Immeuble de rapport à vendre - Molenbeek-Saint-Jean VBC75885

Rue de Menin 43 1080 Molenbeek-Saint-Jean

455 000 €

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VBC75885

  • 3 Chambre(s)
  • 14 m² Terrasse
Rue de Menin 43 1080 Molenbeek-Saint-Jean
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Description

Charmant immeuble de rapport au cœur de Sint-Jans-Molenbeek Situé dans une rue calme, cet immeuble de rapport dégage un charme historique. Sa magnifique façade, ses authentiques vitraux et ses éléments décoratifs d'escalier confèrent à la propriété une allure unique et une touche d'élégance. Ce bâtiment de caractère est divisé en trois appartements, chacun comprenant une chambre. Une opportunité idéale pour une grande famille, une combinaison de résidence principale et de location, ou un investissement offrant un rendement intéressant. Avec une superficie de parcelle de 80 m², la propriété dispose d’une agréable cour, parfaite pour profiter de moments de détente en plein air dans un cadre urbain. Grâce à son emplacement central, à proximité des commerces, des transports en commun et de diverses commodités, ce bien combine à merveille la vie citadine avec une atmosphère chaleureuse et conviviale. Découvrez le potentiel de cette propriété unique et apportez-lui votre touche personnelle ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 455 000 €
  • Revenu cadastral: 1 264 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1918

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de douches

3

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

14 m²

Surface totale du terrain

80 m²

Surface constructible

220 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

236 kWh/m²/an

Emission de CO2

47

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC75885 Réf. vendeur: 3268 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Porte Verte

366 m 1' 21'' 366 m 52'' 366 m 4' 366 m 4'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Windroos

274 m 58'' 345 m 49'' 274 m 3' 274 m 3'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - Windroos

274 m 58'' 345 m 49'' 274 m 3' 274 m 3'

Écoles secondaires

Freinetschool Keerpunt

404 m 1' 42'' 432 m 1' 2'' 404 m 5' 404 m 5'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

4,5 km 8'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

6,7 km 10'

Bus

STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH

155 m 1' 51''

De Lijn - N62 - Anderlecht - Zaventem Brussels Airport

301 m 4'

STIB/MIVB - 20 - HUNDERENVELD - GARE DU NORD

369 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL

819 m 10'

STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI

1,1 km 13'

Métros

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

423 m 5'

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

423 m 5'

Gares

Bruxelles-Ouest / Brussel-West / Brüssel-Westen

1,1 km 4' 1,1 km 2' 39'' 905 m 9' 1,1 km 13'

Aéroports

Brussels Airport

13,8 km 1º 3' 17,9 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Delhaize Osseghem

1 km 2' 24''

Voitures en libre-service

Cambio - Osseghem

511 m 2' 18'' 511 m 6' 511 m 6'

Vélos en libre-service

Villo - Osseghem

444 m 5'

Supermarchés

Aldi Koekelberg

282 m 1' 1'' 567 m 1' 21'' 282 m 3' 282 m 3'

Lidl Sint-Jans-Molenbeek

532 m 4' 787 m 1' 53'' 532 m 6' 532 m 6'

Delhaize Karreveld

1,2 km 5' 1,4 km 3' 732 m 11' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

5,3 km 9'

Musées

Belgian Chocolate Village

1,8 km 4'

Activités

Librairies Royales Kbr

3,5 km 8'

Châteaux

Porte De Hal

3 km 5'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

8,4 km 13'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - N62 - Anderlecht - Zaventem Brussels Airport, STIB/MIVB - 20 - HUNDERENVELD - GARE DU NORD avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL avec une station située à 10 minutes à pied, STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.Vous pourrez accéder aux lignes de métro STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Tourisme

Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 9 minutes en voiture.Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" est accessible en 13 minutes en voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 8 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 5 minutes de route.4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Belgian Chocolate Village".

Éducation

Vous trouverez une crèche : "La Porte Verte", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Freinetschool Keerpunt" à 5 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - Windroos", à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Koekelberg" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Sint-Jans-Molenbeek" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Karreveld" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Osseghem".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 18 minutes en voiture.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 8 minutes et atteindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) vous prendra 10 minutes.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Bruxelles-Ouest / Brussel-West / Brüssel-Westen".Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Osseghem" à seulement 5 minutes à pied.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Delhaize Osseghem") pour votre véhicule électrique.

Villes proches

En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 45 minutes en voiture. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

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