Immeuble de rapport à vendre - Anderlecht VBD84253

Rue Général Ruquoy 65 1070 Anderlecht

560 000 €

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VBD84253

  • 2 Chambre(s)
  • 440 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 6 m² Terrasse
Rue Général Ruquoy 65 1070 Anderlecht
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Description

A deux pas de toutes les facilités, Trianon invest vous présente cet immeuble mixte offrant 2 logements (actuellement loués) différents espaces bureaux de +/- 68m² pour le rdc avant et un spacieux atelier de 240m² pour le rdc arrière permettant d'installer toute activité productrice.
Au premier étage : un magnifique appartement 1 chambre de 65m² + terrasse avec une cuisine équipée, un spacieux living , une grande chambre et une SDB
Au deuxième étage : un second appartement 1 chambre de 65m² + terrasse avec cuisine équipée , un lumineux living , une grande chambre et une SDB
Cave en sous sol avec compteurs séparés. PEB G
Possibilité de rehausse sous permis.
Possibilité d'acquérir maison voisine pour disposer de plus grands espaces de production : contactez l'agence pour plus de précisions. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 560 000 €
  • Frais mensuels: 35 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1959

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

20 m²

Surface du séjour

25 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

15 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

6 m²

Surface totale du terrain

362 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

379 kWh/m²/an

Emission de CO2

15

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD84253 Réf. vendeur: 7564297 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Scheutje

367 m 1' 21'' 367 m 52'' 367 m 4' 367 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Scheutplaneet

352 m 1' 18'' 352 m 50'' 352 m 4' 352 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Scheutplaneet

352 m 1' 18'' 352 m 50'' 352 m 4' 352 m 4'

Écoles secondaires

Sint-Guido-Instituut

214 m 46'' 889 m 2' 8'' 214 m 2' 34'' 214 m 2' 34''

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2,6 km 5'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

8 km 14'

Bus

STIB/MIVB - M5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

478 m 6'

STIB/MIVB - 89 - WESTLAND SHOPPING - GARE CENTRALE

478 m 6'

STIB/MIVB - 86 - MACHTENS - BOCKSTAEL

541 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

539 m 6'

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

1,8 km 21'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

465 m 6'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

465 m 6'

Gares

Bruxelles-Ouest / Brüssel-Westen / Brussel-West

509 m 1' 50'' 635 m 1' 31'' 509 m 6' 509 m 6'

Aéroports

Brussels Airport

14,9 km 1º 2' 18,7 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Charles Malisstraat

1,3 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Jacques Brel

393 m 4' 393 m 5' 393 m 5'

Vélos en libre-service

Villo - De Smet

230 m 2' 46''

Supermarchés

Lidl Sint-Jans-Molenbeek

401 m 1' 56'' 409 m 58'' 401 m 5' 401 m 5'

Carrefour Express Metro Weststation

415 m 2' 16'' 422 m 1' 400 m 5' 400 m 5'

Aldi Molenbeek-Saint-Jean

504 m 2' 56'' 883 m 2' 11'' 504 m 6' 504 m 6'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

5,7 km 11'

Musées

Belgian Chocolate Village

3 km 7'

Activités

Librairies Royales Kbr

4,2 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

3,2 km 7'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

6,5 km 10'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Sint-Jans-Molenbeek" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Metro Weststation" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Molenbeek-Saint-Jean" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le château "Porte De Hal" se trouve à 7 minutes de route.Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" se situe à 10 minutes de route.Le musée "Belgian Chocolate Village" est accessible en 7 minutes.Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Site Experience Brussels".À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 10 minutes en voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Scheutplaneet", à 1 minute en voiture."Scheutje" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Guido-Instituut" à 2 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde se trouve à 34 minutes en voiture. Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Saint-Nicolas se trouve à 41 minutes en voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Transports

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Charles Malisstraat") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Bruxelles-Ouest / Brüssel-Westen / Brussel-West" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 6 minutes en transport en commun.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - De Smet" à seulement 3 minutes à pied.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) vous prendra 14 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 20 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Jacques Brel", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 4 minutes avec votre vélo.

Transports en commun

Les lignes de métro les plus proches sont STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec une station située à 6 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - M5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 89 - WESTLAND SHOPPING - GARE CENTRALE, STIB/MIVB - 86 - MACHTENS - BOCKSTAEL avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de tram STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec une station située à 6 minutes à pied, STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à moins de 21 minutes à la marche.

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