Immeuble de rapport à vendre - Anderlecht VBD46388
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Description
L’agence SKYIMMO vous présente cet immeuble à appartements idéalement situé à Anderlecht, dans un quartier recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités (transports en commun, écoles, commerces, axes autoroutiers, etc.).
Ce bien se compose de plusieurs logements offrant un excellent rendement locatif et une localisation stratégique à deux pas du centre de Bruxelles. Une opportunité idéale pour tout investisseur à la recherche d’un immeuble rentable et bien entretenu.
Composition :
RDC : Hall (6) - Salon (10) - Cuisine/salle à manger (14) - Cellier (1) - Couloir (7)
1er étage : Hall (8) - Chambres (11-12-13) - Salle de bain (5)- Balcon (4)
2e étage : Salon (13) - Salle à manger (5) - Cuisine (6) - Salle de bain (5) - Chambre (10) - Dressing (5)
Chaque unité est lumineuse, fonctionnelle et prête à être louée immédiatement.
Caractéristiques techniques :
-
Chauffage : Central au gaz
-
Châssis : Double vitrage PVC
-
Toiture : Bon état
-
Électricité : NON CONFORME
-
Revenu cadastral : EN ATTENTE DE RECEPTION
PEB : F – E. spéc. : 341 kWh/m².an – N° 20251019-TEST
PEB STUDIO : G - E. spéc. : 964 kWh/m².an – N° 20251019-TEST
💡 Un immeuble à fort potentiel situé dans un secteur en plein essor, combinant rentabilité et qualité de vie. Une opportunité à ne pas manquer !
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Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 449 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
11 m²
Surface chambre à coucher 2
12 m²
Surface chambre à coucher 3
13 m²
Surface chambre à coucher 4
10 m²
Surface du séjour
21 m²
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
14 m²
Cuisine et sanitaires
Surface de la cuisine
14 m²
Nombre de salles de bain
2
Nombre de douches
2
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
6 m
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Terrasse aménagée
Oui
Largeur du terrain à rue
6 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
341 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Inondable délimitée
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