Immeuble de rapport à vendre - Anderlecht VBD84254 Option

Rue Général Ruquoy 65 1070 Anderlecht

560 000 €

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VBD84254

  • 440 m²
Rue Général Ruquoy 65 1070 Anderlecht
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Description

A deux pas de toutes les facilités, Trianon invest vous présente cet immeuble mixte offrant 2 logements (actuellement loués) différents espaces bureaux de +/- 68m² pour le rdc avant et un spacieux atelier de 240m² pour le rdc arrière permettant d'installer toute activité productrice.
Au premier étage : un magnifique appartement 1 chambre de 65m² + terrasse avec une cuisine équipée, un spacieux living , une grande chambre et une SDB
Au deuxième étage : un second appartement 1 chambre de 65m² + terrasse avec cuisine équipée , un lumineux living , une grande chambre et une SDB
Cave en sous sol avec compteurs séparés. PEB G
Possibilité de rehausse sous permis.
Possibilité d'acquérir maison voisine pour disposer de plus grands espaces de production : contactez l'agence pour plus de précisions. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 560 000 €
  • Frais mensuels: 35 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1959

Aménagement intérieur

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Surface totale du terrain

362 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

379 kWh/m²/an

Emission de CO2

15

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD84254 Réf. vendeur: 7564339 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Scheutje

367 m 1' 21'' 367 m 52'' 367 m 4' 367 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Scheutplaneet

352 m 1' 18'' 352 m 50'' 352 m 4' 352 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Scheutplaneet

352 m 1' 18'' 352 m 50'' 352 m 4' 352 m 4'

Écoles secondaires

Sint-Guido-Instituut

214 m 46'' 889 m 2' 8'' 214 m 2' 34'' 214 m 2' 34''

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2,6 km 5'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

8 km 14'

Bus

STIB/MIVB - M5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

478 m 6'

STIB/MIVB - 77 - KRAAINEM - HIPPODROME

478 m 6'

STIB/MIVB - 88 - DE BROUCKERE - UZ-VUB

541 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

539 m 6'

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

1,8 km 21'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

465 m 6'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

465 m 6'

Gares

Bruxelles-Ouest / Brüssel-Westen / Brussel-West

509 m 1' 50'' 635 m 1' 31'' 509 m 6' 509 m 6'

Aéroports

Brussels Airport

14,9 km 1º 2' 18,7 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Charles Malisstraat

1,3 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Jacques Brel

393 m 4' 393 m 5' 393 m 5'

Vélos en libre-service

Villo - De Smet

230 m 2' 46''

Supermarchés

Lidl Sint-Jans-Molenbeek

401 m 1' 56'' 409 m 58'' 401 m 5' 401 m 5'

Carrefour Express Metro Weststation

415 m 2' 16'' 422 m 1' 400 m 5' 400 m 5'

Aldi Molenbeek-Saint-Jean

504 m 2' 56'' 883 m 2' 11'' 504 m 6' 504 m 6'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

5,7 km 11'

Musées

Belgian Chocolate Village

3 km 7'

Activités

Librairies Royales Kbr

4,2 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

3,2 km 7'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

6,5 km 10'

Magasins

Vivre près de la Rue Général Ruquoy - Generaal Ruquoystraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Lidl Sint-Jans-Molenbeek" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Metro Weststation" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Molenbeek-Saint-Jean" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Bruxelles-Ouest / Brüssel-Westen / Brussel-West" est à moins de 2 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 5 minutes et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 14 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 20 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Jacques Brel", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 4 minutes avec votre vélo.La station "Villo - De Smet" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 30 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Sint-Guido-Instituut", une école secondaire à seulement 3 minutes à pied.À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool Scheutplaneet" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Un atout pour les familles : la crèche "Scheutje" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 4 minutes.

Tourisme

Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" se situe à 10 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Site Experience Brussels".7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Belgian Chocolate Village".À 10 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".À 7 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en métro, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec une station située à 21 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 77 - KRAAINEM - HIPPODROME, STIB/MIVB - M5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 88 - DE BROUCKERE - UZ-VUB avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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