Immeuble de rapport à vendre - Molenbeek-Saint-Jean VBC75885

Rue de Menin 43 1080 Molenbeek-Saint-Jean

455 000 €

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VBC75885

  • 3 Chambre(s)
  • 14 m² Terrasse
Rue de Menin 43 1080 Molenbeek-Saint-Jean
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Description

Charmant immeuble de rapport au cœur de Sint-Jans-Molenbeek Situé dans une rue calme, cet immeuble de rapport dégage un charme historique. Sa magnifique façade, ses authentiques vitraux et ses éléments décoratifs d'escalier confèrent à la propriété une allure unique et une touche d'élégance. Ce bâtiment de caractère est divisé en trois appartements, chacun comprenant une chambre. Une opportunité idéale pour une grande famille, une combinaison de résidence principale et de location, ou un investissement offrant un rendement intéressant. Avec une superficie de parcelle de 80 m², la propriété dispose d’une agréable cour, parfaite pour profiter de moments de détente en plein air dans un cadre urbain. Grâce à son emplacement central, à proximité des commerces, des transports en commun et de diverses commodités, ce bien combine à merveille la vie citadine avec une atmosphère chaleureuse et conviviale. Découvrez le potentiel de cette propriété unique et apportez-lui votre touche personnelle ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 455 000 €
  • Revenu cadastral: 1 264 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1918

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de douches

3

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

14 m²

Surface totale du terrain

80 m²

Surface constructible

220 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

236 kWh/m²/an

Emission de CO2

47

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC75885 Réf. vendeur: 3268 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Porte Verte

366 m 1' 21'' 366 m 52'' 366 m 4' 366 m 4'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Windroos

274 m 58'' 345 m 49'' 274 m 3' 274 m 3'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - Windroos

274 m 58'' 345 m 49'' 274 m 3' 274 m 3'

Écoles secondaires

Freinetschool Keerpunt

404 m 1' 42'' 432 m 1' 2'' 404 m 5' 404 m 5'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

4,5 km 8'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

6,7 km 10'

Bus

STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH

155 m 1' 51''

De Lijn - N62 - Anderlecht - Zaventem Brussels Airport

301 m 4'

STIB/MIVB - 27 - LUXEMBOURG - PLEIADES

369 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI

819 m 10'

STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL

1,1 km 13'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

423 m 5'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

423 m 5'

Gares

Bruxelles-Ouest / Brussel-West / Brüssel-Westen

1,1 km 4' 1,1 km 2' 39'' 905 m 9' 1,1 km 13'

Aéroports

Brussels Airport

13,8 km 1º 3' 17,9 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Delhaize Osseghem

1 km 2' 24''

Voitures en libre-service

Cambio - Osseghem

511 m 2' 18'' 511 m 6' 511 m 6'

Vélos en libre-service

Villo - Osseghem

444 m 5'

Supermarchés

Aldi Koekelberg

282 m 1' 1'' 567 m 1' 21'' 282 m 3' 282 m 3'

Lidl Sint-Jans-Molenbeek

532 m 4' 787 m 1' 53'' 532 m 6' 532 m 6'

Delhaize Karreveld

1,2 km 5' 1,4 km 3' 732 m 11' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

5,3 km 9'

Musées

Belgian Chocolate Village

1,8 km 4'

Activités

Librairies Royales Kbr

3,5 km 8'

Châteaux

Porte De Hal

3 km 5'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

8,4 km 13'

Tourisme

Le château "Porte De Hal" se trouve à 5 minutes de route."Site Experience Brussels" se trouve à 9 minutes.Le musée "Belgian Chocolate Village" est accessible en 4 minutes.Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" se situe à 13 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 8 minutes de route.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Osseghem" à seulement 5 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Delhaize Osseghem") est à seulement 2 minutes en voiture.À environ 6 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Osseghem".Pour rejoindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) il vous suffira de 8 minutes et l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 10 minutes.Une gare SNCB ("Bruxelles-Ouest / Brussel-West / Brüssel-Westen") est située à 4 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 18 minutes.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Koekelberg" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Sint-Jans-Molenbeek" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Karreveld" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, STIB/MIVB - 27 - LUXEMBOURG - PLEIADES, De Lijn - N62 - Anderlecht - Zaventem Brussels Airport avec une station située à 4 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de métro telles que STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche, STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL avec une station située à 13 minutes à pied.

Éducation

"Freinetschool Keerpunt" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez une crèche : "La Porte Verte", à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - Windroos", à seulement 1 minute à vélo.

Villes proches

Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas se trouve à 39 minutes en voiture. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

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