 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1933

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface chambre à coucher 4

16 m²

Surface chambre à coucher 5

8 m²

Surface du séjour

32 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

8 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

19 m²

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

3

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur d'eau individuel

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

10 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

292 kWh/m²/an

Référence PEB

2023036-0000636349-01-02

Emission de CO2

58

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU48925 Réf. vendeur: 86361339 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Jardin D'Elmer

195 m 39'' 418 m 1' 195 m 2' 20'' 195 m 2' 20''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Les Tournesols

303 m 1' 944 m 2' 15'' 303 m 4' 303 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Les Tournesols

303 m 1' 944 m 2' 15'' 303 m 4' 303 m 4'

Écoles secondaires

College "les Tournesols"

303 m 1' 944 m 2' 15'' 303 m 4' 303 m 4'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2,4 km 5'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

12,5 km 12'

Bus

STIB/MIVB - 49 - GARE DU MIDI - SIMONIS

389 m 5'

De Lijn - N62 - Zaventem Brussels Airport - Anderlecht

435 m 5'

De Lijn - R36 - Groot-Bijgaarden - Brussel Zuid - Alsemberg

435 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

995 m 12'

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

1,3 km 16'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

535 m 6'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

535 m 6'

Gares

Brussel-West / Brüssel-Westen / Bruxelles-Ouest

1,3 km 4' 1,6 km 4' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Aéroports

Brussels Airport

15,6 km 1º 7' 18,9 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Maison

751 m 1' 48''

Voitures en libre-service

Cambio - Scheut

219 m 43'' 219 m 2' 38'' 219 m 2' 38''

Vélos en libre-service

Villo - Henri Rey

394 m 5'

Supermarchés

Colruyt Anderlecht (Av.herbette)

288 m 1' 26'' 671 m 1' 36'' 280 m 3' 280 m 3'

Carrefour Express Cyriel Buysse

433 m 1' 26'' 760 m 1' 49'' 408 m 5' 408 m 5'

Comarché Anderlecht

608 m 2' 9'' 1,1 km 2' 37'' 595 m 7' 608 m 7'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

5,9 km 11'

Musées

Belgian Chocolate Village

3,8 km 9'

Activités

Librairies Royales Kbr

4,4 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

3,4 km 7'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

5,4 km 9'

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Henri Rey" à seulement 5 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Maison") est à seulement 2 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) il vous suffira de 5 minutes et l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 12 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 21 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Brussel-West / Brüssel-Westen / Bruxelles-Ouest") est située à 4 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.À environ 3 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Scheut".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Anderlecht (Av.herbette)" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Cyriel Buysse" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Comarché Anderlecht" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Belgian Chocolate Village" est accessible en 9 minutes.Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" est accessible en 9 minutes en voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 10 minutes en voiture.À 7 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Site Experience Brussels".

Villes proches

Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - R36 - Groot-Bijgaarden - Brussel Zuid - Alsemberg, STIB/MIVB - 49 - GARE DU MIDI - SIMONIS, De Lijn - N62 - Zaventem Brussels Airport - Anderlecht avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.Les lignes de tram les plus proches sont STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à 12 minutes à pied, STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec un arrêt situé à moins de 16 minutes à la marche.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de métro telles que STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Éducation

"College "les Tournesols"" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Le Jardin D'Elmer" à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Les Tournesols", à 2 minutes en voiture.

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