Immeuble de rapport à vendre - Anderlecht RBV87137

Rue du Libre Examen 24 1070 Anderlecht

530 000 €

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RBV87137
  • 4 Chambre(s)
  • 148 m²
  • 3 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Vous êtes à la recherche d'un bien immobilier à revenus en parfait état ? Nous vous proposons ce bien composé de deux unités agréées. Excellent état, fenêtres en PVC, planchers intermédiaires en béton, chauffage individuel au gaz par unité. L'agencement est le suivant : Rez-de-chaussée : trois garages (dont un double) et le hall d'entrée avec escalier. Premier étage : un appartement : hall d'entrée, séjour, deux chambres, salle de douche et cuisine équipée avec accès à la grande terrasse. Deuxième étage : un appartement : hall d'entrée, séjour, deux chambres, salle de douche et cuisine équipée. Toit plat. Quartier calme avec accès à l'école, aux commerces et aux transports en commun. Vendu meublé. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 530 000 €
  • Revenu cadastral: 1 528 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1962

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface du séjour

18 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

3

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

23 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV87137 Réf. vendeur: 13736 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Fatima Ben Abdelkrim

269 m 53'' 642 m 1' 32'' 269 m 3' 269 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale "les Marronniers"

300 m 1' 11'' 305 m 43'' 300 m 4' 300 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale "les Marronniers"

300 m 1' 11'' 305 m 43'' 300 m 4' 300 m 4'

Écoles secondaires

College "les Tournesols"

779 m 4' 1,3 km 3' 596 m 9' 735 m 9'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2,2 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

8,7 km 15'

Bus

STIB/MIVB - 49 - GARE DU MIDI - SIMONIS

179 m 2' 8''

De Lijn - R36 - Alsemberg - Brussel Zuid - Groot-Bijgaarden

189 m 2' 16''

De Lijn - R36 - Groot-Bijgaarden - Brussel Zuid - Alsemberg

212 m 2' 33''

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

519 m 6'

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

1,4 km 16'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

189 m 2' 16''

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

189 m 2' 16''

Gares

Brussel-West / Bruxelles-Ouest

1,3 km 9' 1,6 km 4' 1,2 km 7' 1,3 km 16'

Aéroports

Brussels Airport

15,4 km 1º 3' 18,5 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Maison

647 m 1' 33''

Voitures en libre-service

Cambio - Aumale

171 m 42'' 171 m 2' 3'' 171 m 2' 3''

Vélos en libre-service

Villo - Aumale

180 m 2' 10''

Supermarchés

Proxy Delhaize Saint-Guidon

637 m 2' 26'' 634 m 1' 31'' 517 m 8' 637 m 8'

Colruyt Anderlecht (Av.herbette)

790 m 4' 983 m 2' 21'' 629 m 9' 790 m 9'

Carrefour Express Cyriel Buysse

784 m 2' 36'' 784 m 1' 52'' 664 m 8' 705 m 8'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

5,4 km 10'

Musées

Musée Choco Story Brussels

4,3 km 10'

Activités

Librairies Royales Kbr

3,9 km 9'

Châteaux

Porte De Hal

2,9 km 6'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

5,2 km 9'

Villes proches

Ce bien, situé près de la Rue James Ensor - James Ensorstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Termonde reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 41 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 9 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 10 minutes de route : "Site Experience Brussels".À 6 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Le musée "Musée Choco Story Brussels" se trouve à proximité (10 minutes de route).À 9 minutes de là se trouve le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club".

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Proxy Delhaize Saint-Guidon" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Anderlecht (Av.herbette)" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Cyriel Buysse" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "College "les Tournesols"", à seulement 9 minutes de marche.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Communale "les Marronniers"" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Fatima Ben Abdelkrim" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 19 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Aumale", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 4 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 15 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Aumale" à seulement 2 minutes à pied.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Brussel-West / Bruxelles-Ouest" est à moins de 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de métro desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 49 - GARE DU MIDI - SIMONIS, De Lijn - R36 - Alsemberg - Brussel Zuid - Groot-Bijgaarden avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - R36 - Groot-Bijgaarden - Brussel Zuid - Alsemberg avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec une station située à 6 minutes à pied, STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec un arrêt situé à 16 minutes à pied.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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