Immeuble de rapport à vendre - Molenbeek-Saint-Jean RBU95149
595 000 €
- 6 Chambre(s)
- 374 m²
- 3 Salle(s) de bain
- 6 m² Terrasse
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Description
Situé dans un endroit pratique près des transports en commun et des autoroutes.
Vous êtes à la recherche d'une combinaison d'habitation et d'investissement ? Cette charmante maison de commerce (à renover) avec deux appartements et un garage offre plusieurs possibilités.
La maison commerciale à rénover au numéro 511 dispose d'une surface spacieuse de 239m² et de l'agencement suivant :
Rez-de-chaussée : espace commercial avec une grande visibilité, une cuisine spacieuse avec des rangements, un espace de vie, une véranda donnant accès au jardin ensoleillé, une salle de bain pratique et un vestiaire.
Premier étage : deux chambres spacieuses.
Deuxième étage : deux chambres mansardées.
Cette résidence dispose également d'une cave.
La propriété de rendement située Ch. de Gand 511A dispose d'un garage avec portail automatique, pouvant accueillir une voiture, et de deux appartements identiques au premier et au deuxième étage.
Les deux appartements disposent d'un hall d'entrée, d'un espace de vie spacieux, d'une cuisine séparée avec accès à la terrasse, d'une chambre à coucher, d'une salle de bains et d'un WC séparé.
L'appartement du deuxième étage est actuellement loué à un loyer réduit.
Chaque entité bénéficie d'une chaudière individuelle au gaz naturel.
EPC maison commerciale : 325 kWh/(m²an) - classe F
EPC appartement 1er étage : 263 kWh/(m²an) - classe E
EPC appartement 2ème étage : 371 kWh/(m²an) - classe G
Systeme electrique non conforme. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 595 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1925
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
6
Surface chambre à coucher 1
21 m²
Surface chambre à coucher 2
12 m²
Surface chambre à coucher 3
12 m²
Surface chambre à coucher 4
20 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Nombre de salles de bain
3
Nombre de douches
3
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
6 m²
Surface totale du terrain
300 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
263 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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