Immeuble de rapport à vendre - Anderlecht VBE19766

Rue de la Sincérité 11 1070 Anderlecht

359 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 152
  • 2 Salle(s) de bain
  • 25 m² Jardin
Rue de la Sincérité 11 1070 Anderlecht

Vous cherchez des Immeuble de rapport à vendre - Anderlecht ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

ANDERLECHT - REF: 7313143 - BELLE MAISON UNIFAMILIALE AMENAGEE EN DEUX APPARTEMENTS AVEC JARDIN !!! Nous vous proposons à la vente, cette belle maison unifamiliale reconnue, actuellement aménagée en 2 appartements pour un total de +-152m2 habitables avec jardin orienté PLEIN SUD. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée: Un appartement composé de: un salon de +-14,5m2, une salle à manger de +-12,5m2, une cuisine équipée de +-8m2 ainsi qu'une véranda de +-18m2. Vous trouverez également une chambre de +-9m2 ainsi qu'une salle de bain de +-5m2 avec WC séparé. De plus, cet appartement dispose d'un jardin de +-25m2 orienté plein SUD. Au premier étage: Un appartement composé de: un grand hall de +-11,5m2, un salon de +-18m2, une cuisine équipée de +-17m2, une chambre de +-13m2 ainsi qu'une salle de bain de +-7,5m2 avec WC et une buanderie. De plus, les combles de cet appartement est aménagé pour une surface de +-13m2. DIVERS : Chaudière au gaz collective - Double vitrage en bois - Buanderie - Jardin - Véranda - Parlophone ! PEB rez-de-chaussée : G - 20250325-0000708786-01-3 PEB 1er étage: G !!! INFOS et VISITES avec votre agence immobilière PRESTIGE CONSULTOR au Tel 02/537.60.01 ou sur notre site internet: www.prestigeconsultor.com !!! N'hésitez pas à nous contacter pour une ESTIMATION GRATUITE de votre bien !!! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 359 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1929

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

17 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

25 m²

Raccordé aux égouts

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

448 kWh/m²/an

Référence PEB

20250325-0000708786-01-3

Emission de CO2

90

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Citernes à mazout

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE19766 Réf. vendeur: 86932534 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Jardin D'Elmer

209 m 41'' 1,1 km 2' 32'' 209 m 2' 31'' 209 m 2' 31''

Écoles maternelles

Ecole Communale Maternelle "les Goélands"

288 m 1' 4'' 310 m 44'' 266 m 3' 266 m 3'

Écoles primaires

Ecole Primaire Pierre Lairin

490 m 1' 51'' 648 m 1' 33'' 476 m 6' 476 m 6'

Écoles secondaires

Sint-Guido-Instituut

387 m 1' 40'' 388 m 55'' 382 m 5' 382 m 5'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,9 km 4'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

12 km 11'

Bus

STIB/MIVB - 49 - GARE DU MIDI - SIMONIS

152 m 1' 49''

De Lijn - R36 - Groot-Bijgaarden - Brussel Zuid - Alsemberg

364 m 4'

De Lijn - R36 - Alsemberg - Brussel Zuid - Groot-Bijgaarden

363 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

736 m 9'

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

1,5 km 18'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

343 m 4'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

343 m 4'

Gares

Brussel-West / Bruxelles-Ouest

1,5 km 5' 2,1 km 5' 1,3 km 10' 1,5 km 18'

Aéroports

Brussels Airport

15,8 km 1º 5' 24,8 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Maison

187 m 26''

Voitures en libre-service

Cambio - Aumale

362 m 1' 57'' 362 m 4' 362 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Demosthene

283 m 3'

Supermarchés

Carrefour Express Cyriel Buysse

323 m 1' 4'' 323 m 46'' 257 m 3' 257 m 3'

Proxy Delhaize Saint-Guidon

493 m 2' 43'' 730 m 1' 45'' 491 m 6' 491 m 6'

Colruyt Anderlecht (Av.herbette)

589 m 2' 26'' 1,3 km 3' 581 m 7' 581 m 7'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

5,8 km 11'

Musées

Musée Choco Story Brussels

4,7 km 11'

Activités

Librairies Royales Kbr

4,3 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

3,4 km 7'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

4,9 km 8'

Transports

Habiter à proximité de la Rue de la Sincérité - Oprechtheidsstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Aumale", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 4 minutes à la marche.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 4 minutes et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 11 minutes.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 20 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Demosthene" à 3 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Cyriel Buysse" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Saint-Guidon" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Anderlecht (Av.herbette)" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Le Jardin D'Elmer" est à 3 minutes à pied.Adeptes du vélo en famille ? L'école maternelle "Ecole Communale Maternelle "les Goélands"" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Sint-Guido-Instituut" (école secondaire) se trouve à 5 minutes à pied.Le trajet vers l'école primaire "Ecole Primaire Pierre Lairin" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Tourisme

11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Choco Story Brussels".À 7 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal"."Site Experience Brussels" se trouve à 11 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" à 8 minutes de route.À 10 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 30 minutes, pratique pour le quotidien. Alost reste facilement accessible en voiture, à 21 minutes de trajet.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec une station située à 9 minutes à pied, STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec un arrêt situé à moins de 18 minutes à la marche.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en métro, avec les lignes STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : STIB/MIVB - 49 - GARE DU MIDI - SIMONIS avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - R36 - Groot-Bijgaarden - Brussel Zuid - Alsemberg, De Lijn - R36 - Alsemberg - Brussel Zuid - Groot-Bijgaarden avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

Tout voir Réduire