Immeuble de rapport à vendre - Molenbeek-Saint-Jean VBC75885

Rue de Menin 43 1080 Molenbeek-Saint-Jean

455 000 €

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VBC75885

  • 3 Chambre(s)
  • 14 m² Terrasse
Rue de Menin 43 1080 Molenbeek-Saint-Jean
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Description

Charmant immeuble de rapport au cœur de Sint-Jans-Molenbeek Situé dans une rue calme, cet immeuble de rapport dégage un charme historique. Sa magnifique façade, ses authentiques vitraux et ses éléments décoratifs d'escalier confèrent à la propriété une allure unique et une touche d'élégance. Ce bâtiment de caractère est divisé en trois appartements, chacun comprenant une chambre. Une opportunité idéale pour une grande famille, une combinaison de résidence principale et de location, ou un investissement offrant un rendement intéressant. Avec une superficie de parcelle de 80 m², la propriété dispose d’une agréable cour, parfaite pour profiter de moments de détente en plein air dans un cadre urbain. Grâce à son emplacement central, à proximité des commerces, des transports en commun et de diverses commodités, ce bien combine à merveille la vie citadine avec une atmosphère chaleureuse et conviviale. Découvrez le potentiel de cette propriété unique et apportez-lui votre touche personnelle ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 455 000 €
  • Revenu cadastral: 1 264 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1918

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de douches

3

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

14 m²

Surface totale du terrain

80 m²

Surface constructible

220 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

236 kWh/m²/an

Emission de CO2

47

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC75885 Réf. vendeur: 3268 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Porte Verte

366 m 1' 21'' 366 m 52'' 366 m 4' 366 m 4'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Windroos

274 m 58'' 345 m 49'' 274 m 3' 274 m 3'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - Windroos

274 m 58'' 345 m 49'' 274 m 3' 274 m 3'

Écoles secondaires

Freinetschool Keerpunt

404 m 1' 42'' 432 m 1' 2'' 404 m 5' 404 m 5'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

4,5 km 8'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

6,7 km 10'

Bus

STIB/MIVB - N13 - GARE CENTRALE - WESTLAND SHOPPING

155 m 1' 51''

De Lijn - N62 - Anderlecht - Zaventem Brussels Airport

301 m 4'

STIB/MIVB - 27 - LUXEMBOURG - PLEIADES

369 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI

819 m 10'

STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL

1,1 km 13'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

423 m 5'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

423 m 5'

Gares

Bruxelles-Ouest / Brussel-West / Brüssel-Westen

1,1 km 4' 1,1 km 2' 39'' 905 m 9' 1,1 km 13'

Aéroports

Brussels Airport

13,8 km 1º 3' 17,9 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Delhaize Osseghem

1 km 2' 24''

Voitures en libre-service

Cambio - Osseghem

511 m 2' 18'' 511 m 6' 511 m 6'

Vélos en libre-service

Villo - Osseghem

444 m 5'

Supermarchés

Aldi Koekelberg

282 m 1' 1'' 567 m 1' 21'' 282 m 3' 282 m 3'

Lidl Sint-Jans-Molenbeek

532 m 4' 787 m 1' 53'' 532 m 6' 532 m 6'

Delhaize Karreveld

1,2 km 5' 1,4 km 3' 732 m 11' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

5,3 km 9'

Musées

Belgian Chocolate Village

1,8 km 4'

Activités

Librairies Royales Kbr

3,5 km 8'

Châteaux

Porte De Hal

3 km 5'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

8,4 km 13'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - Windroos", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Freinetschool Keerpunt" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez une crèche : "La Porte Verte", à 1 minute en voiture.

Villes proches

En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 18 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Osseghem" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Delhaize Osseghem") est à seulement 2 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied : "Villo - Osseghem".L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 8 minutes et atteindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) vous prendra 10 minutes.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Bruxelles-Ouest / Brussel-West / Brüssel-Westen".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Koekelberg" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Sint-Jans-Molenbeek" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Karreveld" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de métro STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche, STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL avec une station située à 13 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que STIB/MIVB - N13 - GARE CENTRALE - WESTLAND SHOPPING avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - N62 - Anderlecht - Zaventem Brussels Airport, STIB/MIVB - 27 - LUXEMBOURG - PLEIADES avec une station située à 4 minutes à pied.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 8 minutes de route.À 5 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Il y a un parc d'attractions à 9 minutes de route : "Site Experience Brussels".Le musée "Belgian Chocolate Village" est accessible en 4 minutes.À 13 minutes de là se trouve le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club".

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