Immeuble de rapport à vendre - Anderlecht VBD95146

Rue de Neerpede 277 1070 Anderlecht

505 000 €

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VBD95146

  • 4 Chambre(s)
  • 163 m²
  • 1 Garage
  • 100 m² Jardin
Rue de Neerpede 277 1070 Anderlecht
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Description

Investisseurs ou familles à la recherche d’un projet immobilier de qualité, découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé dans le paisible quartier de Neerpede à Anderlecht. Développant environ 163 m² habitables, l’immeuble, construit en 1964, se compose de deux appartements reconnus à l’urbanisme, chacun offrant deux chambres. Il dispose également d’un garage, de caves ainsi que d’agréables espaces extérieurs. Chaque logement propose un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, une salle d’eau avec WC et deux chambres confortables. Le deuxième étage bénéficie d’un balcon, tandis que le bel étage profite d’une véranda donnant accès au jardin, idéal pour profiter de moments de détente. L’ensemble de la propriété dégage une atmosphère chaleureuse grâce à de beaux parquets, une agréable luminosité et un entretien particulièrement soigné. Les différents travaux réalisés au fil des années témoignent du bon suivi de l’immeuble. Le garage attenant constitue un véritable atout pour le stationnement et facilite les déplacements au quotidien. Côté investissement, l’immeuble offre un rendement de 5,9 % sur base de loyers mensuels de 2500 € (1250 € rez de jardin, 1150 € deuxième étage avec balcon et 100 € pour le garage). Annonce non contractuelle, informations données à titre indicatif. Infos et visites au Tel 02 209 10 70 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 505 000 €
  • Revenu cadastral: 1 648 €
  • Revenu locatif mensuel: 2 500 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1964

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

100 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

429 kWh/m²/an

Emission de CO2

86

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD95146 Réf. vendeur: 873 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

H. D. Du Service Saec Le Ballon Rouge

474 m 1' 34'' 474 m 1' 8'' 467 m 6' 467 m 6'

Écoles maternelles

Le Petit Scherdemael "m22"

217 m 55'' 219 m 31'' 217 m 2' 36'' 217 m 2' 36''

Écoles primaires

Ecole Primaire Communale N°18 "les Etangs"

333 m 1' 35'' 333 m 48'' 333 m 4' 333 m 4'

Écoles secondaires

Coovi Secundair Onderwijs

279 m 58'' 280 m 40'' 279 m 3' 279 m 3'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,2 km 2' 19''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

11,5 km 10'

Bus

STIB/MIVB - 46 - MOORTEBEEK - PANNENHUIS

86 m 1' 2''

De Lijn - 572 - Zellik - Dilbeek - Anderlecht - Halle

520 m 6'

De Lijn - R10 - Jette UZ - Dilbeek - Anderlecht - Ruisbroek - Halle

520 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

407 m 5'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1 km 12'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1 km 12'

Gares

Anderlecht

1,7 km 7' 1,8 km 4' 1,4 km 18' 1,7 km 21'

Aéroports

Brussels Airport

17,4 km 1º 19' 24,2 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Total Westland

1,6 km 2' 30''

Voitures en libre-service

Cambio - Luther King

512 m 4' 512 m 6' 512 m 6'

Vélos en libre-service

Villo - Van Hellemont

89 m 1' 4''

Supermarchés

Carrefour Market Marius Renard

614 m 5' 637 m 1' 35'' 402 m 5' 402 m 5'

Aldi Anderlecht

401 m 1' 37'' 453 m 1' 8'' 386 m 5' 386 m 5'

Delhaize Westland

1,3 km 8' 1,8 km 3' 915 m 9' 1,3 km 15'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

8,1 km 13'

Musées

Musée Choco Story Brussels

7 km 13'

Activités

Librairies Royales Kbr

6,6 km 12'

Châteaux

Porte De Hal

5,6 km 9'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

2 km 5'

Éducation

Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Ecole Primaire Communale N°18 "les Etangs"" à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Coovi Secundair Onderwijs" à 3 minutes à pied.Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Le Petit Scherdemael "m22"" à 3 minutes à la marche.La crèche la plus proche est "H. D. Du Service Saec Le Ballon Rouge" et se situe à 1 minute en voiture.

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 19 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Total Westland") est à seulement 3 minutes en voiture.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Anderlecht".À environ 6 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Luther King".Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Villo - Van Hellemont".L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) vous prendra 10 minutes.

Tourisme

En 12 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".13 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Choco Story Brussels".Un parc de loisirs est accessible en 13 minutes de route : "Site Experience Brussels".À 9 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".À 5 minutes de là se trouve le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Marius Renard" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Anderlecht" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Westland" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont STIB/MIVB - 46 - MOORTEBEEK - PANNENHUIS avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - R10 - Jette UZ - Dilbeek - Anderlecht - Ruisbroek - Halle, De Lijn - 572 - Zellik - Dilbeek - Anderlecht - Halle avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de la ligne de tram : STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec une station située à 5 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de métro : STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.

Villes proches

Termonde se trouve à 32 minutes en voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Malines ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

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