Immeuble de rapport à vendre - Molenbeek-Saint-Jean RBS97256

Heyvaertstraat 134-136 1080 Molenbeek-Saint-Jean

1 650 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
RBS97256

  • 16 Chambre(s)
  • 1400 m²
  • 16 Salle(s) de bain
Heyvaertstraat 134-136 1080 Molenbeek-Saint-Jean
Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Vous cherchez des Immeuble de rapport à vendre - Molenbeek-Saint-Jean ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

A la recherche d'un investissement avec un bon rendement ? Découvrez cet immeuble de rapport à rénover comprenant 12 logements et 1 rez-de-chaussée commercial. Chaque appartement dispose de fenêtres en PVC à double vitrage et de compteurs individuels pour le gaz et l'électricité. De plus, tous les logements sont actuellement loués, offrant un rendement net attractif de plus de 4%. Ne manquez pas cette opportunité de développer votre portefeuille et contactez-nous dès aujourd'hui !
N° 134 :
- Sous-sol (+/- 90m²)
- Rez: portail d'entrée avec places de parking/atelier, hall d'entrée, hall d'escalier, appartement 1 chambre (+/- 224m²)
- 1er étage/2ème/3ème étage : cage d'escalier, par étage : appartement avec 2 chambres (+/- 90m²)

N° 136 :
- Sous-sol : cage d'escalier, 2 pièces, grand atelier avec monte-charge ouvert (+/- 205m²)
- Rez: portail d'entrée, places de parking/espace de travail, 2 bureaux,, cage d'escalier (+/- 364m²)
- 1er étage/2ème étage/3ème étage : cage d'escalier, appartement de 1 chambre, appartements de 2 chambres, cuisine, salle de bain et WC.

Electricité conform rez de commerce Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Détails financiers

  • Prix: 1 650 000 €
  • Revenu cadastral: 11 117 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1966

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

16

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

16

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

1031 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Attestation - Installation électrique : Validité

05/10/2022

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS97256 Réf. vendeur: 4742984 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Saec Le Ballon Rouge

344 m 1' 9'' 747 m 1' 47'' 344 m 4' 344 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale "les Tourterelles" M5-P8

379 m 1' 15'' 379 m 54'' 379 m 5' 379 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale "les Tourterelles" M5-P8

379 m 1' 15'' 379 m 54'' 379 m 5' 379 m 5'

Écoles secondaires

Institut De La Providence

531 m 1' 46'' 615 m 1' 28'' 531 m 6' 531 m 6'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

4,4 km 10'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

7,8 km 13'

Bus

STIB/MIVB - 28 - BRABANCONNE - KONKEL

458 m 6'

STIB/MIVB - N04 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES

458 m 6'

STIB/MIVB - 42 - ROODEBEEK - VIADUC E40

553 m 7'

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

525 m 6'

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

758 m 9'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

585 m 7'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

585 m 7'

Gares

Bruxelles-Ouest / Brussel-West

1,1 km 4' 1,8 km 4' 746 m 10' 1 km 13'

Aéroports

Brussels Airport

13,8 km 56' 17,6 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Delaunoystraat

1,4 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Senne / Zenne

861 m 5' 617 m 11' 858 m 10'

Vélos en libre-service

Villo - Clemenceau

564 m 7'

Supermarchés

Carrefour Express Bizet

771 m 2' 43'' 795 m 1' 54'' 583 m 9' 752 m 9'

Louis Delhaize Anderlecht (Rue Brogniez)

779 m 3' 881 m 2' 6'' 636 m 9' 779 m 9'

Lidl Molenbeek-Saint-Jean

803 m 2' 40'' 1,4 km 2' 57'' 633 m 10' 800 m 10'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

3 km 7'

Musées

Musée Choco Story Brussels

2,9 km 7'

Activités

Librairies Royales Kbr

2,6 km 6'

Châteaux

Porte De Hal

2 km 3'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

7,4 km 14'

Transports

Pour rejoindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) il vous suffira de 10 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 13 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied : "Villo - Clemenceau".Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Senne / Zenne" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 10 minutes à pied.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Delaunoystraat") pour votre véhicule électrique.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 17 minutes.La gare de train la plus proche est "Bruxelles-Ouest / Brussel-West" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 10 minutes en transport en commun.

Tourisme

Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Musée Choco Story Brussels".Le château "Porte De Hal" se trouve à 3 minutes de route.En 6 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Site Experience Brussels".Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" se situe à 14 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec une station située à 6 minutes à pied, STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.Les lignes de métro les plus proches sont STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 28 - BRABANCONNE - KONKEL, STIB/MIVB - N04 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES avec une station située à 6 minutes à pied, STIB/MIVB - 42 - ROODEBEEK - VIADUC E40 avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale "les Tourterelles" M5-P8", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Saec Le Ballon Rouge" et se trouve à 4 minutes en marchant.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Institut De La Providence" à 6 minutes à la marche.

Villes proches

Louvain ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Bizet" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Anderlecht (Rue Brogniez)" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Molenbeek-Saint-Jean" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tout voir Réduire

Documents

Rue Heyvaert 134 1080 Bruxelles 1er etage.pdf

Télécharger

informations urbanistiques rue heyvaert.PDF

Télécharger

keuringsattest elektr, Heyvaertstr 136, 110977 - LS13 - Appartement 3R - 5756677.pdf

Télécharger

plan glv.PDF

Télécharger

E-mail Appeler