Immeuble de rapport à vendre - Molenbeek-Saint-Jean RBS97256

Heyvaertstraat 134-136 1080 Molenbeek-Saint-Jean

1 650 000 €

  • 16 Chambre(s)
  • 1400
  • 16 Salle(s) de bain
Heyvaertstraat 134-136 1080 Molenbeek-Saint-Jean

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Description

A la recherche d'un investissement avec un bon rendement ? Découvrez cet immeuble de rapport à rénover comprenant 12 logements et 1 rez-de-chaussée commercial. Chaque appartement dispose de fenêtres en PVC à double vitrage et de compteurs individuels pour le gaz et l'électricité. De plus, tous les logements sont actuellement loués, offrant un rendement net attractif de plus de 4%. Ne manquez pas cette opportunité de développer votre portefeuille et contactez-nous dès aujourd'hui !
N° 134 :
- Sous-sol (+/- 90m²)
- Rez: portail d'entrée avec places de parking/atelier, hall d'entrée, hall d'escalier, appartement 1 chambre (+/- 224m²)
- 1er étage/2ème/3ème étage : cage d'escalier, par étage : appartement avec 2 chambres (+/- 90m²)

N° 136 :
- Sous-sol : cage d'escalier, 2 pièces, grand atelier avec monte-charge ouvert (+/- 205m²)
- Rez: portail d'entrée, places de parking/espace de travail, 2 bureaux,, cage d'escalier (+/- 364m²)
- 1er étage/2ème étage/3ème étage : cage d'escalier, appartement de 1 chambre, appartements de 2 chambres, cuisine, salle de bain et WC.

Electricité conform rez de commerce Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 1 650 000 €
  • Revenu cadastral: 11 117 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1966

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

16

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

16

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

1031 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Attestation - Installation électrique : Validité

05/10/2022

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS97256 Réf. vendeur: 4742984 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Saec Le Ballon Rouge

344 m 1' 9'' 747 m 1' 47'' 344 m 4' 344 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale "les Tourterelles" M5-P8

379 m 1' 15'' 379 m 54'' 379 m 5' 379 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale "les Tourterelles" M5-P8

379 m 1' 15'' 379 m 54'' 379 m 5' 379 m 5'

Écoles secondaires

Institut De La Providence

531 m 1' 46'' 615 m 1' 28'' 531 m 6' 531 m 6'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

4,4 km 10'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

7,8 km 13'

Bus

STIB/MIVB - 46 - MOORTEBEEK - PANNENHUIS

458 m 6'

STIB/MIVB - N16 - GARE CENTRALE - GARE DE BERCHEM

458 m 6'

STIB/MIVB - 50 - GARE DU MIDI - LOT STATION

553 m 7'

Trams

STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI

525 m 6'

STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL

758 m 9'

Métros

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

585 m 7'

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

585 m 7'

Gares

Bruxelles-Ouest / Brussel-West

1,1 km 4' 1,8 km 4' 746 m 10' 1 km 13'

Aéroports

Brussels Airport

13,8 km 56' 17,6 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Delaunoystraat

1,4 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Senne / Zenne

861 m 5' 617 m 11' 858 m 10'

Vélos en libre-service

Villo - Clemenceau

564 m 7'

Supermarchés

Carrefour Express Bizet

771 m 2' 43'' 795 m 1' 54'' 583 m 9' 752 m 9'

Louis Delhaize Anderlecht (Rue Brogniez)

779 m 3' 881 m 2' 6'' 636 m 9' 779 m 9'

Lidl Molenbeek-Saint-Jean

803 m 2' 40'' 1,4 km 2' 57'' 633 m 10' 800 m 10'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

3 km 7'

Musées

Musée Choco Story Brussels

2,9 km 7'

Activités

Librairies Royales Kbr

2,6 km 6'

Châteaux

Porte De Hal

2 km 3'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

7,4 km 14'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de métro telles que STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : STIB/MIVB - N16 - GARE CENTRALE - GARE DE BERCHEM, STIB/MIVB - 46 - MOORTEBEEK - PANNENHUIS avec une station située à 6 minutes à pied, STIB/MIVB - 50 - GARE DU MIDI - LOT STATION avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI avec une station située à 6 minutes à pied, STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Bizet" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Anderlecht (Rue Brogniez)" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Molenbeek-Saint-Jean" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 17 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Delaunoystraat") se trouve à 3 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Bruxelles-Ouest / Brussel-West" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 10 minutes en transport en commun.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Clemenceau" à seulement 7 minutes à pied.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) peut être rejointe en 10 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 13 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Senne / Zenne" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à vélo.

Tourisme

À 6 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Choco Story Brussels".À 3 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" à 14 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Site Experience Brussels".

Villes proches

En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale "les Tourterelles" M5-P8", à seulement 1 minute à vélo.La crèche la plus proche est "Saec Le Ballon Rouge" et se situe à 2 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Institut De La Providence" et se trouve à 6 minutes en marchant.

Tout voir Réduire

Documents

Rue Heyvaert 134 1080 Bruxelles 1er etage.pdf

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informations urbanistiques rue heyvaert.PDF

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keuringsattest elektr, Heyvaertstr 136, 110977 - LS13 - Appartement 3R - 5756677.pdf

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plan glv.PDF

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