Immeuble de rapport à vendre - Molenbeek-Saint-Jean RBH77624
Minnezangerslaan 125 1080 Molenbeek-Saint-Jean
895 000 €
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Description
Immeuble de rapport avec cabinet et trois appartements! Cet immeuble bien entretenu comprend au rez-de-chaussée un cabinet médical composé d'une salle d'attente avec toilettes, d'un bureau spacieux et d'un cabinet. Le rez-de-chaussée comprend également 2 garages intérieurs avec 2 places de parking dans le jardin avant. En outre, ce bâtiment dispose d'un grand appartement avec une terrasse spacieuse et un jardin au premier étage. Le deuxième étage est un appartement spacieux et bien entretenu avec 2 chambres à coucher. L'appartement du troisième étage comprend un salon spacieux et une cuisine ouverte, 2 chambres, un dressing et une salle de bains. L'acheteur doit tenir compte des contrats de location existants. EPC 1er étage : Classe G (374) N° 20230425-0000642242-01-9 EPC 2ème étage : Classe F (292) N° 20230425-0000642246-01-0 EPC 3ème étage : Classe F (292) N° 20230425-0000642249-01-4 Electricité conforme au 3ème étage, installation conforme aux 1er et 2ème étages sous réserve d'ajustement des schemas. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 895 000 €
- Revenu cadastral: 4 325 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1956
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface chambre à coucher 1
18 m²
Surface chambre à coucher 2
14 m²
Surface chambre à coucher 3
13 m²
Surface chambre à coucher 4
13 m²
Surface chambre à coucher 5
13 m²
Surface du séjour
34 m²
Véranda
Oui
Salle à manger
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
2
Nombre de place de parking (intérieur)
2
Surface du garage
35 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
7 m²
Nombre de salles de bain
3
Nombre de toilettes
5
Surface de la(des) salle(s) de bain
5 m²
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Alarme antieffraction
Oui
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-ouest
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
12 m
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
345 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
22 m²
Orientation de la terrasse
Sud-est
Surface totale du terrain
557 m²
Largeur du terrain à rue
12 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
374 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
42030 kWh/an
Date de validité PEB
25/04/2033
Emission de CO2
73
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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