Immeuble de rapport à vendre - Anderlecht VBE00413
649 000 €
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Description
L’agence SKYIMMO Bruxelles vous présente cet immeuble de rapport idéal pour investisseur, composé exclusivement de quatre appartements, situé dans une rue calme d’Anderlecht, à proximité des commerces, écoles, transports en commun et grands axes. Revenu locatif estimé : 4000€.
Cet immeuble constitue une opportunité d’investissement exceptionnelle, offrant une rentabilité attractive et un potentiel locatif très recherché dans le secteur.
Composition :
SOUPLEX : Hall (9), Salon (17), Salle à manger (13), Cuisine (12), Chambres (12–8–8), SDB (4), WC (2)
2e étage : Hall (6), Salon (12), Salle à manger/Cuisine (10), Chambre (15), SDB (3)
3e étage : Hall (6), Salon (12), Salle à manger/Cuisine (10), Chambre (15), SDB (3)
4e étage : Hall (6), Salon (13), Salle à manger/Cuisine (15), Chambre (8), SDB (4)
Informations techniques :
Toiture : Bon état
Chauffage : Central gaz
Châssis : Double PVC
Électricité : EN ATTENTE DE RECEPTION
Revenu cadastral : 1442€
PEB RDC : G – 525 kWh/m².an – N° 20251124-0000735132-01-3
PEB 1 : F – 304 kWh/m².an – N° 20251124-0000735134-01-9
PEB 2 : F – 304 kWh/m².an – N° 20251124-0000735136-01-4
PEB 3 : G – 683 kWh/m².an – N° 20251124-0000735139-01-8
Situé dans un quartier dynamique mais calme, l’immeuble profite d’un environnement agréable, tout en offrant un accès direct aux commerces, écoles, arrêts de bus et de tram, ainsi qu’aux grands axes pour des déplacements facilités.
Infos & visites :
📞 Tel 04/250.02.61
📧 Contact
🌐 www.skyimmo.be
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Offre non contractuelle – Informations données à titre indicatif.
Détails financiers
- Prix: 649 000 €
- Revenu cadastral: 1 442 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Oui
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface chambre à coucher 1
12 m²
Surface chambre à coucher 2
15 m²
Surface chambre à coucher 3
8 m²
Surface chambre à coucher 4
8 m²
Surface chambre à coucher 5
8 m²
Surface du séjour
13 m²
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
13 m²
Cuisine et sanitaires
Surface de la cuisine
12 m²
Nombre de salles de bain
4
Nombre de douches
4
Nombre de toilettes
4
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
6 m
Nombre d'étages de l'immeuble
4
Surface totale du terrain
75 m²
Largeur du terrain à rue
6 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
304 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Inondable délimitée
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