Immeuble de rapport à vendre - Anderlecht VBD84251 Option

Rue Général Ruquoy 67 1070 Anderlecht

575 000 €

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VBD84251

  • 470 m²
  • 1 Garage
Rue Général Ruquoy 67 1070 Anderlecht
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Description

Dans un quartier central, Trianon Invest vous présente cet immeuble mixte composé d'une maison de +/- 210m² avec son entrée privative (accès garage) et côté arrière un atelier de +/- 260m². L'immeuble se compose comme suit : une spacieuse maison à rénover sur REZ+2. Soit au rdc, un large séjour avec une cuisine américaine et une toilette séparée. Au 1er étage, 2 grandes chambres et une salle de bain attenante. Une 3ième chambre à aménager avec salle de bain privative possible. Sous combles, 2 grandes chambres avec possibilité d'aménager une salle d'eau complémentaire. Idéal pour co-livng type 5 chambres . Possibilité de rehausse sous permis.

Entrée carrossable donnant accès à l'atelier arrière regroupant plusieurs espaces et permettant d'installer toute activité productrice.
Caves en sous-sol. Chaudière individuelle au gaz et compteurs séparés. PEB F
Possibilité d'acquérir maison voisine pour disposer de plus grands espaces de production : contactez l'agence pour plus de précisions. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 575 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1965

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Surface totale du terrain

362 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

298 kWh/m²/an

Emission de CO2

56

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD84251 Réf. vendeur: 7562752 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Scheutje

361 m 1' 19'' 361 m 52'' 361 m 4' 361 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Scheutplaneet

345 m 1' 16'' 345 m 49'' 345 m 4' 345 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Scheutplaneet

345 m 1' 16'' 345 m 49'' 345 m 4' 345 m 4'

Écoles secondaires

Sint-Guido-Instituut

208 m 45'' 883 m 2' 7'' 208 m 2' 30'' 208 m 2' 30''

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2,5 km 5'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

8 km 14'

Bus

STIB/MIVB - 88 - DE BROUCKERE - UZ-VUB

535 m 6'

STIB/MIVB - M5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

532 m 6'

STIB/MIVB - 77 - KRAAINEM - HIPPODROME

485 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

533 m 6'

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

1,8 km 21'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

459 m 6'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

459 m 6'

Gares

Bruxelles-Ouest / Brüssel-Westen / Brussel-West

503 m 1' 48'' 629 m 1' 30'' 503 m 6' 503 m 6'

Aéroports

Brussels Airport

14,9 km 1º 2' 18,7 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Charles Malisstraat

1,3 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Jacques Brel

387 m 4' 387 m 5' 387 m 5'

Vélos en libre-service

Villo - De Smet

224 m 2' 41''

Supermarchés

Lidl Sint-Jans-Molenbeek

395 m 1' 54'' 402 m 58'' 395 m 5' 395 m 5'

Carrefour Express Metro Weststation

408 m 2' 15'' 416 m 59'' 393 m 5' 393 m 5'

Aldi Molenbeek-Saint-Jean

498 m 2' 54'' 877 m 2' 10'' 498 m 6' 498 m 6'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

5,7 km 11'

Musées

Belgian Chocolate Village

3 km 7'

Activités

Librairies Royales Kbr

4,2 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

3,2 km 7'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

6,5 km 10'

Villes proches

Habiter à proximité de la Rue Général Ruquoy - Generaal Ruquoystraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 41 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Lidl Sint-Jans-Molenbeek" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Metro Weststation" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Molenbeek-Saint-Jean" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool Scheutplaneet" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À distance de marche, vous avez accès à "Sint-Guido-Instituut", une école secondaire joignable en 3 minutes.Le trajet vers la crèche "Scheutje" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Tourisme

À 7 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Le musée "Belgian Chocolate Village" se trouve à proximité (7 minutes de route).À 10 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Site Experience Brussels".Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" se situe à 10 minutes de route.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Jacques Brel" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 20 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 5 minutes et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 14 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Bruxelles-Ouest / Brüssel-Westen / Brussel-West" : 2 minutes en voiture ou 6 minutes en transport en commun.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.La station "Villo - De Smet" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en métro, avec les lignes STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec une station située à 6 minutes à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec une station située à 6 minutes à pied, STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à moins de 21 minutes à la marche.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : STIB/MIVB - M5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 88 - DE BROUCKERE - UZ-VUB, STIB/MIVB - 77 - KRAAINEM - HIPPODROME avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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